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1、设想你每月付$750房租，租金每年上涨5%，25年后你付出的租金总是$430,000，而你还是两手空空，名下无房。假如你今年35岁，买了你的第一所房子，那么当你60岁时就已付清了全部贷款，舒适地坐拥一大笔财产。这意味着你在晚年可以经济独立，尽享美好的黄金岁月。
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* u, D E; G$ ~2 I/ i% ?RE: 假设您现在买的是430,000的房子，25年之后，您交到的本金和利息+房子水电物业+维修>860,000，关键是您真正地有钱有收入而不是贷款买房。
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; V/ h/ [- {) @& H! _ F7 V2、如果你肯做25年的投资，其资本增值将是巨大的，所以不要期待短期内获利，而要把买房作 为长线投资来对待。
# z1 J4 {6 g/ U: Y. h1 QRE：适合投资的地方很多，相对而言房子是最稳妥的，但最呆板不灵活。
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. b6 t+ u- P. a' g6 V+ Q3、买房是一种非常有效的储蓄方法，在25年内每个月存一笔钱。即使没有其它退休储蓄或投资 计划，你已经在为未来有效地进行积蓄。# b" m$ Q9 j& o2 {. y1 }
RE：买房储蓄了金钱，牺牲了自由和生活质量。2 I) t4 w2 k$ O, u
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4、西安大略大学商业管理学院两位教授1991年进行的研究结果显示：过去的30年，是一个经济 发展动荡的时期，但安省房地产的投资回报高于国库券，政府债券，TSE300指数和基金的 升值。( `( R5 \* K1 E _1 i& |$ R4 [
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RE： 没错，那是历史事实。丰富的历史没法总结。
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下面的太锁细。不回答了！0 N9 O- r) U& u
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5、有了自己的永恒意味着生活稳定下来，易于了解和融入你所在的社区。孩子们也可以和街坊 四邻的孩子交朋友，可以结伴去同一所学校，一起进行娱乐活动。3 S( y7 f( O& p" C# O* A* D5 \
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6、拥有自己的房屋令人自豪，你可以按自己的特殊需要来安排。把暗室或木工房布置在地库。 试一试自创的粉刷和装饰，把壁画贴在墙上，修一个凉台或建一个梦想中的厨房。0 F1 b6 D! ?4 ]* O+ `
; U* R ^; E. C7、当屋主发生不测时，房屋贷款保险将付清未付完的贷款本金。家属仍可拥有房产，免受债务 的困扰。
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8、当儿女长大成人，另立门户之后，如果你愿意，可以把空余的房间出租，赚取额外的收入。1 z9 g8 j4 k1 c$ P: H1 R; A2 J$ x4 Q
2 @% C' Q$ X( A. b3 h* ?, z9、如果你打算向银行或其它金融机构错钱，拥有房产是谈判时的有利条件。$ U+ \2 v: l/ \, o3 U9 N7 |
. {5 A6 Q0 }7 l& G4 {9 i: o6 R10、很多投资项目盈利，都要纳本金增值税，而自住房屋在出售时的增值部分，不必交税。这 样你的投资所得就更多地留在了自己的口袋里。 |
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狗仔卡
发表于 2007-1-20 20:49
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楼主
发表于 2007-1-30 14:53
发表于 2007-2-3 23:33
