再谈西南区Sandalwood, Terwillegar Towne, 和White Oaks的廉价新房

Magrath

看到大家对价位在29万左右的新房很感兴趣，我决定在此把我所知道的廉价新房信息贴出来，同大家分享。因我对Condo不感兴趣，所以这个贴里没有关于Condo的信息。
, r( @8 @/ f/ L% b" y4 u2 X
/ [5 K: r+ P* D+ M% C1 J4 R4 S二月初 （2007），西南区廉价新房有以下几种：
0 }* Y/ r/ _6 x/ k+ j
, p2 [8 m1 o5 i: v; p( _9 Q1) Townhouse:  Mosaic Ridge in Terwillegar Towne, 由Hawthone Homes建造，位于Towne Centre Boulevard, 23 Avenue, 和Terwillegar Gardens 之间， 价位在29万左右， 最底层为连体双车库，一层为厨房和客厅，二层为睡房，有三套睡房屋，也有两套睡房屋，带五件电器，condo fee 为130刀左右，面积为1200sq. ft. 左右.  优点：靠近小区公园，价位较低，对面为两所学校和体育中心。缺点：太小，几乎无地下室，靠近23Ave, 有可能有噪音。  
联系人：Shawn （431-1145）

2) 不带连体车库的Duplex:  Hawthorne Homes 正在Terwillegar Towne南部的Terwillegar Common 建筑Axio Duplex 社区 ， 每间Duplex的面积为1200平方尺左右，两层，有的有三间卧室，有的建有两间卧室，带五件电器，价格在29万左右，后面留有后院和一个可建双车库的水泥台，没有 Condo Fee .  优点：靠近小区公园，价位较低，没有 Condo Fee，外观很漂亮。缺点：太小，要建车库，周围都是小房子。  
联系人：John (434-6499)
" X- \4 x& m1 ?: x1 @
3）带连体单车库的Duplex （有100刀Condo Fee）：Lincolnberg正在Sandalwood 建Sandalwood Place，现已开始出售。每间Duplex约有1178平方尺，有三卧室屋，也有两卧室屋，房价为29万左右, 可在今年十月入住。销售员特别强调Sandalwood Place的Duplex不卖给房地产投资者，凡买房子的都要在Affidavit上签名保证在入住后一年内不把房子卖掉。缺点：室内设计不合理，尤其是入门后的走廊太窄， 一年内不可卖出。
- _# T* D& @0 J1 x1 i& F联系人：Dean (432-5137)

4）带连体单车库及双车库的Duplex （无Condo Fee）：Best Communities 正在Whitemud Oaks建带连体单车库及双车库的Duplex , 每间连体单车库Duplex约有1200平方尺，有三卧室屋，也有两卧室屋，房价为36万左右, 每间连体双车库Duplex约有1400平方尺，有三卧室屋，也有两卧室屋，房价为32万左右.  优点：靠近两所学校和体育中心，室内设计合理，室内有硬木地板，大理石厨台面和很多其他的升级。缺点：太贵。
5 N8 ]+ \" W# r5 _2 T* o. x+ i* B8 @联系人：Susan (433-3767)

觉得合适的，请赶紧去Show Home 找销售员了解详情。
& m- B- y- G$ g* e0 ~1 K' `% d觉得不合适的，请继续观望。
7 X+ b5 t5 k0 p/ W# P/ z+ ?* R


[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-16 00:09 编辑 ]

Magrath

更正

错误：
4）带连体单车库及双车库的Duplex （无Condo Fee）：Best Communities 正在Whitemud Oaks建带连体单车库及双车库的Duplex , 每间连体单车库Duplex约有1200平方尺，有三卧室屋，也有两卧室屋，房价为36万左右, 每间连体双车库Duplex约有1400平方尺，有三卧室屋，也有两卧室屋，房价为32万左右.  优点：靠近两所学校和体育中心，室内设计合理，室内有硬木地板，大理石厨台面和很多其他的升级。缺点：太贵。
6 ^4 l6 t$ `! X6 C( Z. s1 e9 B联系人：Susan (433-3767)

9 ]! r6 Y% t$ Y$ w/ f  d  o- R' c! Y正确：
" I# N3 G  N! k/ ~带连体单车库及双车库的Duplex （无Condo Fee）：Best Communities 正在Whitemud Oaks建带连体单车库及双车库的Duplex , 每间连体单车库Duplex约有1200平方尺，有三卧室屋，也有两卧室屋，房价为36万左右, 每间连体双车库Duplex约有1400平方尺，有三卧室屋，也有两卧室屋，房价为39.2万左右.  优点：靠近两所学校和体育中心，室内设计合理，室内有硬木地板，大理石厨台面和很多其他的升级。缺点：太贵，36万刀可在西南区买到独立的小房。
  ^$ ?) l$ ~$ o& @+ K
[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-16 06:56 编辑 ]

Magrath

另外， Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已上市出售，约有1200平方尺，有三卧室， Condo Fee为65刀，价格是33.2万。
: [. W& U. T# p5 l联系人：Susan (433-3767)
$ w6 k7 n& u: i5 W! n
[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-16 06:53 编辑 ]

老杨

谢谢你提供的信息！

紫光

fancycat

卖房做广告的吧？

紫光

他要卖也不可能同时卖三处地方的房子。
这么说很打击有心提供一些有用信息的同志们。

有事您说话

dave2004

: v, N" g, C8 C( q
Why it is 332K in NE Edmonton but only $320k in SE (with garage, no condo fee)?

"另外， Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已上市出售，约有1200平方尺，有三卧室， Condo Fee为65刀，价格是33.2万。"
+ \$ z# V1 h9 f0 t/ \
: y4 ]# t, z$ W' A5 F4）带连体单车库及双车库的Duplex （无Condo Fee）：Best Communities 正在Whitemud Oaks建带连体单车库及双车库的Duplex , 每间连体单车库Duplex约有1200平方尺，有三卧室屋，也有两卧室屋，房价为36万左右, 每间连体双车库Duplex约有1400平方尺，有三卧室屋，也有两卧室屋，房价为32万左右.  优点：靠近两所学校和体育中心，室内设计合理，室内有硬木地板，大理石厨台面和很多其他的升级。缺点：太贵。
联系人：Susan (433-3767)

老杨

原帖由 dave2004 于 2007-2-16 15:49 发表
/ P4 V, b) P5 u2 {$ r
6 k7 Q; C# O3 m/ Q! o2 @
Why it is 332K in NE Edmonton but only $320k in SE (with garage, no condo fee)?

: p- A5 `' Y) H; {1 [* F* i"另外， Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已 ...

请看2楼。

Magrath

再一次更正

, ~" H5 q1 Z. q# R, S7 S错误：
再谈西南区Sandalwood, Terwillegar Towne, 和White Oaks的廉价新房
. Z1 c! w2 a  X! i
应该是：
9 m5 _7 {4 L7 `- H再谈西南区Sandalwood, Terwillegar Towne, 和Whitemud Oaks的廉价新房

Magrath

Hawthorne Homes 也在城西新区 Parkland 建造Mosaic Townhouse 社区和Axio Duplex 社区， 价位都在29万左右(二月初)。
6 W3 c6 f; V4 G: ~
9 U, i" t7 l% s% e! u* sParkland 的Mosaic Townhouse 社区房子的室内设计很好，很新颖，虽面积小，但给人的感觉很大。 但因这个社区的整体面积不大，住户很多，至少接近百户人家，汽车出出进进，给人以很拥挤，整体很乱的感觉。
8 Q5 ]0 O% \$ L' s
0 e6 Q# x. u! ]% Y$ @对于Axio Duplex 社区，信息很少，无法评论。

, d2 e; w. |. y3 W2 B7 n/ ?' X这两个社区的缺点是：现在附近无学校，无体育设施，只有一个加油站，也许以后会有，但至少也要等五年以后。
/ e* v3 l7 I. X' g) M- L2 w# h
6 s1 F0 q1 F5 S1 K8 r5 }网上有一贴讲述那里Axio Duplex 社区的房子，请看：  
2 |7 a7 C5 w8 o0 `" }. fhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1

Magrath

原帖由 dave2004 于 2007-2-16 15:49 发表


5 a" Z3 V$ }& l! |Why it is 332K in NE Edmonton but only $320k in SE (with garage, no condo fee)?
0 r0 m5 @3 x( n8 i. |( N! {
"另外， Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已上市出售，约有1200平方尺，有三卧室， Condo Fee为65刀，价格是33.2万。"

; i, U* P+ F  Q6 O ...

+ X5 z' Q  R' e- {) I# R% k

- F* N% N! t! _+ |联系人：Susan (433-3767)

请打电话给Susan，如还没卖掉，价格还应该是33.2万，今年五月入住。
" |4 |9 u! ]/ F% I( a* w- p& |3 A# u  y
: ~1 N. X: V  O: n9 g至于为什么？  大概是因为这房子是三年前盖的，一直为Show Home， 有人喜欢买Show Home， 有人则不然。

# x& ]* Z8 @! o5 ?6 f7 x" t" {这个房子在这个价位，不会在市场呆很久。

- G) D2 M# F' A# Q9 b还是那句话：
# c! y* E/ x: R. k6 z觉得合适的，请赶紧去Show Home 找销售员了解详情。
; Y% h* t- A2 F/ n( Y觉得不合适的，请继续观望。

! ?0 _# a, E. [& z4 s% Z4 R[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-16 19:27 编辑 ]

紫光

原帖由 Magrath 于 2007-2-16 19:01 发表
2 z2 p% M) k7 z4 X, s$ y2 t( G  |Hawthorne Homes 也在城西新区 Parkland 建造Mosaic Townhouse 社区和Axio Duplex 社区， 价位都在29万左右(二月初)。

Parkland 的Mosaic Townhouse 社区房子的室内设计很好，很新颖，虽面积小，但给人的感觉 ...

补充：mosaic townhouse
$ {9 g2 b; W6 Z# V情况如下：
4 ?0 k% S; q4 {$ ^8 Xtownhouse,单车库29万左右，双车库31.5万左右，面积1100-1200多。
已经建的全部卖光，在建的没有价格，seller估计可能会涨一点。
9 U$ ^+ a4 Y$ e$ o. q: @入住时间今年底，总共可能还有50-60个unit要建，但已经有4页半的人在
2 Q, }, u3 t1 F8 E" t8 rwaiting list上，每页大概25-30人。
如果确实有兴趣，可以赶紧把自己的名字加到list上，可能需要带上支票。
school: aldergrove elementary school,belmead elementary,callingwood elementary,centennial school,
开车去 west edmonton mall 5 分钟，callingwood centre 3分钟，到23ave. 10-12分钟。
- @, y1 j  Z" f& L* g# v缺点：握手楼，挤。

紫光

另外，对面今年会建save on food和 ROYAL BANK 和一个小型购物中心（已经动工）等设施。
" k: `4 p, Y8 C夏天环境非常的美，很多树和水塘。

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-16 21:50 发表
3 e( B' |, S1 U4 P1 G) M+ |
补充：mosaic townhouse
2 V# N# ?' j6 o8 Z, h; Y情况如下：
1 F+ I9 k- k1 y& Btownhouse,单车库29万左右，双车库31.5万左右，面积1100-1200多。
- @1 z# G' s- D  X  I' H5 H已经建的全部卖光，在建的没有价格，seller估计可能会涨一点。
入住时间今年底，总共可能还有50-60个 ...

# ~/ s' i  n: F. u您知道总共会有多少家住户吗？
4 f& z9 M* m( b! N
' L! B1 e) g9 i7 {, h我没有注意到那儿还有单车库的.

紫光

仔细看了一下，总共191户。最便宜的28.5万的就是单车库。其实所谓的双车库也就16.9x19，真的停两个车的话，有点转不开身。

  s1 |% c: J) ^* H, j* K[ 本帖最后由 紫光 于 2007-2-16 23:03 编辑 ]

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-16 23:01 发表
仔细看了一下，总共191户。最便宜的28.5万的就是单车库。其实所谓的双车库也就16.9x19，真的停两个车的话，有点转不开身。

! k; q" R& W$ W9 \- M% J

紫光

去年7-8月份的时候才25-28万。

紫光

单车库rundle--1008sqft,2bedroom or 1bedroom with loft

冰糖葫芦

专家级的  讲解

闲人

原帖由 fancycat 于 2007-2-16 14:36 发表
/ v" Z/ j% N- R+ p! T) ~, M卖房做广告的吧？

* E% K: y2 w; b' X
6 @5 ]. H' A# O* d. p* S8 u总有些傻X人，在这风言风语。

April

原帖由 闲人 于 2007-2-17 00:35 发表


总有些傻X人，在这风言风语。

: M: U) s$ e; b+ e9 b- x6 U6 Q: U$ K

Magrath

这也应是个廉价房子！！
# M: b& y3 b5 t2 ^2 X
  J( r9 h* ^) j" L) \+ P! `( R1 dhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12703

  I/ a0 O: b$ l- C+ I2 f* c这是个四房连一体靠边的一间房子，位于Terwillegar Common, 1335 平方尺，三个卧室，三个厕所，院子较大，后院可建双车库，价格为32.9万。优点：无Condo Fee, 出门是直达Heritage Mall 的公共汽车，价格便宜，室内设计好。 缺点：楼梯太陡，不适合老年人。

happymei

谢谢提供信息

Magrath

原帖由 Magrath 于 2007-2-17 15:39 发表
这也应是个廉价房子！！

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12703

) J' T6 h* q" _9 X* L. z+ Z这是个四房连一体靠边的一间房子，位于Terwillegar Common, 1335 平方尺，三个卧室，三个厕所，院子较大，后院可建双车库，价格为32.9万。优点：无Condo Fee, 出门是直达Heritage Mall 的公共汽车，价格便宜，室内设计好。 缺点：楼梯太陡，不适合老年人。

0 A( t( z9 r; g
一位朋友要买房子，今天给卖主打了电话，得知房子已被卖掉！！
5 O! E* b. ]! ?- r0 q& X. p9 ?
这间房上市仅有一周左右的时间！！！



' G3 I6 c7 ?6 I! N% s9 R[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-18 12:39 编辑 ]

Magrath

原帖由 Magrath 于 2007-2-16 06:48 发表
另外， Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已上市出售，约有1200平方尺，有三卧室， Condo Fee为65刀，价格是33.2万。
联系人：Susan (433-3767)

1 u2 b- l4 \5 ~, H今天得知，这间房也已On Hold, 也是最近上市的。
* y6 f' I) Z! P& a  y" D: a- d+ z! a


( q, V$ h5 S+ y' C% R[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-18 13:01 编辑 ]

bole

hbc

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