 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 8 e! E) a; R" l" t) `6 j
8 v# S0 r; ^. p# d9 I来源：（微信公众号）英国房产圈
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+ h" r0 z0 a q4 w+ y R9 O今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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- Q" h" {; \1 LSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester1 o, i6 j( ^3 G+ ^5 M5 J5 _
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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8 g P ^; c8 h1 N拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。- t* M ^. E6 n {6 B! [
i+ q! ^3 d0 R这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。+ P$ u# n$ U1 W
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2 F# n! k$ ]! E b9 R就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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, W: H8 a& t% g' X" J# |$ n可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！4 B+ C* E' ^9 I, C; G9 U, h
; R: E2 ]) Q( E3 W& z左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......* r6 D1 D/ i. F, a
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...7 H- H) a7 k( x# Q7 C, N
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0 U# i/ ?9 c7 z$ H所有人都惊呆了！6 u+ n$ |* \" P( i) w* p7 w* c6 J
( t8 o/ l" `! C- O0 `0 h4 j神！马！情！况！4 {" `$ m; H6 O% `3 ?# A
' ^8 L& s9 z$ M( w按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…9 o) ]0 n- c* z# w
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！. E9 ]) }5 N# E
; f- J+ Q2 o% S“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！6 e0 @3 g+ a; T
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”/ v7 \$ m/ b9 x6 f
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”9 O1 V8 _/ v( u, b! {2 I
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呵呵......* q; l9 q9 @" ]" A5 l$ e8 g/ D
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......# G# t1 [! x& B2 I* c
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可见：/ N" v# N6 z5 J {3 x5 F. }; ]. C
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...( u: F" n; ?% V" ?( X$ H/ I- l% s5 J; T
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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