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据卡尔加里房地产局(CREB)最新公布的数据,不仅仅由于经济下滑,更由于新的联邦贷款政策,卡城11月份的房屋销售量与去年同期相比下降3个百分点。 ) ~1 z7 ?2 ~: R. K( v3 H
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11月总共才售出房屋1227个单位,比长期平均值低了17%。 6 g& j0 d6 ?. A' A8 ^5 C
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CREB 首席经济师Ann-Marie Lurie指出,“由于贷款新规定的变化,也大大影响了市场对于房屋的需求量。”
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今年10月17日,联邦政府推出了购房者首付低于20%要求做贷款保险的新政策后也给买房者增加了压力。 8 h% @. r" C0 A5 r" q2 F
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11月份卡城房屋平均价格下滑到$436,200,比上个月下降0.6%,比去年同期下降了4.1%。
" e) I: \+ L6 P: n3 {8 A独立屋价格下降到$498,300。这是自2014年上半年以来首次房屋平均价格下跌到$500,000基准水平以下。 # [; R6 C/ N( m' Q4 A% k
. i% r8 i9 j: \* v1 z同时,公寓楼部分价格下跌更厉害,较去年11月份下降6.8%,平均价格$271,000。原因是新的房屋建筑和来自地产市场的压力。 8 V" i- C: K* e& t
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星期四,卡城地产局还将公布卡城房屋销售的按月业绩细报统计。
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