最新数据

紫光

www.comfree.com
8 g  D7 ~5 H, n: I0 e今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
& A1 V# {. |! a+ X, l! C$ l9 [% dwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

6 Q" g/ c4 W/ P* L; h不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
( P: S1 a" ?  q1 B' w
' l: M: H" i! a- S9 d不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
8 l/ Q, l7 r6 L! l# V
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
2 r, K- o, M) [* P  s今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

7 T4 p9 K* L+ r0 e请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
' e7 j$ i: `8 X
  w. b  Y; G" f7 l
. U4 s# p/ k+ r& s& J请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
. [2 L- p% y" v0 G# e2 T
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
# A8 m. X/ I1 }* f这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
. l* Z* D: _( i! ]. \5 \' [
% t: k' o. e5 V3 l/ y* U( y/ M2 F这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

3 P7 _" i  J5 b0 Q7 h3 T9 o

0 [4 z$ R+ w! q% ?5 s& j我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表



1 q0 m1 }: W' O+ f% e0 X$ f7 S我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

" L: `) E3 l' p' N 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
; W: q# P4 m* i) D% F

6 O, s+ \1 j( s) C
& A, F( `/ [- E' Q' t6 r我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

; ?1 I0 w$ p2 v$ p2 p; K+ A3 d
$ P% T! ?! X6 q( v; O$ a请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

' J) [5 E0 l5 f“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
9 D2 Y7 }' j- q( d
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

$ E$ ^( Z& }; y( y8 K/ O! `6 ]3 _8 x; M
我看lz是不是指这样？
5 ~% Q) l( n# `8 Z第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

& J4 P' `( h8 L我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

+ t2 e" `5 m" S7 C  L3 I不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
4 x. p4 I( U5 L$ v' [( f3 m9 k8 w
+ t: M+ o: U& [+ Y1 E% a" N4 C
我看lz是不是指这样？
2 F+ O) _5 |8 E( \! p; Z& [' Z第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
/ g8 i  _/ g1 L3 {: ~7 p- _) G第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

' W4 _1 {% \- h! @  g8 Z9 _9 a9 M
$ `) X: _8 m0 {: B; l$ T这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
/ V  v" J0 a$ G" K) c完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
7 c: a4 [. s" Z现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

& D' Y# t' d+ |9 j! I* E5 T这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表

2 u6 H$ B$ i4 Q: W! h
: a6 y) l& f  G6 x% G, K% c
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
5 Y. h1 w5 p# A& v3 ?2 k现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

7 n' W( `, {- U- z) g* ]
是说COMFREE吗？