最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
* _6 P8 X; V, w  ?3 v. Gwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

4 X7 L* A, m5 D  ]对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

* y$ |# b3 s6 y我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

" F, @( w8 k+ x, X我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

& j" \  p# b' O" j9 g, Y1 R老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
' H$ ~" r8 ~! v
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
% V$ x" ?! \' n( l, i. vwww.comfree.com
1 d. e, H9 [' ~/ O今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

# {0 }! l6 U5 [/ x1 s3 e: o* H
- {" z8 w$ }8 i: j0 E: ?5 H请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
2 \. G1 G% D" i3 Q/ I& v$ X4 \

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
+ s. m& D: b* k! h4 `8 O: |

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
) U. e! \$ q% w" F, T5 B, B
7 r8 N2 P7 E: K1 N/ N! m这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

3 v/ t  i9 {- D- h2 b  ?我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表


$ E2 {) H4 O5 t  K' c
' G+ L+ u$ E) W) _我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
9 `$ W  I7 R( r& v% D
# M* g" Q  _$ y( |3 Y! F

$ j5 U/ h" @$ ^9 `& r6 u我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

( {1 G: P6 ~/ i. J  S
/ u% b* N8 Z% M+ w# E
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

" @/ X8 C+ q2 Z' V“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

2 j: {" W" K' b- N请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
9 V7 H: |3 X- I- }! v消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
8 h* T: E( ~- L" l# K8 H
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
) S) D7 X! z6 O& {
9 ^% F* P' u* k" }
我看lz是不是指这样？
, [" _% q$ e' f第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
! H1 d' R% a4 E* k! o第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
+ Z- n' _, C, N: Z# k: \. e消失的房子就是卖出去的房子？
4 A' V  g' I3 t4 B# ~2 k
  m- o2 _' |% O8 n6 [$ L) j! ~我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
1 p3 ~: I; ?. C! y
4 L# E* o' R. Z; m" s; t. }正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
! p4 v$ F+ D% ^3 }, |0 |
3 t) G: B7 I) K3 K( T5 i$ \这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表

* z/ }+ t$ {" j3 u# b2 g
/ x, y/ B9 q! i
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

/ I) k$ J* m( D. s
是说COMFREE吗？