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[爱城新闻] 善用蜗居 爱城女子为提早退休铺路

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鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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; e+ ]% \. [) O) T- o/ f克雷斯韦尔选择一个面积只有335平方呎单位,以便有更多金钱外游和储蓄提早退休。网上图片 ! Q4 s  v0 x" O5 b
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室雅何须大。爱民顿市一个女子尽管有足够财力购买面积较大的柏文,但她仍然选择一个面积只有335平方呎单位,作为她的安乐窝。她表示,按揭、管理费、保险,甚至加上互联网费用,每个月也只须950元。因此,她可以有更多金钱外游和储蓄提早退休。* m. b3 k! H+ y* c9 _% G
折叠式家具省空间$ c+ E3 e" i# L1 g
25岁的克雷斯韦尔(Laura Creswell),从事土木环境工程师工作。去年秋季,她以15.4万元购入位于爱城奥利弗区(Oliver)的一个迷你开放式柏文单位。她坦言,空间细小,却是她的私人小天地。0 H; m5 b3 @7 S* e. b  o# t
克雷斯韦尔透露,她花费了约1.5万元为新居购买家具,包括折叠式睡床、梳化床、入墙柜等收纳式家具。6 O- u( n: M$ \& Q' n: u- r* `
宴请6人晚餐没问题
* y) e4 h( F& h6 @8 C; W她说,住所可容纳10个朋友一起观赏电影,更可以邀请6个朋友一起共进晚餐。到了晚上,整个单位就成为了她的主人睡房。
3 `# Y6 c" K) p% S/ N( U克雷斯韦尔认为,只要多花心思善用空间,并且利用具高度灵活性的家具,“迷你屋”是一个十分明智的选择。. _5 g  J8 d' Z9 M

' }7 ?9 N/ {) X# N( |' s(新闻来源:星岛日报)8 A5 `5 ?+ k) x6 ]

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鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-7 14:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 youngguncn 于 2016-7-7 14:12 编辑 1 a1 f7 ~. U$ c, e& K; G3 P% ~

9 S* C: K% ~" D7 D7 q不考虑低利率,上涨的管理费,和买卖难度,算个帐。
2 c- \5 W# J$ `这妹子是$140,000 25 年,加上保险和网,大概每个月650+ j8 l9 M; `/ g# _: `9 H' ?9 Q
如果每个月交1250, 25年,大概是280,000,买个小耗斯,0 W, R! p9 O8 h7 P3 X% _
妹子每个月把1250 - 950 =300这些钱存下来,那么25年妹子会拿到6万多块。
' P1 G; C1 Z+ E% e7 S( d) @! y7 N, Q2 a; H5 T- `
我们不考虑上涨因素,如果原价把房子卖出,妹子25年后到手现金是20万多一点,
" J# z$ A& a+ f3 _) @2 Y, o1 z( r; o如果是买个小豪斯,25年之后,到手的是28万多。 如果房价同比率上涨,差距更大,不知道妹子对蜗居是怎么“善用”的。; f0 M. R* [; C) I, l+ E. _( U
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当然也有一种情况,比如房价同比率暴跌。14万跌到四万,小豪斯28万跌到8万,那么妹子到手10万,超过小豪斯的八万,占了便宜。# d- g( L8 h  W' C

: X* z9 J0 ^/ t7 x( E, s% x: P但是问题是,你花了14万买房子,25年后房子没了,你手里剩下还不到14万,你还退个P休了,好好上班吧。, k! F$ C0 F  s! u' b- w
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鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 14:57 | 显示全部楼层
人家本来就不打算卖吧。。。
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 17:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(103) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 18:02 | 显示全部楼层
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2016-7-7 21:20 | 显示全部楼层
不错!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-8 10:26 | 显示全部楼层
柏文?
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-8 10:53 | 显示全部楼层
苞苞 发表于 2016-7-7 14:57' x. F4 s$ L6 w0 k
人家本来就不打算卖吧。。。
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那我这么说,如果说房价一直不变,25年退休,这妞住在一个25年的公寓里,手里拿着6万块准备退休。; g; V- J: i0 v. }$ a1 O
我卖了我25年的豪斯,买个新的公寓,手里拿着14万准备退休。
, c$ @0 e; f' N1 z3 t所以这不是卖不卖的问题。+ h, N7 l, y- U5 }
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我干的最操蛋的事是刚上班我们当时全款在五环外买个小房。一个同事用差不多的钱付了首付,然后累得跟条狗似的供着一套中关村的大房子,不敢打车,不敢出去吃饭。“活的瘪屈”是我们当时对这老兄的评价。0 {' [7 g* O* a

% d2 S- ?4 @( K) H7 @现在的情况是,这小子基本上再住几年等孩子上了大学就可以把房子一卖就退休了,一年花10万的话,这货活到一百一还够。我TM还得上班。2 ?9 I; q! v: Q. X
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-9 02:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
You missed the primary of investment in house, location, location and location. This lady did the same. So she should be OK. She needs a place to live all her life anyway. She lives on thrifty budget.
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-9 06:44 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2016-7-9 02:51/ p- ~& E: i: `& z) y& c% M! f
You missed the primary of investment in house, location, location and location. This lady did the sa ...
! j: }% l1 ?% e8 T
怎么扯到location了。这么说吧,在花14万买公寓的地方,花28万买个豪斯,一样的location.
: S# Z4 C  D  _* l
  C7 a# `& F+ Z( S我没有Judge这妞的lifestyle。 我说的是写这新闻的人扯蛋ing。如果真是按新闻描述的为提早退休作准备,显然该妞作了一个相对不是太划算的选择。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-13 09:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 UncleSam 于 2016-7-13 09:53 编辑
1 |+ S( u2 S. A+ M4 {3 t! u! B. f2 B' X
土木环境工程师, 收入不低,你看她家的装潢,也不象没钱的主。那她每月花费少,存钱就应该不少。你选择是供大房做房奴,她选择小房低开销,高存款。! L) n9 L% p6 Q, ~
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这符合她的生活方式,理财方式,又没有说她退休靠卖这房变现,所以许多人的评论都偏了题。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-14 06:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
UncleSam 发表于 2016-7-13 09:51
1 A% i8 t) Y- B5 @, Q& L. P# J土木环境工程师, 收入不低,你看她家的装潢,也不象没钱的主。那她每月花费少,存钱就应该不少。你选择是供 ...

1 b. y) b! g7 f/ g! l她如果因为多三百块就要沦为房奴,那也赚不了多少。看装修也不是啥有钱的主,拿个柴米油盐还要搬梯子,这生活方式也是醉了。没说让她退休之后卖房子。是我可以每个月多交300块,然后退休之后住个同样大小的新公寓,手里保守的说比她多十万的现金。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-14 08:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
youngguncn 发表于 2016-7-14 06:458 N1 P+ H- r6 ~: G5 `
她如果因为多三百块就要沦为房奴,那也赚不了多少。看装修也不是啥有钱的主,拿个柴米油盐还要搬梯子,这 ...

4 |/ N) m# Y# E# r. f许多都是你想当然的,你能保证以后房价还象过去10年那样涨吗?你知道股票投资,长期的收益比房价涨得还多吗?你就认定她只会存银行,拿那可有可无的利息吗?我没说她加300就做房奴,我是说她如果买大房子的话。你那多300一个月的,也大不了哪里去吧?2 `9 i# z  Z7 ^& O( L3 w+ B9 g

0 x1 V7 e! c# d% [0 o  D" N& o, W许多方面不同:生活方式不同,理财观念不同。如果你认为你的方式更好,生活又舒适,更好为退休做准备,可以和记者联系,写一篇你的如何生活理财,提前为退休铺路的文章,大家都会很感兴趣的。我也会很有兴趣去学习。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-16 22:02 来自手机 | 显示全部楼层
不错 喜欢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-23 16:08 | 显示全部楼层
观念你想要什么? 比如你想手里现金多一些,那么这个房子可以啊。 如果你不想贷款太多, 不想每个月做房奴,轻松生活,这不很好吗??? + O. m: P: ?; D9 K

; Z( v7 x/ A' k: B; o8 I不能总是看着国内房子说话,国内房子十年涨十倍合理吗? 那都是泡沫了。 很难说的。
鲜花(179) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-23 20:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是一种生活
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2016-7-29 06:01 | 显示全部楼层
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