离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
/ d) V; ]* e& ?/ ]1 E! S
今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
9 i1 D( a0 l. `3 _第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
: Y: [5 H/ O' n" M8 B3 w4 c5 X3 t
今年的最后截止日期是2月28。

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据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
3 H( A5 h1 @+ d) L( \6 B2 U
& q1 a# L0 M- P. ~5 V3 m
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

9 C( n& Y6 M9 K9 ^

( z0 d: i" n9 y" H' L. i/ b$ wCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
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5 t+ r% l% z) q9 W, R  Q[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

) s; v7 H/ F' X如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
  V3 \# v7 `% B3 b% W好象不能取出超过你存进去的钱吧?

) L, v8 P& B) `, A# _! P如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

$ i/ s1 B6 w( @. Y- n5 s就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
9 ]2 z' B5 Q$ e好象不能取出超过你存进去的钱吧?
' K# w* w( @4 q( p
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

% u- M" t! c4 C# A, }% J
4 ^' w' o' V8 d; a' V. @/ }7 q) w当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
/ ~5 X* j; Z4 B借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

楼上的可能会错意了。
9 u: b& G4 r$ |6 }% `
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

+ n1 x; v- r& D1 KHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
3 g+ t. I& V( d& s; s; K$ A
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
; |2 ]$ z1 m  k

楼上的可能会错意了。
7 i, I. _) `6 z$ _
0 j/ Y  j8 ^) _1 }7 g% A3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
6 n: ~6 v$ H3 S2 [5 B/ l/ d
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

6 z6 V) E- p9 p: P4 k2 m+ @借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表


借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

7 V, b* e" u1 R* U( e
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
; r# S9 p; @  W' Z8 z& r+ |6 p这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
  H* g* z! f4 m! L* \
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
! h, r$ h- N# f+ Q3 s# B( E6 oThx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
6 A& Y5 h: m5 s% @, {# K2 W+ ?# z2 ]长知识了，2.27那天准备买个房子～

6 g2 |' p8 v/ f# Q
" D. S: X: g; Z如果需要在那天买房子， 已经迟了。

1 j( O& l9 W; q: A, c: cHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
; }) k& r2 h5 e) ]& [$ dhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
9 G3 ~& ~) I5 _+ K说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
9 Z1 G& l* }0 Q
" I9 P8 V4 d2 a9 s7 N2 M谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
9 c* A/ M9 E1 g, B; z! F0 [
" `2 i- K* R7 [5 O! k2 M! n3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
8 R8 q9 y: P: l- ~
0 }9 C- z; J: B9 Q  @3 C0 c*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

! Q0 Z0 g! C2 E9 h7 Nhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1