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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 ' c( D9 k" N1 B3 {* C
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来源：（微信公众号）英国房产圈+ t6 m ~+ L* V7 x L- H1 M8 Q
' e. T% m: \- @: Q( m今天的主人公是一位名叫Samantha的女士# ?7 m3 u7 i9 M! q4 D
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester" y- Z& ~+ v) d' h
! V$ E! `5 C) c% I' ?2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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% [9 n! K2 h7 a3 S1 ~拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。3 N1 y) a" g" n+ s! q
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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& n9 a, l- ^- A2 \0 x: m4 X2 H" ?% |2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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: m: T9 X8 T: m+ X+ A# n2 c5 ~* P7 [可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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! o6 V( Q4 [% D) |2 z+ }! zSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！/ F/ [; ? X; ^- I d X
- c, K( j* Q1 ~% [- A, l$ M左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......: S& E* ?) A8 H- e7 N# h
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$ {: b; @2 D4 M稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…..." w9 J# |3 P" z* F- {$ o
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所有人都惊呆了！% Y( k* T3 H& |: [6 h) v& g2 q
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神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的: F; E; X, H: T# {- \8 {
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7 U% |' D! M7 \7 I/ k结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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( w7 s" g$ S6 c D+ r7 k# Q“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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* X7 A J! ~* ]' U这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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. b D( N" j: w( I3 L' r中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。" h+ B% N* H$ a- E5 A! V R
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6 Y4 ]; F# A8 ~& R; l虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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5 G; D1 n. W8 T. Z呵呵......
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5 {8 l: w( Y% g, r( p不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：- c% i/ d2 J( F: ?
1 }" W9 \) I5 v# n2 O买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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