 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈3 m( [% d0 t9 o2 E+ {. X, _ n& W
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士+ M6 Q& ?! \. w0 d3 `9 q# s" x
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester& B% Q% Q, I5 q
7 e0 k' g) d) d4 U+ ]2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。5 K7 n% M+ x' `8 q# V
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。% V, b8 F% ]* y6 F# `
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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0 x! W1 W: P6 N客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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! ~3 q7 z8 }$ [8 N! I& M6 i2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！( \4 R5 B; L, `+ C" M# h
; M4 n- C! t- G5 Y% kSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！. i' i9 ~/ ?* y: D. _9 @) g
5 ]4 ^7 Q* w$ A% c# w" |左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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$ w e! H! `1 c* ^# p/ t稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......+ s+ d7 E5 V4 o4 }
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...5 E" {0 k* a5 F# O( q& I, g( u3 `
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+ @7 j A- E' I3 T0 }所有人都惊呆了！
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神！马！情！况！
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* i; d. u% t1 R7 ? A- p, U按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的5 X2 g* S' }! k/ {) O. d8 ?; i
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& T# i1 }# J- c& [+ X7 }' U5 k结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…+ |- |' x2 e7 x- A; z9 b
, |) a; _- \0 {) o虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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5 ^6 m" n: v3 I1 B( U这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”" j. d0 |# j8 m _) x: {7 R
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。# k" {) N8 _4 q1 I" D
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”7 u/ U& V: H+ Y5 U9 [; z
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呵呵......
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' o& D9 X9 @& o, h不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......+ n y5 @2 C* P! A/ g
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可见：( T( T( t8 \& H% T( l
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…..., F6 d3 E* j" j2 |
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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