大家怎么看？

紫光

最近一直有点迷惑，因为发现西面的几个区parkland,hamptons旧房子价格明显高于MacEwan,Rutherford,而且卖得更快。
2 |) V( _2 L$ ~/ D( U一朋友找到了理论依据：因为，炼油厂建成后对西面环境的影响最小。——大家怎么看？

牛眼熊心

对Rutherford和MacEwan也没有影响吧?  我看是由于parkland, hamptons更容易到环城路, 谈到新炼油厂, west end 到North west, North east更方便些.

今天闲着

南区这个地方其实现在还值得买，特别是Rutherford。就是因为这个区的房子略低于其他区。

2 [$ ^$ z2 t8 D3 D, n) ]当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。windermere 的房价起价在60万左右。

牛眼熊心

south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原因吧.

12three

原帖由 dgg 于 2007-2-20 12:24 发表
south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原 ...

5 }/ P. S8 N" ~: I% |
, y* e, E# W' }

音响神仙鱼

还是West End 的 Lewis Estate较好, 紧贴WHITEMUD 和 Anthony Henday, 交通方便, 现在将直通87AVE, 去西MALL和市区也很方便,  大部分面积给高尔夫球场围绕,环境很好, 房子也不象别的新区房子那么稠密.

4 X2 P7 C9 a8 r* D[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 12:36 编辑 ]

紫光

都有道理。

冰糖葫芦

学习中  谢谢

醉酒当歌

现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。

/ d& n4 o0 a6 O3 H! J

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:20 发表


: ]- k  D+ J3 m2 b- V1 n% Y% j4 J当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。

紫光

本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
4 r( Q3 [4 }' t. g, o9 ]可惜本世纪最好的机会就在离你最近的时候被你错过了（希望没有真的影响到其他人）
借用赵本山的一句话——你太有才了。

fbinginchina

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
  g) G/ n) H. b借用赵本山的一句话——你太有才了。

本山的老师还加了一句"他不是一般的有才啊"

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
$ V$ \$ J( W5 y本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
! l* Y6 H4 Y+ _2 I可惜本世纪最好的机会就在离你 ...

1 E& o; }5 G4 ^3 J醉酒版一万年:

9 u; c! r7 M, y. C: a曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
% H1 e3 |2 Z" l, B1 e1 S
/ r7 O* [; {2 C% Y9 W4 n( P) E但是我没有珍惜，

2 W- T+ t( e: `6 q' [3 s" Z等到失去的时候才后悔莫及，

1 ?: @* M1 b6 l, x尘世间最痛苦的事莫过于此。
$ X, T: V) [) S$ u; u: _- s
如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

我会对Alberta的房子说“我要炒你”！

如果非要加上一个期限，

我希望是一万年！

' }# b2 d) p' h" q1 `) W[ 本帖最后由 dgg 于 2007-2-21 09:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:09 发表
  x: H" L. F2 S# Y5 I" i现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。
3 {& Z7 P9 j' ^) q/ e3 x

如果把房子和股票做个对比的话,
2 h* ^- h4 B: D6 X! r+ E% @
7 h* A2 P, K9 B+ U( C1. Alberta是绩优成长+重组股 = 龙头股
2. Toronto是老牌绩优股, 但盘子太大, 无庄.
3. Vancouver是10个涨停板后的海虹.

紫光

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表
. w5 p! o' k+ X- W5 l
( S/ P' I2 P6 s/ C) P$ V# Z
/ `3 q2 [7 V% @醉酒版一万年:

曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
9 r: a2 e' U% o' J
# f7 F% |( `5 m但是我没有珍惜，
- t; q. \, h, o7 s
1 l2 q& f1 i3 `" I6 R等到失去的时候才后悔莫及，
4 d2 t! I2 ?  A8 P9 j6 o& C
尘世间最痛苦的事莫过于此。

如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
: C- U! e0 g' O3 x
/ n$ b6 O; t0 l' I我会对Albe ...

. w+ Z! x. v5 B9 `; p
( g( v5 ?- r- s这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

冰糖葫芦

up u p p

warmwinter

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 10:37 发表
/ q, }& F9 h- M

, J: k! {, x6 U( `
这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

6 f2 L% i+ e+ c* @% J, D: @8 m! G: a/ i7 B
我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表


8 k- n6 P* J' T1 o( X  O我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

+ m1 {3 f. A& j3 A  c

% _- k6 Z0 q) T+ |3 W闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:25 发表


$ J3 @  [1 h! y7 I6 C" [( e
+ O4 P4 J' H* |$ H$ L9 f闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

+ p" C. s) E* M9 Q0 N3 A
" A: G6 R4 c" E+ T9 j5 K, W哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 15:28 发表

" n' @4 z# z) b0 \% `( T8 j
! R0 q6 [# d4 }; u2 A哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

+ U- h9 L1 l* {: }+ E0 a( h

那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:57 发表
! {9 Z) o3 l- Q" E


那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

1 M% |) ]* Z5 @) v
! s( _% {4 b. Q, `" Z不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 16:05 发表
% ]2 q) s+ S. Q8 Y0 F

* X9 E* T" ]3 `  z& y不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

* y( l$ ]9 t# R/ w  Q
炒房炒成这样，也怪可怜的。

老杨

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表


我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

% F4 l6 `1 R8 i, t% e/ O2000元太少，要是2万的话，我可以考虑。

endeavor

2万都少，这里信用是最重要的。

醉酒当歌

你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？

**都不用1万年，5年就够你看得了。你看看怎么回事，你就明白了。笑到最后才是高手，你也就笑了不到1年而已吧。***

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表
& R2 J8 Z. i' d* s2 g
) d+ p' T$ h% Z# Q8 ~
% {, @) T& G& H4 i, p8 _( N醉酒版一万年:
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曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

+ m2 I6 ~3 [$ ]6 ~  A2 @但是我没有珍惜，

- f. Q0 K3 D8 u- J等到失去的时候才后悔莫及，
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尘世间最痛苦的事莫过于此。
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, c& t  P# B- q如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

我会对Albe ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:59 编辑 ]

醉酒当歌

& a0 I1 S5 `# @3 U7 s' L
炒家确实心理压力很大，更无幸福可言。说到底，钱乃身外之物，目前房价，租房子其实生活质量最高。
/ B7 y" Q& _% z. R2 L7 m

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表


7 G7 o, N" F/ t, v, v: u
  q6 S* e  ]* U# Y炒房炒成这样，也怪可怜的。

紫光

放心吧，这里灌水的，没有几个真正的炒家，因为炒家才没空管你买不买房子呢。有的是人买。
绝大多数准备买第二套房子的同志们，都是因为买房较早，加上工资的不断提高，现在所付的MORGAGE不到家庭收入的1/5-1/6，有的甚至已经付完了——至少我认识的朋友大多是。所以再买一套只当存钱，所以不存在生活质量下降之说。
我觉得你的问题是，在房市还没有起泡的时候，你就认为已经满是泡沫了。
现在的实际情况是：只有人后悔卖房子早了，没有人后悔买房子早了。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表



3 u) Q7 a1 o. E, D; ~' @炒房炒成这样，也怪可怜的。

哈哈, 还真能找到说我可怜的人. 我可没有炒房子, 只是我这人说话喜欢绕弯子, 具体意思是我想买房, 但贷不到款. 如果我能贷100万, 我绝不会只贷99万.

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:54 发表
3 K2 E" e* @; @  L8 @你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？
+ b! [/ N. T- Y8 {$ Y
, [- a  T* W; j2 ^**都 ...

我就不反驳你了, 说说我对Calgary房子的看法吧,
' n2 p* k1 m7 N1 V) e. Z8 K
. T" k9 u9 u; k8 J5 O* @; T1. Calgary的房子在调整了半年后, 会以让人吃惊的速度飞涨, 涨幅将在2007年头半年超过Edmonton, 重现2006年上半年辉煌
2. Calgary的房子在2007年下半年秋季后会变缓,但维持房价价一段时间不会跌
" q, N/ }0 _" Q8 `5 A3. Calgary在2008年将继续保持升式, 不过会回到一个大家可以接受的幅度.