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本帖最后由 reneeqq 于 2016-9-13 10:50 编辑
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联邦政府，省政府及温哥华的市政府正分头研究措施以打击房地产炒作。, F( A; t: m+ j! H
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一到夜晚，那些林立的高楼一片漆黑，炒房者把持房源，待价而沽，人为地造成房市紧张。
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( A( u5 |( L6 W) c# f: D& G https://www.google.ca/amp/s/sec. ... 2833/%3fservice=amp
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今夏，The Globe and Mail 作了一项专门调查，发现温哥华至少有一万零八百套空房，其中有9700套为高层Condo, 另有3400套在市场上短租。
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A& n# z/ U0 g4 ^- L 在租赁市场紧张和租金猛涨的情况下，这些空房更加引人注目。& l) [1 O: z* u
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温市市长将出台一项＂空宅税＂来打击炒作。市长说：温市无法单独解决租房巿场的房源短缺问题，由联邦政府和省政府出头多建廉租房才能解决问题。+ P2 W0 A" u5 Y M0 O
% e$ }0 ^5 e! H5 F; D( g; ~0 K1 B 但如何区分＂空宅＂是个技术问题。市政府专门派出人员来进行可行性研究。6 Y' X! ^+ d# ] }# M) R; E
. T- X0 \# \, c" A) @ v5 n. x 2011年有人曾做过调查，7.7%的温市房市为空房，多伦多为5.4%， 卡加里为5％。
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, f$ r% _% V1 g% e0 T5 w2 P$ Q/ U$ y) C 市中心空房率为14.9%， 近水边豪宅空房率22.8%。
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水电公司的记录显示至少有9，750座住宅在一年中无人居住。: v& x' Y' S- t' i8 }9 R8 u& C
3 g* \7 S* q- a/ _3 t5 x 有人认为增设＂地税附加费＂更为合理。那些不交收入所得税，瞒报收入，空置住宅的人将被课以＂地税附加费＂。) c) S: t% n' V. L
8 v/ G5 }: n( T! E 绝大多数被炒作的单元是2010年后新建的住宅。省政府出台了一项政策，使这些新建单元不受租房法规的限制，为的是便于户主将房子出租，结果适得其反，炒房者乘虚而入，买房后空置起来大肆炒作。
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专家认为多建廉租房将是最终对策。) d" j0 s, I- ?; o4 Q
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狗仔卡
发表于 2016-9-13 10:47
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