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我为什么要买房

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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-8 21:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。! ?# p- t9 T) F8 H7 }! x# D, k
- t* n7 n0 A( s8 o, S
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。1 k0 ?4 J/ E  h. i. }' }
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
3 J5 |6 S1 }5 \1 D现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……& r5 y" T4 e/ d2 n" U" |
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。1 E' c( ~3 l1 R" {% ]0 y4 I
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？/ `6 }) i. ^# q- J/ A9 M+ \
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
; f1 m2 `1 Q( i, U2 h" q% q因为通货总是在膨胀的。
  Z7 g+ B& u. R& j9 z8 P总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
3 V* g4 F$ p3 n+ U5 \希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-8 21:41 | 显示全部楼层
同意！支持到其他城市去买房！" a: Z% J, }  k7 }+ `- y8 o% ?
/ x$ E- C; A: S( E4 _
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表% a, Q) z% E0 d2 u  x$ e/ t; o' i* ~
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
7 Y+ X3 _8 r! X$ S; O' b+ e' A* e- `( I1 K: [8 I8 y6 p( H; r
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。# A. U3 \& H# {
等到2004年来加之前，虽然工资 ...
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-8 21:53 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
5 O; Z2 q. W* Y+ s$ N同意！支持到其他城市去买房！3 n  D5 r5 a" f1 _9 I
" J3 {  g$ t+ s) u2 |
2 G- R1 P2 [0 J
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?
大型搬家
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-8 22:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
三四卡通， 你的实力，可以买10套。
4 q$ w( p) L9 f7 h) C- V5 G' }" h5 \; e2 C8 {
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
1 u# w: {; O* n
* I  S* m* {4 a2 U+ `. v1 H$ s我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?
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熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-8 23:59 | 显示全部楼层
楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？
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Dongbeiren
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 07:52 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表8 O9 C' {! g' ^5 h0 H7 Z
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。4 ?! a6 ]- F$ W' f/ f
7 s; i. }4 ~+ ?5 b: [  |3 F
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
& e: E7 v0 t" }- N, j等到2004年来加之前，虽然工资 ...
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 07:57 | 显示全部楼层

回复 #5 不想长大 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
不是。个人看法：
6 `/ d( C+ _/ l% L8 H" V房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
2 a) q# x, R7 r% |+ h那时候普通townhouse--40万。
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表5 b7 p8 d' Z0 S2 J0 U! g
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。, W5 T  U1 C0 G- |1 I

6 T0 X0 X7 D; Q8 g20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。$ f/ L4 R$ ~! w! z* y9 O8 g% v) v
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

' _2 \6 k8 Y! R' o; Z3 C: M' p2 |& w! j5 _
很同意.
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Magrath
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
4 k1 x7 d* n1 \4 v不是。个人看法：
; _2 }$ f, u2 N% I3 K/ ]房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。9 g! k9 `0 j- W
那时候普通townhouse--40万。

' Y7 D0 I0 g( e" L+ \/ W
7 X2 {: g# o( R3 P1 c' X欢迎发表个人看法！！+ l+ S  v. i4 \) s* q0 ?+ R! e
% ]+ W  Z2 A$ X
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Dongbeiren
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 09:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
" P" i6 H/ c# t/ i+ i不是。个人看法：+ Q) S6 @/ W4 ^& a! l
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。$ w+ c, l& Z6 @+ [, Y8 F
那时候普通townhouse--40万。

2 H" G/ I4 v! {4 O( u! B7 L3 ^" z3 H3 M& M
WE HOPE SO!!
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:10 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表4 ]4 k2 a) o  B! a0 o& y
不是。个人看法：+ w, u! u0 F' V2 H: Q6 T& _" Y  e$ x
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
7 n  v% y% ], t0 h, c* l/ b那时候普通townhouse--40万。

8 X) {; Q9 |7 b) l( ?- b; e9 z3 g0 L$ ?, ?; N( T! W( v
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wallyy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:23 | 显示全部楼层
原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
- Z9 u, [/ E) |3 e7 O1 i6 J) A4 F, U$ j# F: b3 _7 v

* t+ p- g+ g* E  z

4 p0 \/ @5 D4 {% q$ c
2 w9 W3 U8 s# d# ~别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！
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callmelxylt
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
3 M1 h7 d+ s3 C* U, k& Ywhat u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.
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一半清醒
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表: l1 ?1 [' |. O6 O( a6 ~) d
。
1 c7 T% D. u6 r) H& ?9 ]等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。, |0 t% {7 V5 n0 B5 ]5 }& ~' [
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……1 U: v3 t- w( G, ]. q" D6 ~# s6 ~3 \
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。3 Z& q- E5 H5 N3 s9 {  m
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？. `" V; x2 f: X$ p5 H  Z
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
" e/ m' X  G/ W因为通货总是在膨胀的。
- ~; D1 }/ S8 r6 Y, C总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？! ]7 P7 c8 _  C4 P9 i3 F
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

, E# e6 l" n$ E0 ]/ d) K4 k
" d" N/ T/ D: H( ?- n仁者见仁智者见智。/ y: x5 R9 ?% K* t: c& m. c" }" B( r
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？
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熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:53 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

那你该等到至少2008-09年再卖啊
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一半清醒
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 11:07 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表4 v* k  p7 W% S& f0 N
三四卡通， 你的实力，可以买10套。3 X: k# R0 K9 M/ H# z6 @5 ^) ^) z
: G3 c3 X" h7 d

! J8 f+ ~! @4 U- T+ `& e4 }$ q0 e! v你歇菜吧您。6 M8 w2 q1 ~# y- @) S1 i; E$ A
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。, p" D  d, N5 f% o8 f. b! s
前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表) D8 T  {" D4 M4 V& l# u" j; h& ?

  u6 n( R+ S/ g) z' V7 }, y我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

% H- |: S; L% c- _# |4 t  |4 S' H6 W3 `" w( n& I" t% R
Vangouver
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 13:56 | 显示全部楼层

回复 #14 一半清醒 的帖子

意思是长寿，最少80，希望90。
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 15:51 | 显示全部楼层
原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
* r8 E9 l0 m% D: l: T2 w, Y7 ?7 {1 P; ]5 ~5 Z

! q& i+ q0 D9 q# G, G WE HOPE SO!!
1 T% B  s: h. j5 S9 E. a
给你个链接看看：
# O/ J1 Y' U: a6 _http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
1 S, [& z( S- q$ [& u/ B这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个  o" j$ E" M5 K! U" Q
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，5 m2 F! n( s, p8 P4 D: Y8 P: r- P4 q
我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
! T5 m7 |  ^' Z8 `# [$ L$ l其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
. o) P. b+ l7 C多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 18:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
% O. I3 d' J4 f
) R. s3 h- R, L/ L5 [0 _http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2" z3 S( a( t* i
" y3 I# t1 b$ X6 I1 a
http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
8 g  T$ X& D- ?! G" l( {& x. S$ {
3 ?; X- u: D  b2 D9 n* z[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 18:28 | 显示全部楼层
那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。' r- q8 d# w" b: Z4 A' o4 X

2 Q2 R3 D1 Y2 k. L
原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表8 S+ h: J3 o! p- Z2 a

3 @8 x: J/ ~: W你歇菜吧您。
& S  `6 w3 z4 g9 I+ d# A6 [你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
6 [% i% G! J* Z" k2 I, @0 [前几年房地产成交稀少，去年底 ...
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叽里咕噜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 18:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 18:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
, ~" R( z( ]6 D: G* w! Z; D( P' g  r( Z0 O
原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表7 a8 I5 ]0 `$ o; K" |
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了
% h/ i; ]0 C, ]3 Z
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]
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lischka
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 18:48 | 显示全部楼层
听说saskatchewan也有油砂, 还没开发
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 19:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表: `% s2 R4 e( z6 B( q
对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。3 H: {# E+ X: p, A) b$ o2 S, e/ Y; k
* n/ o6 Y  F& B, {+ @( r0 }
; N! q" m  j$ b( }& \% ^
你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
( w/ }6 X8 `" s你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，" w  i3 P" E! g
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
1 O" n5 K, g( P6 W6 X. ?) wALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
; U. B9 h3 B+ Z现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 19:29 | 显示全部楼层
我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。* d# |9 m/ k* e6 r( N- Y: I

* M. @1 L* i3 `$ {$ O3 N& d! c- u
原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表9 [: C- v% a# e/ o
; p1 Y' N! W% E- H& R) f
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
/ m. T4 C3 y6 r) R现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 19:30 | 显示全部楼层
我哪里错了，你又哪里对了？
' I" V4 X% y. y% ~7 M: H! O* I& Y4 b0 R4 G
原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
7 {" u1 r7 Z9 @2 R7 N1 c/ ~& Y9 t7 a: F$ v4 C; B1 a5 o
你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。7 T; `( x$ s( i7 Q+ S: q8 T
...
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 19:37 | 显示全部楼层
townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 19:45 | 显示全部楼层

回复 #27 醉酒当歌 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你已经看了一年的跌，跌了吗？( b. Z3 p+ B1 F  m* }# G3 j# {* I7 @
就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
/ o% n. T# R: A, S) A) u7 M/ }另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。* e* R( \+ d& o* M7 v0 x
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
  C) j: J' Z, c8 D) w上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？& b8 U: q3 X+ K( J* z! F3 X+ `
别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？
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胖妹妹
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 19:53 | 显示全部楼层

回复 #20 醉酒当歌 的帖子

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑
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