最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
( L1 t5 `0 l" l7 x4 z& ?  `2 Q$ f7 O  X今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

( _' r0 ^/ k: K, W% x  h. x! P4 Q对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

! d1 p' L) }7 |6 [+ f' l+ r我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
% D6 n* H0 w' h% |# f
- O3 R7 i: i( @% g+ y2 Q: g. X老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

: w: H, F. ~2 h% awww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
" A/ N% H0 m& c" J2 a( Zwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

0 r* t4 q' A* S
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
; ^7 \# P4 ^+ L/ X$ S/ D

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表


请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
3 ^9 B5 s+ C: R; h" \
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表



我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

! j1 K$ [" H2 X  o! J
, T7 F% d5 S) E1 H
3 p& U. p4 w; v* a4 [0 K) A9 ^+ Q我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

0 R0 D7 g9 p3 F) x
4 u) h! d8 h# q# W: m& _6 s* D6 t$ s
, N, {% S% ?& D) P6 K! q请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

5 N8 M/ Y/ {* H  i2 P) @  K0 O
我看lz是不是指这样？
: ^7 N8 H# M$ b! ]; e7 K) O第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
! f0 l; T6 b$ r- }5 ?/ ?# y
, Z. Y$ c1 O. t) w0 @- A/ r+ }* J
/ M0 E! G9 x7 v1 J; W我看lz是不是指这样？
+ U' @* a: g6 l第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
7 L' J& F# v' o+ N; F
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

2 J. b" i2 p. p# r

! \1 \. a& S9 y9 R) f这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
. _% X% w+ Z3 t! h现存量 = 旧存量 - 销量
/ U& L9 ^) T9 P+ I* o; G/ f完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

2 y( M" C0 V# U8 m正确的算法是
, m, ]. ]8 p8 G% G. y+ z6 H( J& H现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表

9 t4 Z6 m$ m3 ~+ R3 j: u
5 m$ Z  K6 z0 ]+ T7 v
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
* e2 W0 g) a& j# A  O完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

, R9 Z% @4 H8 v* t$ W
是说COMFREE吗？