投资问题 4 答案 买房首付， HBP或存款

精打细算

相信这个问题， 好多想买新房子的人有兴趣， 也有很多人不知道自己可以用RRSP 来当首付，这问题投票的人也不多。

如果不知道或还没有答复的，请看下列问题

: E0 m4 ~! m& g( N$ c
- s/ ?( `, ]# y* `+ `( i; F7 W1. 问题1     利滚利
$ S# `- Q+ J  ?8 C7 ^
# F2 @( C  U2 I2 K2 C2 D$ R) U2. 问题2      投资回报

  ^$ F; C- a* X) @& [( k# B& ?3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款
; G$ g9 M5 ^/ S! r2 |" n
4. 问题4       房屋首付， HBP 或存款
# e  P- ]* O8 N. b
5. 问题5       买不买RRSP
  F- P* x& y9 \: _$ {1 e1 R. c( `
/ ^/ D- p0 [- v+ X3 a  I. A更多有关理财的常见问题，建议参考
$ q1 q! w# b1 Q+ ?, ]--->>常见问题<<---
7 o3 K& [$ _9 e8 |: y2 U
/ x2 M3 D5 a6 m2 j2 m$ C* u  r=================================
5 S7 d$ z" B9 Z; }7 E5 C

RRSP 是一项延税计划。 任何人如要提钱， 都必须于取钱那年上报税务局，而所取的钱， 将成为那年的额外入息。 RRSP里的 HBP计划 是少数可以让人从RRSP提款又不需缴税的计划。 问题是， 此计划下，需要提款两年后分15年存回。 如果没有，税务局就会当个人当年RRSP提款。
: [4 d- b9 [7 C
假设小刘17年后想还清房屋贷款， 比较起拿现金作首付， 到底哪个比较划算？
9 e6 X. r$ K$ R/ p, N' P
答案

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. R% Y2 _' J$ C2 I: e
注：　＊　免责通知 ：投资具有风险。　以上消息只做参考，　不可作为个人投资指南。　请先向阁下投资顾问作咨询，　风险评估后再作决定

[ 本帖最后由 精打细算 于 2008-10-31 04:01 编辑 ]
" d4 X. u1 P2 V6 D3 V5 q
. S. ?8 [5 L7 L0 J& V0 u& f[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:46 编辑 ]

小叶子

2wang

Look look

地铁站台

继续虚心向学

callmelxylt

dingding

chanelhu

Thanks for sharing your knowledge.

SHNM

要学习学习

BaiLing

Learn

晒太阳的一根草

ding,ding ,ding

come_on

kankan

竹帘儿

想看.......

爱生活

看看再说拉

爱生活

不愧是精斑竹的帖子，赞一个。
( x) x) f- a) o/ U% t5 L. I  u为了使此贴完善，我来补充几点。要是那里说的不对，还请斑竹和大家来指正。
0 y- K3 V+ K; d
+ }6 ^5 s! r( `-you can only withdraw funds from an RRSP under which you are the annuitant
$ @3 I/ I$ G" C4 T7 F- I-Some RRSP, such as lock-in or group RRSP, do not allow you to withdrow funds from them
5 B5 k$ \' v/ n- F5 B% x  L6 V-your HBP Balance on January 1 of the year of the withdrawal has to be zero
( b  M2 |% ^9 J( V-Neither you nor your spouse or common-law partner can own the qualifying home more than 30 days before the withdrawal
: S; J7 k: T& k+ v# z; h-You have to buy or build the qualifying home before October 1 of the year after the year of the withdrawl

具体操作还是挺复杂的。最好和自己的会计师和理财顾问来商量。

精打细算

楼上的，　谢过了。
5 }) G1 U; h% N7 Z8 u' a
' K6 o) K: `# Q. n" C8 u. W１．　所以在存入ＲＲＳＰ时，　最好预算与伴侣的空间。　如果可以的话，开个伴侣退休计划Ｓｐｏｕｓａｌ　ＲＲＳＰ．相信你也不会让其他人（老婆除外）来提你ＲＲＳＰ买房子吧？

) }8 n1 ^) \- b２．　(Locked-in) RSP 可以配合ＬＲＩＦ，　在亚省提早将钱取出，　再存入ＲＲＳＰ．　（所以其他省的人，如果有太多这类ＲＳＰ，　尽早搬过来亚省退休吧，　否则没有办法将全部钱提出来。）


/ D$ j7 i# |1 Q* w* W6 d其他的，　具体上是技术条款，　到时好好配合就行了。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-2-1 15:02 编辑 ]

苹果酱

学习时间到了

明明白白我的心

享受生活

学习学习。。

享受生活

“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”
5 @" u" i  d& Z( n, d
' y# D- M2 A5 _8 A; V$ [那么如果买基金，属于哪一类？

精打细算

原帖由 享受生活 于 2007-2-2 09:13 发表
& H0 ~# ?  V$ h“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”
# s6 d# C+ `# _( [& P
那么如果买基金，属于哪一类？

# I# }) R* V. X* |- y# {4 Y要看你买哪类基金。 如果是收入型或保守债卷型， 就有机会是分红利或利息， 报税就得上缴100%。 如果是进取型， 就有机会是100%增值。

天涯明月夜

看看~

熊猫阿宝

千呼万唤快出来

熊猫阿宝

有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

湘沙古人

学习学习!

iceberg168

.....

精打细算

原帖由 不想长大 于 2007-2-2 15:54 发表
有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

不管你税率多少， 每年拿RRSP出来，就得上报100%的收入。 同样的， 如果将股票于非RRSP 户口套现，就只上报50%的增值税。
1 Q( T/ C2 r0 `8 G) L) [
差别在于，存在RRSP 里， 股票可以随时在价格最好时卖掉而不提出。 而非RRSP户口， 一旦变卖，就得上报。 如果以分段卖出，可能会失去最好时机。（另一种说法，就是平均价格套现。）

另一种最好的延税做法，就是将投资藏在综合人寿保险里。 将投资于最好时候卖掉，让人寿保险的现金值增加，可没有税务的压力。 到时，可以利用抵押的方式将钱提出来， 完全不必上报税务局。

北美村夫

哈哈，顶帖，我打道回府啦，关于保险一事，等我3月份回阿省，再找老兄讨教，先谢了。

七色鹿

顶顶看看！

爱生活

爱睡的猪

看    看

熊猫阿宝

有用