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平均屋价47.2万元 同比涨2.7%
8 Y( w( X5 x* z" C卡加利地产局(Calgary Real Estate Board,简称CREB)周二公布最新统计数字显示,卡城2月份平均屋价逾47.2万元,按年升2.7%,但销售量和新楼盘数量则再度下调。报告指,屋价逾百万元的转手房屋有38间,较一年前的25间,激增超过五成。8 X0 C& b- Q* j5 @3 |7 E
据CREB的最新报告内容指出,卡城今年2月份易手房屋的平均价格为472,529元,按年升2.7%,而用作反映市场典型交易价格的基准屋价(benchmark price),则比去年同期下调3.5%,至44.5万元。
, R% p( J# `* `, o+ X) K报告分析,2月份平均屋价录得按年升幅,主要是豪宅销售量增加。上月份屋价超过100万元的转手物业有38间,较一年前的25间,大幅增加了52%。. C6 R: M% \2 ?" Z5 |8 F8 h+ o
销售及新盘量齐跌
: W( j" ~% b/ U* M# |CREB首席经济师劳里(Ann-Marie Lurie)指出,楼市销情持续降温,加上挂牌房屋数量不断增多,导致基准房屋价格下调。
3 C( V9 m% `4 P" X+ Q4 ^9 `2016年2月份,卡城成交房屋单位仅得1,127个,比2015年2月减少6.6%。$ k" g0 {2 C3 o/ n
楼盘数量方面,2月份录得5,618个单位,比2015年同期上升2.7%,但新挂牌房屋则减少1%,至2,906个单位。至于放盘至成交的平均时段,则比去年同期延长22.9%,至43天。+ u3 w8 s. a! H8 O
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6 n. V6 S H" ^# }# ~. H3 U(新闻来源:星岛日报) |
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