最佳的购房时间就快要结束了

紫光 · 发表于 2007-2-19 22:25

星期六走访了几家showhome，个人感觉是，最佳的购房时间就快要结束了。因为买房子是一件大事，需要了解的东西太多，但就在我们还想有所比较、选择的时候，所有你可能看上的选择已经成了别人的囊中之物——销售的速度实在太快了。
如果说在12月，元月的时候，你还可能坐下来，和builder好好侃侃的话，现在你可能会觉得很受伤。
受伤之一：大约1点的时候去了parkland的duplex，被挡在门外，告知今天开会，讨论事情，问是不是讨论价格，回答一笑，问什么时候再开门，答星期一。居然在星期六、星期天的黄金时间关门开会。
受伤之二：随后转到大房子的那边(36-42的lot)，看了showhome觉得很喜欢，一问，一个75万，一个将近90万；再问60万有可能建一个在这个区吗？seller手一指，对面去吧——对面是小房子区（28-32的lot),真的很郁闷，60万现在居然给打发到小房子区来了，一了解还真的是，上2000sqft的没有低于50万的，绝大多数在55万以上。

尽管不愿意看到,但房价还在一路飙升，而且没有了买东西的时候通常应该有的好心情。

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-19 22:53

这将会刺激二手市场价格继续上扬. 说不准07年这里的房市会比预期的15%涨幅要更厉害

醉酒当歌 · 发表于 2007-2-19 22:54

值得庆祝，没买到房子不用背着那么多负担，生活多了更多选择，多走几个城市，享受一下生活，看看哪个城市适合自己，在稳定下来，多好啊！

***如果没有人买房了，那可就真是大跌了。。。***

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2007-2-19 22:56 编辑 ]

abcdefgh · 发表于 2007-2-19 23:05

不是没有人买房,是买房的人太多了,卖房的就牛起来了.

老杨 · 发表于 2007-2-19 23:09

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-19 22:54 发表5 F! f: A. { q7 k
值得庆祝，没买到房子不用背着那么多负担，生活多了更多选择，多走几个城市，享受一下生活，看看哪个城市适合自己，在稳定下来，多好啊！
$ |% V [! M' Q! M. B, W, p+ F' R$ }, s2 n
***如果没有人买房了，那可就真是大跌了。。。***

到别的城市找不到工作，最后还得回来。

abcdefgh · 发表于 2007-2-19 23:17

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-19 22:54 发表
' D# e4 H* x! ~/ L1 Z. U+ B- H, s值得庆祝，没买到房子不用背着那么多负担，生活多了更多选择，多走几个城市，享受一下生活，看看哪个城市适合自己，在稳定下来，多好啊！$ h$ t3 R! b" O' r; t6 V/ A& b

6 l& O8 _8 W8 q4 R4 V! C8 K***如果没有人买房了，那可就真是大跌了。。。***

等你去几个城市转几年,找不到好工作又回来的时候,你朋友投资五套房子挣的钱足够买套公寓租给你住的.

warmwinter · 发表于 2007-2-20 09:43

endeavor · 发表于 2007-2-20 10:12

75万，都可以在vancuver买套不错的house了！ Edmonton 真是NB !

不过偶还是要在温哥华买房的。

一句话，你能在别的城市找到工作，千万不要再edmonton买房
你不能在别的城市找到工作，赶紧买房！

judyzh · 发表于 2007-2-20 11:10

原帖由 endeavor 于 2007-2-20 10:12 发表) v2 I5 I' }5 n2 X
75万，都可以在vancuver买套不错的house了！ Edmonton 真是NB !
0 V( H5 v0 _$ C* }: v2 D
: I* o* c. L& R) P- D8 ]9 I不过偶还是要在温哥华买房的。
; _# M! {7 z7 ]+ a7 N+ O% L* F7 m+ E4 I8 Q0 }
一句话，你能在别的城市找到工作，千万不要再edmonton买房
' N; V' ^- Q% l7 m" \' W! F) O. u你不能在别的城市找到工作，赶紧买房！

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-20 11:54

原帖由 endeavor 于 2007-2-20 10:12 发表, n8 {5 r: s0 R0 S
75万，都可以在vancuver买套不错的house了！ Edmonton 真是NB !+ ^! e( r. g1 ]1 _$ ]* X& T

$ `5 p' D9 g7 _, |7 ^. |0 z# f不过偶还是要在温哥华买房的。
' D) h8 ]- I; \: J I! @3 s% X% O0 m& T" I0 [9 b" s% N9 Y+ u
一句话，你能在别的城市找到工作，千万不要再edmonton买房
, O% s2 }% h: Z2 v1 _1 r- h你不能在别的城市找到工作，赶紧买房！

这里NB, 是因为你在和富裕的石油工人较劲呢.

lalah · 发表于 2007-2-20 12:15

原帖由 abcdefgh 于 2007-2-19 23:05 发表
# u# C7 q" q( p4 I7 Z5 `不是没有人买房,是买房的人太多了,卖房的就牛起来了.

不是没有人买房,是炒房的人太多了,卖房的就牛起来了.

今天闲着 · 发表于 2007-2-20 12:15

我一直打算在windermere这个新开发区买房子投资的。去年预测该区起价在45万-----50万之间，结果showhome开业之后一看，人家直接上了62万。心想，这老百姓咋过啊？销售人员说，这个月只有2个地卖，而且其中的一个还卖出去了。呵呵。

今天闲着 · 发表于 2007-2-20 12:23

如果要投资，去windermere看看吧。规划特别漂亮。可谓城南最漂亮的规划区。个人感觉比去年的新建小区规划都要好。

12three · 发表于 2007-2-20 12:26

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:15 发表1 ?: I' z2 P% }3 Q
我一直打算在windermere这个新开发区买房子投资的。去年预测该区起价在45万-----50万之间，结果showhome开业之后一看，人家直接上了62万。心想，这老百姓咋过啊？销售人员说，这个月只有2个地卖，而且其中的一 ...

前几天刚问过jayman的sales，他们说他们在那边的lots起价就60万，还说那边要盖一个非常大的shopping centre，不过我看现在那边还是一大片空地呢，不知道什么时候能建起来。

紫光 · 发表于 2007-2-20 12:35

原帖由 12three 于 2007-2-20 12:26 发表
3 [9 v9 U' m' H) M) T( @' t* _( y' L& A1 x" r2 Z+ m" I

9 Q/ g0 `$ X! q2 m4 m* L 前几天刚问过jayman的sales，他们说他们在那边的lots起价就60万，还说那边要盖一个非常大的shopping centre，不过我看现在那边还是一大片空地呢，不知道什么时候能建起来。

60万的lot算便宜的，我问的一家，光lot96万—1英亩

今天闲着 · 发表于 2007-2-20 13:14

原帖由 12three 于 2007-2-20 12:26 发表
& B' b! g' j0 M1 ?* b, B
: u9 y! P7 ] b" u6 a' p1 k/ ^9 V/ |/ T* K3 ~ T
前几天刚问过jayman的sales，他们说他们在那边的lots起价就60万，还说那边要盖一个非常大的shopping centre，不过我看现在那边还是一大片空地呢，不知道什么时候能建起来。

不是lot起价60万，是房子和地加起来60万。

这个小区的对面开发的时候，地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来，到开发的时候是多少，还是未知数。

冰糖葫芦 · 发表于 2007-2-20 14:52

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 13:14 发表6 h6 A8 \! B! x% C% U' i

* e' u' p* ]4 P- U3 |/ x2 \" i3 a% J1 V0 f7 V4 C
不是lot起价60万，是房子和地加起来60万。 }, f/ j m* ]

5 ~/ N+ {, L' N这个小区的对面开发的时候，地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来，到开发的时候是多少，还是未知数。

where is it ,thx

12three · 发表于 2007-2-20 15:32

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 13:14 发表
" u% ~- F% Y3 R, P S K* v2 m# r
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不是lot起价60万，是房子和地加起来60万。
# V' L! P4 s$ k1 K6 G6 W
3 N* B: M' A% z1 {/ f这个小区的对面开发的时候，地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来，到开发的时候是多少，还是未知数。

我的意思就是房子加 lot，没表达清楚

今天闲着 · 发表于 2007-2-20 15:34

原帖由 12three 于 2007-2-20 15:32 发表: |/ L3 s8 H4 m6 H
& z3 @+ F/ F9 l2 }0 H8 @

+ }8 W, y) G. i2 r- R, a1 t3 ?4 E4 A8 E2 P5 W. `/ {8 d
我的意思就是房子加 lot，没表达清楚

看来你也在关注这个小区。我倒是觉着，要是有能力，买一套也是不错的，历来第一期的获利空间都不小。

endeavor · 发表于 2007-2-20 18:41

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 11:54 发表
/ O1 q' N8 B; ~. T7 N; [; q, t8 i; o2 }
! i0 X3 u9 j$ `6 A3 p& E
这里NB, 是因为你在和富裕的石油工人较劲呢.

偶认输,到BC买总行了吧

sunson · 发表于 2007-2-20 18:49

现在房价与石油工人没有任何关系

醉酒当歌 · 发表于 2007-2-20 19:11

这里混经验，然后包括美国在内都可以去工作。世界如此之大，怎么可能没有工作？我是从来不走回头路的。朋友投资五套房子还没有卖出去呢。

原帖由 abcdefgh 于 2007-2-19 23:17 发表9 o% E. y1 a2 d

5 @: a) w7 L* j% U等你去几个城市转几年,找不到好工作又回来的时候,你朋友投资五套房子挣的钱足够买套公寓租给你住的.

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2007-2-20 19:13 编辑 ]

紫光 · 发表于 2007-2-20 20:16

哈哈哈哈，你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧？实话说，现在edmonton的房子严格上讲，不能用“买“，
要用“抢“，今天又去了parkland的duplex，总共8套房子，有60几个人在抢。连我的电话都懒得留，只说5月头来早点，新lot出来——就看抢不抢得到。

Dongbeiren · 发表于 2007-2-20 20:18

原帖由紫光于 2007-2-20 20:16 发表& x# l# X8 t# F& x
哈哈哈哈，你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧？实话说，现在edmonton的房子严格上讲，不能用“买“，& H; _( K& X: E" P7 f
要用“抢“，今天又去了parkland的duplex，总共8套房子，有60几个人在抢。连我的电话都懒得留，只说5月头 ...

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-20 20:30

原帖由紫光于 2007-2-20 20:16 发表
( T7 P# s- |; v哈哈哈哈，你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧？实话说，现在edmonton的房子严格上讲，不能用“买“，
, f5 V- ~4 \4 j3 ~2 A要用“抢“，今天又去了parkland的duplex，总共8套房子，有60几个人在抢。连我的电话都懒得留，只说5月头 ...

确实如此, 因为偶也正在卖自己的耗子, 略知一二. 还没上MLS, REALTOR已经带买家来了. 不过偶也学学十年胸, 好处不要拿尽, 遇上说话好听有诚意的, 也让买家有点赚, 大家都开心嘛.

紫光 · 发表于 2007-2-20 20:35

如果遇到是同胞，便宜个1、2千也卖。

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-20 20:39

原帖由紫光于 2007-2-20 20:35 发表) o* K j4 V7 w0 K
0 `& H2 l9 ~; S
如果遇到是同胞，便宜个1、2千也卖。

那个当然!

醉酒当歌 · 发表于 2007-2-20 20:47

楼主的意思：最佳的在alberta购房时间就快要结束了，同样的价格请大家改去温哥华买房。

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-20 20:18 发表! @5 Z! X+ C) w/ P
- r' d8 \) W' B! B+ f8 \$ m5 B; F

1 m7 `* Q8 t8 T8 I( V" E2 `) ?

sunson · 发表于 2007-2-20 20:58

其实，目前卡城和爱城的房价与石油已没有大的关联。其经济繁荣一部分来自于房地产经济。

[ 本帖最后由 sunson 于 2007-2-20 21:08 编辑 ]

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-20 20:59

原帖由 sunson 于 2007-2-20 20:58 发表
4 O' p" g, ?$ b' ^其实，目前卡城和爱城的房价与石油已没有大的关联。其经济繁荣一大部分来自于房地产经济。

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