 鲜花( 4348)  鸡蛋( 18)
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发了这么多贴，打字把手都打酸了，很多难听的话也听了。再发一贴，从此闭嘴，套用一句时髦的话：爱谁谁！& A$ }3 e7 @ Y* O9 }& u) V, ]# T
首先得申明：本人从事和房地产不相关的工作，另外也不是投资了几套房子，忽悠大家来买我的房子。
* Q5 g, X; D2 I1 R8 b/ I来这里发言的原因是因为有一天有个朋友打电话给我，说这里很多人对房市看跌，她有点想把现在的房子卖掉，搬去apartment，等房价跌了再买。我大吃一惊---那时因为我正在准备将现有的房子换大，所以走遍了edmonton西南和西区所有的builder,我所看到和听到的完全的相反。
! f: E7 I: \. P& R* k& R自己从事了十几年的金融、投资类工作，自认为所有观点都是有根据的。但很遗憾的是，这里所有的看跌派，看跌的理由和根据基本都是直觉和猜想，也不排除少数人士因为没有吃到葡萄，所以说葡萄酸了。
4 C1 l! f' a" N) F- y5 r葡萄酸了吗，如果我们回到十年前，上海，北京、深圳这些有代表性的中国的大城市，有人会想到今天的房价会涨到“普通地段，普通的经济型住房“需要1-2万/平方米吗？但事实就是事实，尽管很多家庭年收入超过20万，他们买起来很困难，但他们还是在垫着脚尖去买（借钱，找第二职业）。6 c3 ?& U9 k$ w8 e2 H
为什么？其实原因很简单：因为随着全球人口的不断增加，科技的不断进步，经济总量在不断的扩大。而且可以预见的是，如果没有第三次世界大战，这种扩张没有任何力量可以阻止。（个人认为这也是美国为什么专挑些没有还手之力的国家下手的原因）, ~2 W8 o0 n# ?- D3 o8 \; T+ C
十年前，在北京、上海10万年薪，绝对是属于白领，现在呢，“恐怕都不好意思跟人打招呼了吧。”
+ i2 [+ ~) ~/ Z" r2 Q% {2 L0 B十年前edmonton的情况我不知道，但在我2004年来的时候，5万块的年薪绝对是“好意思跟人打招呼的。”3 r; q, }0 F! @5 o; B6 \
可现在呢？
& z5 a* D) M. O& Z/ i$ R; w' o既然购买力增强了，你怎么能期望房价来个大回归？# D0 `7 i7 Y2 N4 j* D Y
再说了，房价大回归的那天，整个经济都垮了，我们这些移民应该是最先失去工作的，大家都整天惶惶不可终日的，还买什么房子啊。% O& c$ s5 X( }2 E" I, W
想想都好笑，几年前，大家见面都谈工作---哪哪哪怎么pay得多，现在大家见面都谈房子（大部分工作问题都解决了）---我当时怎么就没有买呢。我个人估计等到房价大回归的那一天，大家都得谈：生亦何欢……
5 _) k: u! d: z; b, P/ U这里反复强调"大回归"的原因是：即使房价跌个5%-10%，看跌的同志们你们会买吗？请大家把手放在心口上说诚实话，你们还不得等着看它继续跌呀。
1 E5 i% l+ m- k继续观望吧，等townhouse 都涨到40万的时候，我跟大家一起看跌。2 I) H2 n" g# S* f
几个数据：
8 @0 m( k0 R* Z2 O! g7 T& ^- y# |alberta 去年移民10万人，其中20%来自其他国家。
. D# b- }" e% h2 A& G: }今年加拿大计划从其他国家移民27万人，个人估计2-3万会来edmonton。
' d" ^3 C# y3 D1 a8 X( ?alberta 拥有全世界第二的石油储量。( A* Z: T, m3 ~
edmonton 地区将投资400亿加元建5个炼油厂，进行原油的深加工。
: q& T& p; c: @' \2 f& s* k牛奶涨到了3.49& J- h6 C! E9 T) y
鸡蛋也是3.49
* Y6 |; T$ b& P2 k" [1 j* a, x今天买了四个熟鸡翅 5.88
0 [$ D+ i4 @3 V1 j2004年买一星期菜40-45元，上星期买一星期菜100多，吃到了星期三晚上，星期四吃上一行所列的熟鸡翅。1 _3 r& b& g( ]; Y$ \7 T ~5 O4 O0 v
Have a good night! |
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狗仔卡
发表于 2007-2-1 21:50
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-2-1 22:03
# H# T2 d$ |: v8 d6 O- A S
$ W& ]) _: c2 k9 L/ s( u% A0 L2 d$ M% q
楼主
发表于 2007-2-2 08:46
