Keheewin社区简介

老杨

闹中取静，成熟便利---Keheewin

Keheewin 社区位于埃德蒙顿的西南，座落在17 Avenue以北 至23 Avenue以南；东起 Calgary Trail, 西至111 Street，是一个交通便利，却又闹中取静的优质成熟社区。

7 v7 W5 L) o# n; V" N8 R% u
  n$ d6 G( s3 i) i+ M2 L. B社区的名字起源于原住民对它的称呼。这个社区于1980年开始开发，到90年代末期，主要的房屋建设基本完成。社区中半数以上的房屋为独立屋，余下的房屋主要为低于五层的公寓楼、排屋和双拼。从2011年加拿大统计局颁布的普查结果中，我们可以清楚地看到本区房屋建设的年代分布和种类构成：

# d6 ]" [+ ]% F' w: l& SKeheewin小区建设年代分布
8 w4 i3 C$ L# K( g( ^0 s& ^3 t

年份	项目数量	占小区建设比例	同期城市建设比例
1960及以前	0	0	0
1961-1980	165	14%	35%
1981-1990	720	63%	15%
1991-2000	255	22%	11%
2001-2005	0	0	11%
2006-2011	0	0	11%

Keheewin小区民居房屋种类

种类	数量	占小区民居比例	同类占全市比例
独立屋	570	49%	51%
双拼	50	4%	7%
排屋	130	11%	10%
高层公寓	0	0	8%
低层公寓	415	36%	23%
可移动屋	0	0	1%
其他	0	0	0

这个小区最大的亮点是其生活的便利性：距离“世纪公园”地铁站（Centry Park Station)仅有两公里，步行20分钟、多趟公共汽车两分钟即可到达。小区内23Ave沿线分布着多家超市、餐馆、快餐店、诊所和加油站。沿23 Avenue 往东三公里，便是埃德蒙顿的另一大购物中心：South Common。而从小区到“艾德蒙顿国际机场”也仅有18公里左右的距离，驾车15分钟左右即可到达。
& u; Y4 Y2 {$ T* I0 v

, D4 a' g/ q4 q/ J9 V小区内还有小学（Keheewin Elementary School),健身中心（William Lutsky YMCA),室内冰球场地(Kinsmen Twin Arenas)以及大片的公园绿地。生活于此，你不必开车，也可享有丰富精彩的生活。

, ]: S0 Z8 b5 E  O- s
! y  K) }) g& k5 N: p这个小区的指定公立学校分别为：
小学：Keheewin, 2015-16在全省790所小学中排名第129；过去近五年的平均排名在585所小学中排名第88。
" K+ \6 s- t4 R0 u! i" `初中：D.S. Mackenzie, 该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中，仅有七所学校开立了此项目。
, |6 ?# _8 c: I高中：Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22；过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。

+ `. P$ O# a, V4 G0 R
0 s$ I- j- \; Z/ t
作为西南区的一个重要组成部分，由于其具备了性价比较高，生活设施齐全，交通便利等特点，Keheewin 小区一直以来都受到初次买房和首次房屋升级买家的喜爱。2017年至10月中旬的统计数据显示：该社区的独立房售出8套，平均售价为$420,674；各类公寓及排屋售出19套，平均售价$227,473.房屋最终成交价达到了挂牌价格的96%。因此，对于消费者而言，如果预算在20-40万之间，并且希望房龄不超过40年的， 请您一定不要忽略了这样一个小区--Keheewin。

1 H3 p) w5 a* b
9 u3 m4 q' O0 P. y撰稿人：老杨团队 王勤

southcommon

小区交通购物真是便利，不过“闹中”是有，“取静”不见得。

xyz007

southcommon 发表于 2017-10-21 18:56
小区交通购物真是便利，不过“闹中”是有，“取静”不见得。

* _  w- n( t. ^# Y8 b! h从国人卖房经纪口里说出的话，真是天花乱坠，不要计较，自己决定。