 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 + l7 {5 W3 g- s* o
: p: m; K. u& a& T! a# Q' v来源：（微信公众号）英国房产圈7 T1 E* B; z) W: K: K6 L" D2 H r* z
% Z4 ] k% a, Q今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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7 B$ P5 f% R% g3 P( h; r/ _Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester! ?+ w4 t$ F0 H1 B1 x7 B
. C6 H/ ^7 t8 u' E2 H2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。, O) T; P0 H0 X; X9 r% v
9 f, l7 y' y" D) A/ B; r) s _这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。- X* P$ D* P; g
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& Y- J( [4 g6 t7 N' w* E就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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3 S O" ]2 |# O3 e2 S. O# n2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。' A2 H& d5 @. l$ N s: `
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！' B/ s' m( ?1 I' Q% g
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！0 o8 X- T% ^ a, y
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......& d3 r! ^& P, |/ z6 P
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...( E$ H: G$ K$ P( h/ y! Y; ^1 `9 f
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+ }& q6 X3 y$ j# L" d所有人都惊呆了！
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神！马！情！况！5 V" m" V3 d/ g- W' ?2 M
- z. {+ Y& L$ F- V' w) H: F* V8 F按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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k* ^+ n9 v" X+ e* N$ [! L# `5 [结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…& E# \2 I$ x+ K8 D
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！/ {4 ?4 R- o { A0 {4 T
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！: k" l2 n, {5 h, i) Y( J% }. d
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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0 G8 O! g4 @- f$ J中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。: s# l* K2 O$ h) Y/ u) _: B' |
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' @& p0 |# f" o3 S) q7 O% X虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”, P4 w2 Z' @4 n( u' y1 Y8 w5 q
$ S9 X0 j) h6 R, |( [. A呵呵......, [, P; ~. M4 P- u4 b
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......! `1 I+ a" ^/ \' ?+ z B/ V$ q" h1 ?
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6 W: n1 g2 p6 K s* K0 F: s9 r可见：& s' _ T* E1 V% F/ ~
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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