大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

. D  v* }$ k+ G+ ?4 e步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.

/ j1 f3 S: t! h. i! qhttps://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
0 H& Y" c1 v- f9 `查不到，可能已经卖了

$ \" ?' t+ v3 m9 ?8 I& G
还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
- b+ f4 x2 I# W还在，2431 112st，century park let 边上。

5 }) p( [9 V. n* g8 S: M# w( r+ @鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

% G* e- I+ t$ l( [* y  p- X
: H; |2 r3 m; Y/ v7 A$ u/ K  cLRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。

& S: r% n% |+ g6 J+ s5 Y- v! ?/ Z这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
& K0 B6 v/ T0 U* B2 @LRT不近， 因为要绕道走。

3 w4 C0 ?% @0 k9 Y$ h1 y  e3 S我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。

要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
, l' z/ C) _  L$ ]鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。

这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
) J  f7 [( w2 o- p5 }  @0 U一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
: J  ]! b" U2 H- e3 G/ u
' w6 ~8 \+ K8 g6 o, E) p那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)
) K% v. k9 m  q) B* x) N, C% ?6 k' j
( w5 _- r3 D' ]- j& n这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.

  g0 v7 ?& N, T) U6 h每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
3 v7 W  Y$ X8 _
  g* q) W$ y. |4 Z2 @( ]: t那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

400弄１０个房间啊

架鸡棚

! L3 u6 z) ^, a$ b

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
5 c  g! F: p0 b: i+ M400弄１０个房间啊

5 q  o9 \, _8 Q" b/ F是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
" w# Y+ m& l' ]0 T
* w" X  h0 D1 w$ ~) ~' x1 I' c你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

6 I, Z) `5 Y6 @% A- d! |% H6 {! B7 B# Q这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
. Z/ K/ {  g0 v是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
+ i( H4 K7 F! u) `+ ^, P4 g( ^) c
你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

哥，喜欢塞米这个创意名字。
3 P" Q1 M7 e. ?4 _
5 g1 y2 D6 f' Q) t3 o7 X, u" U  d1 M7 H1 \老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
请问这个车库算面积没有？

6 O/ q; t% o- P, d! o* {: D/ G$ i: m
$ q$ l9 l; C1 i# @别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
3 x& [  p+ Q' G6 @" v
以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
" U  |* n$ u- P: Z* O
/ o* R# j( \, L/ D) T1 Y以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

5 q! b! S0 L( Q2 \+ H雷锋啊