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作者:萧山8 u, k' _% M* w2 M+ L/ F# F
4 T% @9 l* ]+ s4 x9 \4 v, m多伦多地产局(Toronto Real Estate Board,TREB)公布今年8月大多伦多地区的地产销售数据,数据显示多伦多地产世道仍然畅旺,各主要类型的房屋均有增长,整月共有7998间房屋易手,比去年8月的7568间增长了5.7%。! | P- I% q% `7 e! }! @$ a: X3 t
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房屋价格方面,所有房屋的平均价格比去年8月增长1成,从去年8月的54万6482元,上升至今年8月的60万2607元,其中多伦多市(416地区)的房屋均价为60万5817元,几乎与905地区的60万872元持平。
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8月份416地区的独立屋只有756间易手,比去年同期下降8.5%,主要是因为新屋放盘数量减少,导致交易量下降,但是461地区独立屋均价达到101万7652元,比去年同期增长12.9%;905地区的独立屋均价为73万3577元,同比增13.8%;3 y: b. R' p0 Q4 e4 ]& x1 T
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5 h0 G4 N3 Z( a; Q4 ~9 e416地区半独立屋的均价为66万2968元,同比升5.5%;905地区半独立屋均价为49万2428元,同比升10.5%;. W J& t9 d- w+ @
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416地区镇屋均价为52万4136元,同比升13.2%;905地区镇屋均价为45万1311元,同比升11%;( v% J9 U2 c/ Q( e$ C8 a) P
6 Z5 U8 j; d+ U" B% n416地区公寓(Condo)均价为40万6587元,同比升9.5%;905地区公寓均价为31万9764元,同比升4.1%。 V0 u/ ]+ h% F: G* r) R* m
8 N, w0 |6 |7 T& K7 {; s多伦多地产局主席Mark McLean表示,大多伦多地区的买家长远来看对购买能力和支付能力仍然充满信心。他们仍然觉得拥有房屋是正面回报。4 H/ a8 d* p& }+ A* ?- z
- s9 u2 e, J6 M$ F$ E地产局市场分析员莫瑟(Jason Mercer)表示,8月份的地产销售仍然朝着突破今年记录的方向前进,未来几个月应该会继续火热,然后才会见到情况稍微平衡。' J7 Q# j+ x5 A$ }
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按照区域划分,约克区和杜兰区的销售增长最快,约克区今年8月所有类型房屋销售比去年同期增长了14.1%,杜兰区也上升了13.8%;约克区在独立屋、半独立屋和镇屋的销售,都录得14%以上的增长;杜兰区在独立屋和半独立屋的销售方面,也录得13%以上的增长,其中半独立屋销售更是超过15%。
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]; w9 c! I. x杜兰区镇屋和公寓的销售,也录得超过10%的增长。
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