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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。6 G) I% F2 k7 z3 C
; j- e- b# \+ K3 z( M8 U, w2 M
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屏幕截图 2017-12-14 23.38.08.png
7 h9 z/ d* U) c! o4 ~* e6 d1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
* I" c2 D. h7 U6 q7 M& U
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11

  G4 y7 H2 Z4 }6 j
1 Z; h& X+ w5 |" ?" I这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:
7 [+ o- I; E& g$ D; W* ^
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0
$ Y$ L$ l9 }9 H  o8 V
# S0 e8 y; {3 z3 B
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9 M( P1 W5 D/ o) o7 T$ k/ U这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。' s' U; w# }( {4 ~# ^/ H2 ?1 u

0 K- u" x, m0 G) c9 J本区的指定学校分别为:) Q* }+ S7 C& R& N# U# v" C0 S$ _
公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。
. n. g$ X) v+ s# T距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。
) D5 B# x/ o9 q9 D" ~* f初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。1 F0 C( \/ R3 T& S& d# U* [7 T; ]& @
高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。
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4 T% f* \$ R1 w5 |% m; E  ^6 a9 z& ~
* p% y8 x1 I, W- g, }2 I2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。
& h: W# F$ k. ]! q1 r9 J5 C' t$ t
* J6 e  w9 A+ s* N5 }! o! t; v由此我们可以看到这个小区的优点在于:
/ Q+ ]. z) O' c7 j; Z: |: p9 R* i, e1、交通便利0 D1 N  z, V$ v  H' o2 x6 G
2、房屋价格比较便宜2 O6 u# X! _% H
3、初、高中的指定学校都是很好的学校
; j; z% c; v/ I  O' m而缺点也是显而易见的:
4 N+ P4 e# ~; S$ c. }1、房屋年代较久
+ n1 V7 ^- K  x0 T1 u2、指定小学排名偏低
  C! v# i! T, D5 N. p/ |3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售" w- l9 y  K5 f1 h/ A
& L3 D8 a% x0 I) A, G  Q9 v! e

' }0 H3 h7 c1 I( E8 M. A/ p" i6 P老杨团队 王勤撰稿
) Q* Y4 q% c2 z  [5 L: w
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