温哥华房地产重税受严重打击，炒房资金就快到爱城了吧

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温哥华房地产完了，资金除了多伦多，下一个目标应该就快来爱城了

量子风水

爱城太冷了， 不会是目标， 而卡城则有可能。

锤子

有钱人会来这里买房？脑子进水了。

678

关键是全加拿大的城市都不暖，所以加拿大的城市之间差距不太大
。其实最主要的问题之一是看中国人的多少

量子风水

说冷就没有差别， 就是个错误的观念。 你没有在卡城生活过吧？
! I1 ~9 e0 E/ H+ k+ l0 Q& `8 A卡城春天比爱城早半个月以上， 冬天比爱城晚半个月以上。 在卡城， 气温一般不到-30， 但爱城可能没有那一年气温不低于-30的。
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如果年青人在卡城安家， 则孩子在室外活动的时间就比爱城长一个月。
" p* s) O9 u3 f) w+ h: j所以在安家上， 卡城与爱城是有质的差异。 而卡城与温哥华， 差异仍然可以接受。 温哥华冬天是天天下雨， 在卡城虽然气温在-10到-20之间， 但在现代生活设施下， 与温哥华的区别不大。

老杨

今年经手卖了两套房子给温哥华过来的客人，都是搬过来自住的。今年经手卖了七套房子，是本地居民搬去温哥华的。

reneeqq

华人只在腐败的地方才混得好，爱城太干净，不合华人胃口。

FuPing

冷暖是一个问题，最主要的是爱城太脏了，特别是融雪的时候，孩子只要去室外就弄一身泥，温哥华虽然下雨，但是干净，车里也不会让孩子踩的到处是泥，而且孩子孩子在室外活动的时间长，这很重要

feat

我当初打算在焖炖定居来着，带我老婆来两次，她说不喜欢爱城，太闷，卡尔加里视野开阔，大草原，蛮好。就卡村现在的动静来看，还没有资金进入。

量子风水

油价已经升上到49了， 卡城的春天是不会遥远了。

easygoing

不要来。
7 m+ ~3 G5 [5 L4 V房价炒高了， 除了多交地税， 还有啥好处？
) q$ u) n2 S' e/ ?4 Q% |0 j1 ~

santer

想法太搞了。咋可能呢

suvescape

白日不做梦

三硝基甲苯

上海房价跌了你预测驻马店房价会涨的逻辑在哪?我一直觉得在edmonton一百万买房的人比在温哥华200万买房的人有钱，因为前者是完全撒钱

chenghu

脑子不正常才来爱城买房吧

小黄

easygoing 发表于 2016-8-21 18:01
; n8 U" {- |) P不要来。
( a- J0 Q$ s1 m# k1 c2 `房价炒高了， 除了多交地税， 还有啥好处？

房价炒高怎么就多交地税？

yuiop99

量子风水 发表于 2016-8-21 17:28
油价已经升上到49了， 卡城的春天是不会遥远了。

大师，你真神，一说油就掉到47了

feat

油在40-50长期徘徊是趋势，不可能再大热大火，因为新能源的取代，石油将渐渐没落。

eddiesu

汽油马上涨价了！油价跌、汽油涨！比XXX还XXX

eddiesu

FuPing 发表于 2016-8-21 15:27
冷暖是一个问题，最主要的是爱城太脏了，特别是融雪的时候，孩子只要去室外就弄一身泥，温哥华虽然下雨，但 ...

冬天怎么就不能室外运动了？有溜冰滑雪呀

ca991

住在温哥华的时候讨厌下雨，来到edmonton讨厌下雪。如果让我再选择一次，我宁愿选择下雨的温哥华！

newelec

炒房子的一看那也炒不了了，没买的，收买卖税，买了的，以后收保有环节的税，卖了，收赚钱的税，到哪炒，就把税涨到哪里，还是回国，把北京上海炒到10万均价，党和国家都高兴

醉酒当歌

量子风水 发表于 2016-8-21 10:37
爱城太冷了， 不会是目标， 而卡城则有可能。

9 ~5 b4 r" i+ R: ~3 d/ ~) ^; r同意这个推断。我是受不了爱城的冷，其他都还行，虽然小时候常经历零下40-45度，现在真的不适应那么冷了，厚衣服全没了。

weixuanz

' N2 U( Y# {9 D4 M0 U9 {* R

! c5 E; w9 D' X. f地税估算的部分依据是根据房价来得， 他们认为房子涨价基本是因为地价在涨，就房子本身是消耗品。个人观点，不喜请绕道

三硝基甲苯

weixuanz 发表于 2016-8-23 14:11
地税估算的部分依据是根据房价来得， 他们认为房子涨价基本是因为地价在涨，就房子本身是消耗品。个人观 ...

简单的说，地税是根据市政府预算除以每户价值来算的
" t8 g9 ~, ^/ e# Q也就是说你家50万的房子可以涨100万一年到150万，但是如果这个城市其他所有房子都涨到3倍而政府预算不变而且没盖新房，那么地税不涨不跌。
$ M! b" I- ?" }& L& y3 F- |就是你们这种无知的人助长了小黄这种二把刀在这个加拿大2线城市论坛的嚣张气焰。
花点时间自己研究研究，比啥都强。

weixuanz

真的很贱，看不懂不要乱咬人

danfry

chenghu 发表于 2016-8-21 20:54
9 @% y0 H! e  m5 _1 ]脑子不正常才来爱城买房吧

4 d5 W& |2 D2 [这句话得罪好大一拨人。

zcbm

6 M& M2 y) f) p
" U# ~" B& {3 `! n: y资金投资的首要目标是流动性，其次才是收益性。
9 n2 [" `5 w4 A爱城的房市具备较好流动性的条件吗？
: |5 G/ l, ]$ i9 d" t$ m' t1 g温哥华的房子，买了是为了卖，以前是因为流动性好，容易变现，所以大家都在炒。

danfry

卡城、爱屯我用这3个理由做了自己的决断：
- k0 f) A. A/ z+ \# S3 {. f1、爱屯海拔较低，适合自己；
2、爱屯气候不会在一天中从一个极端走向另一个极端；
3、爱屯没有卡城干燥。
3 F/ u- c( m& J# o# j0 f
' D# u, [: U$ g- s: k6 k% y3 O) D6 A前一阵去卡城DownTown办事，好不习惯那里大DownTown的风格，让人想起了国内。
' z! k2 e) F3 ^6 J7 `另外，我没认为零下20度与零下30度会有多大的区别，尤其是有车的话。
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大家还记得去年多伦多可怕的，极其寒冷的冬天吧。
其实加拿大的冬天哪里都不好过