离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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' l& W+ i4 S0 }0 [. M9 [今年的最后截止日期是2月28。

) c" D( V$ M/ f* o- T5 x9 e3 O# f[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
/ p* w- p. y  V0 J- C& ~6 i# b第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

. H7 l" j) _5 ~5 t据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表

/ u% u2 c0 R* \# u- S
2 I5 `. O, p) ]. G据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

% R  V. T7 a6 k! p

+ }$ _4 R( }$ m1 |9 u8 gCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
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0 A$ h! a1 o3 d- Q9 l[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
* a" B6 x* Y& p' U& X+ Q
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

. S0 G/ k) f. k; ~( v
% j, |4 k% a" ?; ], D; v
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
+ d& ?0 d5 ^6 i* X4 o$ `
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

0 ~$ c9 X9 N/ _/ @) J
3 ^5 o+ p$ e) N9 L5 K2 g当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
2 l6 N9 B$ s# G, Z借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

楼上的可能会错意了。
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3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

2 \' U* @3 a$ S$ `* A[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表

4 i" M7 L6 H& T/ y3 y
7 ~7 p7 k2 c9 Q1 x0 `楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

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" A/ `! M; F6 o- T借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表


0 f, k  A& U( U5 H借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

9 J3 J3 I$ k. ]; N: B9 w' M$ \
$ q5 G# c7 x; @0 ?0 n8 ?也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
) m" K0 k9 b: C* \9 O0 {这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
% w2 D- ~0 f( s/ c: \, l% f如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
& _6 k2 E3 e5 o# N7 \* I这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
3 A3 J7 x, [+ |( z
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
* _$ Q9 q, Q4 }Thx

8 I/ ?+ R+ O. B) X7 A
可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

+ l* G8 M  L" _3 I- l3 @- i; J
7 y( n. z& Q5 N+ q& E6 w如果需要在那天买房子， 已经迟了。
7 R: v7 P9 Z1 H$ d1 h! H( Q
* C: g% W; O. }( s0 N2 U8 @HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
7 ~; S% M) Y; m% q# a$ R" uhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
) C# K& w+ `- ?0 N/ G  K8 m7 P' z进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

3 y+ f( t* P/ F- V! U- C1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
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2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
; R) |: B% b* \6 G, V2 ^- }- O
% h' _" F  _/ a( m6 g! z8 g: d3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

, a5 s' ]9 r- ?+ h/ |) N*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
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7 q! @2 e. W' i3 ghttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1