屋价25年期间升幅逾2.6倍

cdyy

加通社多伦多电

# N( z/ k' W: ^3 A3 [) G8 TRe/Max一项房地产调查结果显示，自1981年以来，加国中心地区之中，差不多一半在住宅房屋价格方面录得双位数字的按年升幅，尽管当计入复合计算因素后有关升幅显着较低。

( z* H3 h, z: [# u/ g* H2 U  z; L9 {该家房地产公司周三透露，全国而言，房屋价格在25年期间平均由76,021元升至2006年预测的277,000元，升幅高达2.64倍，亦即每年平均上升11%。经复合计算调整后，年度增长率为5.3%。复合计算主要将递增的屋价计入期间的按年价格之内。
( j  L8 n) ]. {; T" ^7 R
& j: I, Q/ p8 v3 m$ KRe/Max表示，安省巴里市(Barrie)升幅独佔鰲头，25年期间平均屋价由51,665元升至244,000元，升幅3.72倍。该市的复合按年升幅则为6.4%，在各个调查地区之中同样居冠。
3 l3 K6 ~- x% L( y: K0 p2 K$ a
该25年期间屋价升幅最小地区为利斋拿(Regina)，期间屋价由54,915元升至131,851元，升幅1.4倍，以复合按年升幅计算则为3.6%。
% k2 `* x7 U9 ~% Q" h0 W$ q: S
在1981年至2006年期间，加拿大人口由2,480万增至3,100万，人口增幅约为25%。
* T  @$ X+ q( j6 }$ y6 ^! R
全国受调查的17个房屋市场之中，7个地区的房屋价格升幅超过2.4倍，当中包括巴里市的3.72倍、安省圣卡芙莲(St. Catharines)的3.29倍、安省咸美顿-伯灵顿(Hamilton-Burlington)的3.25倍、渥太华的2.97倍、大多伦多地区的2.9倍，以及大温哥华地区及哈里法斯-达特茅斯(Halifax-Dartmouth)的2.42倍。

; s0 D1 T* }, j维多利亚录得2.29倍升幅，安省伦敦市屋价上升2.28倍，卡加利上升2.27倍，卑诗省基洛纳(Kelowna)屋价升幅则为2.11倍。

chmwl

唉
1 b5 H# r1 c1 I8 P( Y

4 S! x9 p* l: o