最新数据

紫光

www.comfree.com
$ Q9 S9 U& J) R% s今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
: f" G& Y) m0 x! b( jwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

# o7 ?$ U6 \; `对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
5 X' l6 W& b# G0 N
% w$ t! }4 `- o3 e) \6 n( Y对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

) F  ~9 l9 M6 O( d6 z  S' _, m不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

5 M* I: X+ H+ Q! F  e6 H不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
7 m. Z) {6 c8 o
' P" B# f3 V4 @# E8 u9 Y我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

$ H9 j6 Y' n8 H. w" V$ O老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

+ s% \+ R7 }9 u% ^3 q
  O9 J0 c. c. c7 x5 c请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表


请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
! [) Z" K: l" u  V+ R
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
# |" k& ?) A9 n1 G这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
- E, s4 \2 J$ U$ m3 U
2 N5 G5 j2 S( `6 _5 o) @这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

" {, R8 T8 M& ]
3 }) ^8 A) u3 I) P
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

' D/ i. V8 G6 [" o2 G) v" {, ^
9 `( T- B$ {3 \0 L; |5 v# S' o0 Z
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

8 v3 ]; ^3 e1 d9 L% z6 E
% J6 x2 E$ l; W' l! `% A6 O% B
0 p0 y3 t2 N9 p* }, n7 x我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

& b4 M+ G, T+ E" i& y

) t+ c5 V9 Q' e" F' S& U请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

- n: {- Y, [$ V+ u- b+ l$ I, _请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

: A+ w2 C( Q) A2 b- s: ]0 _8 y+ U
! h7 b. ^4 H, Y# e4 c我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

, |4 ]  v  I- b3 p- R3 L( u我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
2 q( l; A( Q/ R* ~* Y
! g3 {, {4 e, \不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
8 m! w0 E+ E$ N% ?, q3 Y

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
+ _6 j9 j8 W3 U. Q
9 |5 Q: E/ v2 t, b& {我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

* D! s: i* Z) Z. E* ^( M

. I7 v3 H3 J: k- T( G这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
4 I' X! J8 t6 ~3 e
, |& X0 J! p, d6 t: E# D正确的算法是
( j& Y( P, z7 p+ h现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
5 w3 `, _2 n5 o, n# R  E
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表

6 i; S2 P) |) l5 B* f  h9 ]6 p/ a

. ^% r, u, E. @" j, f这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
- W/ L! P) {( z8 c' N  G- }+ D现存量 = 旧存量 - 销量
0 J) }- x& A6 u! I  y完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

9 \" I# S) W/ S2 U( [1 ?9 B
是说COMFREE吗？