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本帖最后由 reneeqq 于 2016-9-13 10:50 编辑
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联邦政府，省政府及温哥华的市政府正分头研究措施以打击房地产炒作。0 p! ^2 o/ n9 o2 }9 o; H
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一到夜晚，那些林立的高楼一片漆黑，炒房者把持房源，待价而沽，人为地造成房市紧张。3 u( g' @ B9 ~: E4 p9 D* g
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https://www.google.ca/amp/s/sec. ... 2833/%3fservice=amp
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今夏，The Globe and Mail 作了一项专门调查，发现温哥华至少有一万零八百套空房，其中有9700套为高层Condo, 另有3400套在市场上短租。
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在租赁市场紧张和租金猛涨的情况下，这些空房更加引人注目。4 D X {. ~5 f
' F8 F3 n8 S% L* G 温市市长将出台一项＂空宅税＂来打击炒作。市长说：温市无法单独解决租房巿场的房源短缺问题，由联邦政府和省政府出头多建廉租房才能解决问题。
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但如何区分＂空宅＂是个技术问题。市政府专门派出人员来进行可行性研究。
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2011年有人曾做过调查，7.7%的温市房市为空房，多伦多为5.4%， 卡加里为5％。
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市中心空房率为14.9%， 近水边豪宅空房率22.8%。2 ]9 Y- F- U8 ?$ i( M
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水电公司的记录显示至少有9，750座住宅在一年中无人居住。8 Q" ^) a: K) ^9 k
# n+ {8 D/ {' b5 e5 S7 o 有人认为增设＂地税附加费＂更为合理。那些不交收入所得税，瞒报收入，空置住宅的人将被课以＂地税附加费＂。
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绝大多数被炒作的单元是2010年后新建的住宅。省政府出台了一项政策，使这些新建单元不受租房法规的限制，为的是便于户主将房子出租，结果适得其反，炒房者乘虚而入，买房后空置起来大肆炒作。* @! `/ v4 K( Y' H, Q$ F
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专家认为多建廉租房将是最终对策。" q8 r# I( i( C6 S: D o0 F" {
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发表于 2016-9-13 10:47
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