平均租金年跌15%！加拿大这些城市的房东惨了

bbcnew

加拿大的租屋市场在过去一年租金大幅上涨，在多伦多和温哥华，一卧房公寓的租金就将近$2,000元。但是也有的城市，租金不但没有上涨，反而比一年前还跌了，而且跌幅达15%以上。

" F; y2 I! j* [7 [  |, S. @; _先说租金高涨的：

6 z) [) z) W% z( ?% C' e据报道，Padmapper发布首份租金月度调查报告(点击这里看报告原文)，显示加拿大十个租金最高的城市，一卧房单位的平均租金全部在$1,000元以上。调查从今年6月的数据开始分析。
) I' b! v, p3 v$ i
" v9 l# E. t0 w也就是说，在这些大城市，包括个别小城市，现在要找到租金$1,000以下的公寓，已经不太可能了。
6 t. Q8 ]+ E4 J: c7 \
6 U+ Y+ R; H. z8 a* i, _4 h! [数据显示，温哥华一卧房的平均租金今年8月已达$1,990元，比去年涨了13.7%。两卧房单元在市场上已经属于稀缺，租金涨到$3,200元，上涨了3.2%。
9 c/ h1 W5 C9 D6 c" m6 T
$ q- T* w- ~& {% f* Z5 d温哥华仍是全国公寓租金最贵的地方。

在多伦多，一卧室公寓的租金比去年上涨了8.8%，至$1,850元。两卧室公寓的平均租金$2,450元，涨幅达14%。

市场专业人士称，多伦多和温哥华两地的房价近年涨幅迅猛，带动了租屋市场。
* v* t( ?. E: N2 p
  d' y  i' L) J0 O% m由于房价过高，更多的潜在买家决定继续租房，进而租房市场的供应减少。

  C# L' o# Z- |' J/ s: l6 j全国租金最贵的五个城市，除了温哥华和多伦多，第三位是安省Barrie，第四位是魁省蒙特利尔，第五位是卑诗省维多利亚。

其中安省Barrie市的一卧室公寓租金上涨了15.2%，涨幅居全国最高。换言之，这里的房东可能是全国最赚钱的了吧。
( a1 r( m, K9 g
过去一年，几乎所有城市的租金是上涨的，但是也有例外，在少数租金下跌的城市，当房东就比较惨了。
4 f! V' s2 @. u) S
7 {- U7 y" l# A在阿省卡尔加里，当地仍然面临油价下跌和失业率上升，一卧室公寓的租金跌了5.6%。
! z% h( [* O& Z9 w
/ L4 @; D4 |3 Q同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。
( i( ?. }9 w. Z6 O3 F7 ]
8 x' j, H7 N) Y3 W. q- I6 f另外，令人意料不到的是，安省有三个城市的租金下跌，Oshawa的一卧室公寓租金跌了2.9%，St. Catharines下跌了7.3%，温莎市是全国最惨的，一卧室公寓的租金下跌了15.4%。

  e( t, X( g) ?. H: H  d# ?有业内人士解释，温莎主要是因为靠近美国底特律，而St. Catharines则一直是多伦多以外的一个房市价格洼地。

prouddolphin

qiaohe

同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。

, n- u1 t) S+ I. N. Z3 z' |这是真的。同事都租到两卧室才850的.以前都在1000元左右。还在century park 附近

你好我好大家好

房屋档次不一样吧？最低价特例，和平均价做比较不太说明问题。