 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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3 p1 e8 Z0 Z5 gSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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, c6 P9 j/ y3 Z7 H; K% k2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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. j0 F, g0 {% r& f, [ ~! C这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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* \% g9 s0 p6 z$ |' d' \# A3 s0 ~客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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" C7 j) j' z. P/ W就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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* P) j3 g5 X1 d- l$ ^9 z" V2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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; v: Q" G& P/ o1 XSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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4 i8 n0 P- _8 Z) V! L5 w8 u4 L- Y# r3 A左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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; o4 v' n% t& b, H8 |1 K稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......: ^1 d$ A8 a+ V1 F. `
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！! j2 }+ X P% N2 _: ]
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神！马！情！况！2 y6 L$ R. ]/ }& Y: {# l: S6 N0 w
6 M4 a/ o5 ^1 z5 L按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…5 D( n' X5 F, I. D
5 s! O- D; z* f0 e8 J虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！3 A. y% n) x2 {. L
) j+ E2 i A5 u! U! v$ q这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”2 T/ Y* G- X5 m. t
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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8 i5 ?" u2 `6 n, l呵呵......+ c3 S3 b) U2 C$ [: f
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......5 O/ ?3 V- _! g$ _9 |
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可见：2 g2 R$ S, _: i
3 z( H4 e) I% _7 d* }买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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