大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

* i% b; I6 I2 L* k, }8 M步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.

* \$ q/ y6 l- ~https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill
' k" x6 |4 N3 x  [7 v2 @

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
查不到，可能已经卖了

4 T7 \- _/ w5 i) i, `" d, L8 a
还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
# F/ u- m) v( J  L" L% P6 e8 f0 o还在，2431 112st，century park let 边上。

鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

' B8 h0 e& V+ ]; W, o$ L7 PLRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
/ D( X4 X1 M3 i8 H) V0 l: Q鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。
$ S, d: t7 g6 p
1 \2 E9 a: g7 r, {: F' O- v! n5 E这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
LRT不近， 因为要绕道走。

我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。
/ p8 T* C- e0 y
要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。
. K. j1 y& B( a0 L% J( M7 p: Q7 Q
这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

4 F5 {* l% C* ]4 |3 p6 T: ]2 F回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)
$ p" e) F+ |( `
: D6 H+ {1 E# O3 ?* S这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.
/ n+ p7 X9 z7 y9 Z2 j
6 O5 [5 ]! y' y/ i每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

- K4 R' h; @! W  H: U/ {, B那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

* p7 g1 r1 m: T5 v- b8 _7 Z2 E400弄１０个房间啊

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
$ L9 }6 J. m  r0 r  e# c400弄１０个房间啊

/ O! r7 [( @. L. i* O2 u是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.

你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
  q# X3 _! ^0 R' I
那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
+ p4 E7 G( i# f3 ?/ b是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
3 z& l9 v' J. ?4 ~  X4 T" T6 W- c: ?' U
你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

8 ?, B- Z# ?$ u. w; g4 S- W哥，喜欢塞米这个创意名字。
, [: E, K, ^: j2 o% K. e
老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
1 ^; C% ?9 Q5 B  c( y5 d; J请问这个车库算面积没有？

别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
! V3 v+ O, B" _4 ~6 @+ k
. r7 z. F( {9 X" y6 R/ k以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
: O3 L$ s# G0 a( s$ S$ Z别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

. z) `# X: z* |  o" J雷锋啊