快跌疯啦！大温哥华房产同期交易量大跌40%

新闻从业员

温哥华地区上月房屋销售比去年同期大跌40%，其中独立屋跌幅最大。
& A# A9 a$ Q2 h3 e
温哥华地产局The Real Estate Board of Greater Vancouver表示，镇屋和公寓楼市场比独立屋的市场表现明显活跃。
% m4 t8 d4 [% ?% f( a, d, p0 c+ t
/ ?) n( E0 U. ?- o9 I2 e6 i) e. a一月份的时候有1500次交易，比起同期的2016年1月跌了39.5%，当时的交易量有2500次。而且今年一月的交易量也比该地区十年来的同期平均交易量低10%。

地产局主席Dan Morrison说，这是一个年初“不热”的开始。
) B/ {3 J. e7 F* D% R
) R: B1 d3 F" A- l2 \4 I他在一份声明中说：“在去年的这个时候，我们看到销售额创历史新高，所以在2017年，买家和卖家都不那么愿意入市”。

这个月甚至比2016年12月都跌了11%，当时的交易量都还有1700次。

3 b4 q, `9 d1 z3 E3 g2 r# b独立屋的基准价格在1月约为150万元，在过去六个月下降了6.6%。地产局表示，镇屋和公寓楼价格保持稳定。

BC政府在去年8月对温哥华地区的外国买家征收了15%的税收，但一些分析师表示，该市场其实当时已经出现了几个月的销售萎缩的迹象。

上个月省政府的数据显示，税收政策颁布以后，温哥华地区的房地产交易急剧下降。
& Y! E4 b8 v7 z% ]# L  S6 X
温哥华地区的物业转让税收表明，在截至8月1日的七周期间有近15,000次交易，但在10月份降至大约4,700。

8 x; q; V+ B3 C( {% N% z外国买家人数从8月1日之前的1,970人下降到8月底的60人。 11月，约200个交易涉及外国人。

房产局表示，与2016年1月相比，独立屋，镇屋和公寓楼的新上市房屋数量也下降了近7%。但1月份放盘的房屋数量比12月份增长了约14%。

Royal LePage预测今年大温哥华地区会有8.5%的价格调整。
1 N4 v0 U, t) o0 N

东北老农民

下降的还是太少，一个破房子都150多万！

Edmontonian18

手上有现金的赶紧去抄底了。可不要抄在半山腰。

衣食住行

温哥华现在的市场很难说得清，是一种赌博。原因是：政府希望控制平衡市场上涨速度，但又不想过于压制。另外，买家数量还是很大，游资很多。尽管最近游资分散奔向多伦多和西雅图。但如有风吹草动，足够数量的游资会杀回温哥华的。长远的看，温哥华还是有很大升值的潜能

K歌

Sorry, I can't type chinese on my machine.
' P8 n& m0 z; qYou guys have never follow the Vancouver properties. Last year, I had seen some property asking 900k in richmond and 700k in bunaby and Coquitlam. I had even seem a about 1 ac property was asking 780k in richmond. Now what are the price in the above area? Most of property asking price are increased 100k more.

K歌

https://www.realtor.ca/Residenti ... ish-Columbia-V3B3J2
. K6 d9 R4 d( ^4 E象这样在高贵林已经算良心价了，很多直接加20万挂牌。