温哥华屋价太高55%人不想置业

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　根据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)对大温市民最想购屋地点的调查，在表示将购屋的受访者中，有23.3%表示最可能在素里、三角洲及兰里市购屋，较去年的20%有所增加。三联市及列治文则是第二选择，比例达13.5%。有55%的受访者说，价格太高是令他们不想购屋的最主要原因。

/ W# j3 t) X. k4 G7 T/ f1 b' l　　可能是受到温哥华西区房价已涨至「高不可攀」，因此想在温哥华西区购屋的比例，从2005年的12%，减至最新一次调查的8.2%，而表示将在温市中心购屋的比例，亦降至4%，相同调查在去年则有7%，想在北岸(北温或西温)等地购屋的比例，亦降至6%，去年则有10%。

+ n) L0 b& s* G　　至于最想买的房屋类型，58.5%的受访者表示最想买独立屋，比例较去年的53%还要高，而想买柏文的人占20.8%，去年是19%，想买仔屋的及想买城市屋的比例，均有下降，仔屋只有3.5%，城市屋则有12.5%。

8 j$ K/ M9 D6 O5 s9 D8 U1 P0 s- S　　针对不想买屋的受访者，55%认为是屋价太高占最多，是最主要原因，其余的原因如找不到理想房屋只占6.3%，担心财务或是就业情况改变亦占6.3%，认为租房子比较好占1.3%，也就是说，如果价格不是那么贵，相信会有更多人投入买屋的行列。

" K# G% }& S+ t& i: H$ w　　至于大温地区的房价到底有多贵？根据CMHC今年1至10月各城市房屋平均成交价格的调查，在温哥华市，独立房屋平均成交价格已达95.44万元，比去年同期增加23.8%，而本那比今年平均成交价格亦达73.26万元，比去年同期上涨27.7%，列治文市平均成交价达到77.87万元，比去年同期增加30.4%，是所有地区房屋成交价上涨最多者。

9 `0 @) O; X" i) d9 k8 A/ W　　大温地区涨幅较小的是高贵林港，今年1至10月只比去年同期上涨7.4%，素里则上涨9.3%。（明报）

Wayne67

有咩出奇，，中国人多既地方咩都劲贵！！！