离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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) T! m0 H! ?: ?7 M+ }# X% S+ v今年的最后截止日期是2月28。

% R5 Y% d+ t. ^$ z' y: N[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
9 ^$ L+ X; G7 t第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

8 q2 k  o# d- i  i! B9 }7 d今年的最后截止日期是2月28。

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3 x7 Z  t4 y: _, U% F/ N7 e据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
5 k5 O1 N9 \( h, o2 C+ V; E
! Y2 _4 J  L1 i, C1 C5 c$ f- ^
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

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) A5 J5 z/ V+ i4 {2 c5 B, d
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

" _  v. m. D% X2 r! v! r$ h如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
  c" u% x6 X6 Q3 [好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

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就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
) _& y- e4 U2 l$ U- F好象不能取出超过你存进去的钱吧?

0 X( c6 s+ `  k) u, ^如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
( J2 p( X4 m1 G3 t借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

6 Q$ ^0 g. e2 I5 Y
/ _2 z- @' P  U$ l9 `. R# C( ]6 j" q楼上的可能会错意了。
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3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
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4 w5 j' R( ]0 R: \0 l0 p[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表


楼上的可能会错意了。

& R( Y; I0 d! m0 [4 a/ k' Y3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

. Y5 B1 `  K* L1 d/ u3 jHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

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! A% o1 s4 q+ c7 B借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
& |( f# u: [4 w! S0 Y2 T

! R, \) q9 y, q6 A3 G借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

4 g6 p8 D/ i+ u也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
, e: r( d; U' C1 T) ?另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

/ ~" ]9 b9 B8 o- f# x5 E/ E' Y2 [
( Z* v2 j* T0 Q3 v如果需要在那天买房子， 已经迟了。
4 F7 u3 x( k( ^1 O
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
/ s) c. S; Q6 ?http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
, T3 {* y9 n) B. e6 `* k3 c/ R说的很清楚了
& H' V& q0 s1 r6 c进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
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1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
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2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
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- y+ @1 h, G+ H3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
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' H+ b" Z' I. V- o9 Uhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1