我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
8 Y" L4 E( @: C# P
$ k; _+ S& J$ p20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
9 M3 Z6 b( {+ Z9 {等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
: E& X$ E5 G$ }现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
+ t. W2 p6 \9 y这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
6 |( z8 }% W" K& n很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
# w4 h  h: T$ x+ E9 P我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
8 {+ k$ _3 n4 m3 U0 S因为通货总是在膨胀的。
& w$ x( `( @  W' i% }& b总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

& Z1 d6 y5 ^% g# P" |9 F20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
! z# B- C$ q$ s/ e& I& R等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
/ U$ p$ _5 c: d4 G  M同意！支持到其他城市去买房！

# Z* D) q; X1 l# f我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
0 {: }* q8 k' u, v1 {
+ \7 t. x, }' t6 C9 e

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
7 C$ H* C3 x& R5 e( Y' u$ I
  P! y3 e* b% G6 s& E9 T* \! D我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

8 K) q+ y* }: B2 r* u$ D20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
% f: E0 q/ ]4 q8 ~等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
; Y) p- T" `6 S6 a/ L# u1 }房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
8 K: X! F4 T1 q" L2 J6 \  X那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

3 `" U; S4 \' h, O! f8 F20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
! l# W/ k- G, O+ G) J等到2004年来加之前，虽然工资 ...

' p; I' _- p" F$ m, {) O2 a( L很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
- K* u( P, L4 N+ r( F' S- i8 e4 b那时候普通townhouse--40万。

欢迎发表个人看法！！
, p8 C( T1 k5 S* l( g

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
% V2 g4 m0 B. C7 V; l4 ]1 W不是。个人看法：
/ ]& b0 M- u0 E" a房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
; D% M# h+ D& X那时候普通townhouse--40万。

+ A) @, x# O/ | WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
: `: ?; n; m  m) r8 L: t! T不是。个人看法：
* I5 h+ W9 X) x% T( a1 J房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
8 i9 w/ x+ h, ?" K7 B& U- m那时候普通townhouse--40万。

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表

1 o/ V( T* U4 b# m# J% t( w
别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
9 u0 S5 z2 \( G$ t! ~6 y+ w+ G。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
6 H! M( I2 D0 d% B1 F现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
* A$ x. W" a6 o/ S* I5 C9 e因为通货总是在膨胀的。
! T" C- o+ y* [- ~, ]总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
0 y( f0 C7 a! |2 b  e& z5 }9 W希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。

" W+ _8 L' ~! k# |+ I" o9 ^

你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
+ y9 V9 R) r- m/ [
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
) z( e; t1 k4 w  k) J! W; p

! ^& g$ Z. m/ u WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
+ N! P" b. d! i8 E& H这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
# h2 o& a- t, Z" l- j# K  a其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
. H- v; i0 P) ~7 D) ~, i: U
http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2

8 C* o: @' e& ]3 ?0 h6 |http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

6 ?/ [: u0 J5 s

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
8 o7 x+ ?3 s% h+ g6 [
你歇菜吧您。
$ N3 g3 m& o7 \( R* j9 l- |你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
2 R5 {# h  }+ Y" S+ r+ w# O

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

! }# Q8 Y" I3 H- d+ v3 o% a- A[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

' _0 Z  B0 K+ ]3 V

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
3 I3 K, G! m) z2 C你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
% ~* X: B' z9 r5 ?& T2 Z  {9 L2 Q对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
$ g+ N8 J( R6 [! Z: Z7 JALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
7 A4 }7 m7 ]% a5 s0 I+ q% Z# o

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

! @0 \3 f3 ?, b5 ?ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？

& W  u% D  {1 ~& V/ V: ?2 E0 U3 R

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
- c8 b7 q4 e6 y  s4 ~8 R5 ]7 |& `
你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑