离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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4 ~7 z& d; k9 X( A今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
7 ^; f7 F& h+ f$ q第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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今年的最后截止日期是2月28。

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据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表


据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

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6 F& W9 D" j3 h' f/ D: J
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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; N0 f2 G' F, `如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

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( b+ m+ X* `/ e& b' Y1 f就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
6 d. R2 T$ {+ ?- ?2 ^( n好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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  E; X/ h; V, a- A& N7 k如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

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5 O2 H# r2 `& E0 v. s8 N1 N& C$ j当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

楼上的可能会错意了。
% V& x, d5 |/ ~! g* x5 w& f
, F( j9 |- K+ s; o' w3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表


. g1 K: P* x3 k6 T! N$ c4 `" h楼上的可能会错意了。
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3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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9 ~; f3 S) N6 {HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

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' M  |3 N! t; I$ B2 J! g/ c" P借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
- ^/ H% l- i6 _6 t4 Q

4 ^% x  j2 ?" m! J, a- Z8 P借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
/ i* r0 P; z) }如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
9 T( Q+ e" _0 e; A! y) f) z这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
6 q0 O6 N7 Y8 n6 ^# Z
& Q* D3 H& ^& V8 E$ u& m可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
4 p, [, r5 X  O! w: DThx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
  q9 u( R# x0 h; b长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。
0 `$ `9 w% l4 l' b, I" {
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
! l8 t  h0 e/ x, k& p1 }* ?. L说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
& r* ?0 f8 }2 p1 v% }
# r7 O& ?! K3 `' K谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
* ]  G  Z$ R8 ]4 f
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
3 ]5 y& w- I. d4 V# ]
3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

) T4 t, y1 Z* g6 ?$ S*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
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/ x0 }: A8 @2 c8 {5 f- chttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1