投资问题 4 答案买房首付， HBP或存款

精打细算 · 发表于 2007-1-29 15:49

相信这个问题，好多想买新房子的人有兴趣，也有很多人不知道自己可以用RRSP 来当首付，这问题投票的人也不多。

如果不知道或还没有答复的，请看下列问题

1. 问题1    利滚利

2. 问题2    投资回报

3. 问题3    RRSP 对房屋贷款

4. 问题4    房屋首付， HBP 或存款

5. 问题5    买不买RRSP

更多有关理财的常见问题，建议参考
--->>常见问题<<---

=================================

RRSP 是一项延税计划。任何人如要提钱，都必须于取钱那年上报税务局，而所取的钱，将成为那年的额外入息。 RRSP里的 HBP计划是少数可以让人从RRSP提款又不需缴税的计划。问题是，此计划下，需要提款两年后分15年存回。如果没有，税务局就会当个人当年RRSP提款。

假设小刘17年后想还清房屋贷款，比较起拿现金作首付，到底哪个比较划算？

答案
1 y% b2 x9 t! S$ h$ q

游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复

注：　＊　免责通知：投资具有风险。　以上消息只做参考，　不可作为个人投资指南。　请先向阁下投资顾问作咨询，　风险评估后再作决定

[ 本帖最后由精打细算于 2008-10-31 04:01 编辑 ]

[ 本帖最后由精打细算于 2009-1-1 13:46 编辑 ]

小叶子 · 发表于 2007-1-29 18:34

2wang · 发表于 2007-1-29 19:10

Look look

地铁站台 · 发表于 2007-1-30 00:46

继续虚心向学

callmelxylt · 发表于 2007-1-30 01:09

dingding

chanelhu · 发表于 2007-1-30 11:46

Thanks for sharing your knowledge.

SHNM · 发表于 2007-1-31 09:28

要学习学习

BaiLing · 发表于 2007-1-31 10:32

Learn

晒太阳的一根草 · 发表于 2007-1-31 10:52

ding,ding ,ding

come_on · 发表于 2007-1-31 19:54

kankan

竹帘儿 · 发表于 2007-1-31 20:28

想看.......

爱生活 · 发表于 2007-2-1 13:16

看看再说拉

爱生活 · 发表于 2007-2-1 14:00

不愧是精斑竹的帖子，赞一个。

为了使此贴完善，我来补充几点。要是那里说的不对，还请斑竹和大家来指正。

-you can only withdraw funds from an RRSP under which you are the annuitant
-Some RRSP, such as lock-in or group RRSP, do not allow you to withdrow funds from them
-your HBP Balance on January 1 of the year of the withdrawal has to be zero
-Neither you nor your spouse or common-law partner can own the qualifying home more than 30 days before the withdrawal
-You have to buy or build the qualifying home before October 1 of the year after the year of the withdrawl

具体操作还是挺复杂的。最好和自己的会计师和理财顾问来商量。

精打细算 · 发表于 2007-2-1 14:59

楼上的，　谢过了。

１．　所以在存入ＲＲＳＰ时，　最好预算与伴侣的空间。　如果可以的话，开个伴侣退休计划Ｓｐｏｕｓａｌ　ＲＲＳＰ．相信你也不会让其他人（老婆除外）来提你ＲＲＳＰ买房子吧？

２．　(Locked-in) RSP 可以配合ＬＲＩＦ，　在亚省提早将钱取出，　再存入ＲＲＳＰ．　（所以其他省的人，如果有太多这类ＲＳＰ，　尽早搬过来亚省退休吧，　否则没有办法将全部钱提出来。）

其他的，　具体上是技术条款，　到时好好配合就行了。

[ 本帖最后由精打細算于 2007-2-1 15:02 编辑 ]

苹果酱 · 发表于 2007-2-1 17:10

学习时间到了

明明白白我的心 · 发表于 2007-2-1 23:37

享受生活 · 发表于 2007-2-2 09:07

学习学习。。

享受生活 · 发表于 2007-2-2 09:13

“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”

那么如果买基金，属于哪一类？

精打细算 · 发表于 2007-2-2 10:03

原帖由 享受生活 于 2007-2-2 09:13 发表& E( S5 s4 \% Z" b3 Y" {
“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”
: h! p' E! i* e- l
, e: T! {/ o% M/ |那么如果买基金，属于哪一类？

要看你买哪类基金。如果是收入型或保守债卷型，就有机会是分红利或利息，报税就得上缴100%。如果是进取型，就有机会是100%增值。

天涯明月夜 · 发表于 2007-2-2 10:46

看看~

熊猫阿宝 · 发表于 2007-2-2 15:43

千呼万唤快出来

熊猫阿宝 · 发表于 2007-2-2 15:54

有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

湘沙古人 · 发表于 2007-2-2 16:15

学习学习!

iceberg168 · 发表于 2007-2-2 16:16

.....

精打细算 · 发表于 2007-2-3 15:56

原帖由 不想长大 于 2007-2-2 15:54 发表
- J W' I a. R$ A+ y7 W c2 Z有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

不管你税率多少，每年拿RRSP出来，就得上报100%的收入。同样的，如果将股票于非RRSP 户口套现，就只上报50%的增值税。

差别在于，存在RRSP 里，股票可以随时在价格最好时卖掉而不提出。而非RRSP户口，一旦变卖，就得上报。如果以分段卖出，可能会失去最好时机。（另一种说法，就是平均价格套现。）

另一种最好的延税做法，就是将投资藏在综合人寿保险里。将投资于最好时候卖掉，让人寿保险的现金值增加，可没有税务的压力。到时，可以利用抵押的方式将钱提出来，完全不必上报税务局。

北美村夫 · 发表于 2007-2-3 17:26

哈哈，顶帖，我打道回府啦，关于保险一事，等我3月份回阿省，再找老兄讨教，先谢了。

七色鹿 · 发表于 2007-2-3 21:42

顶顶看看！

爱生活 · 发表于 2007-2-3 22:18

爱睡的猪 · 发表于 2007-2-4 07:38

看看

熊猫阿宝 · 发表于 2007-2-4 19:18

有用

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