那个谁谁和谁谁谁进来

如花

和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我
1 C# l' l" j& @, G. V* N
' L8 b1 Q6 t  bmortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款，而HELOC可以是旅游，装修，买车，投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险，因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。

  J( O" |. k6 U+ R8 x) L假设 mortgage loan 的欠款余额是10万，抵押的房子购入价是20万，房子升值了，重新评估后价值是25万。
, W  H, M- J9 ]8 ^. l( L3 b, w
可以申请到HELOC的金额，银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。
( E$ {  F/ Y6 p7 O! r: S1 X不排除有些银行是按评估价值计算，及折扣率不同

还款方式也会不同，HELOC一般会要求每年还10%-20%，几年就要还完。

似玉

听着糊涂。

猪刀小试

这些你都和俺说过，咱俩还是继续msn去。

三思

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
: }; c0 p/ w2 b' \和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

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( D7 e/ A' R  C$ Y这叫痛并快乐着吧?

如花

原帖由 三思 于 2006-12-16 11:21 发表

7 z1 d6 g, i! U& w
; ~  p- y0 r" f! \  ]这叫痛并快乐着吧?

+ h! o! B; s5 Q0 w

eastroster

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
, ?9 W9 t) ^) T* `4 v; W# k和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我
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2 g4 P$ r" @+ c9 N1 e& d( ?) gmortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款， ...

有人那么大胆？