 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 : d! U/ U" ^! Q' j& {6 T7 T; H
5 X5 k2 `( m8 h1 |+ x来源：（微信公众号）英国房产圈) K3 Q) {+ x" u" ?0 @
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士2 T& U( ~! ~( T6 |
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# D. ~ G8 N9 } jSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester# I e/ e L6 |& |8 r
/ W; N" F j7 ?( |# s7 [2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。8 U$ N; S9 T+ [: D' K1 q
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。# C. F! p* N2 E! R2 N+ h0 h
. \9 J8 u C; e) k# n+ H5 F$ \这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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/ _# m: p, g# n3 ~" G( G: i就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。, K8 y5 r2 A5 R; C4 Q
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。+ B* W" k# n# d7 `8 ?' ]- V
" n/ C) P1 Z5 X可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！$ a K2 [, b8 x* [( e
- i1 E; p R4 Y5 A- m" {: `Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！3 }2 ^, \! v2 J, o
; |, D/ \" f3 G9 y% j0 ]' [; v左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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! l$ _. _' T% T8 Q$ j/ \稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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% V8 `3 g; {; q- P x. S
; h: |0 I2 g# L1 s3 w5 g9 @所有人都惊呆了！9 a3 u7 Z$ M5 C9 e7 A0 Z# e3 d( |
, P; J2 X, b: j9 I1 F神！马！情！况！
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' P# l2 M3 ?. B9 C' A6 y4 Y按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
) Q) k4 e: o$ Q* l5 e4 ^) W5 }" a2 z& r+ G
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, v B& L+ s! a, G6 e2 C2 {结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…( T" N6 B g0 S! @
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！: e5 G1 d9 }1 Z( M
0 |1 q' \8 o$ d0 b“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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7 Q: d$ }% G( x4 _, {呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......: V' f6 w B) Q* V4 A
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可见：; g& E3 O7 @( {+ D# o- ^7 s
- h. w$ D( b3 F5 G6 w9 T# c) `9 @买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...5 Q) Y$ K, T; M3 A+ \
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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