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加拿大住房可负担性:温哥华家庭需把88.6%的收入用来付房钱7 \0 p4 [8 A2 M3 x8 n: _
8 A1 N. F J8 r+ x加拿大皇家银行RBC星期一公布了有关加拿大住房可负担能力的季度评估报告。, V2 `! ^% B7 g9 L
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报告说,今年第二季度,温哥华市和多伦多市的房价可负担情况继续恶化,随着房价涨个不停,住房支出在家庭收入中占的比例比第一季度均上升几个百分点,其他地区则相对稳定。
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9 N6 E6 I1 @9 G$ K& l2 ?温哥华:88.6%的收入用来付房钱 多伦多为59.4%) G8 Y, j3 d0 w8 j( u( @& H
6 E# \2 q& ^3 F1 v根据最新报告,在温哥华市,一个“典型”家庭若拥有一栋独立平房,需要把每月家庭税前收入的88.6%用来支付抵押贷款、房地产税以及水电费。
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在多伦多,这个比例为59.4%。, |! d/ Z# ?& n' V, }( c
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温哥华和多伦多以外的地区处于稳定,在卡尔加里、埃德蒙顿和渥太华,从第一季度到第二季度,住房开支在家庭收入中占的比例基本上持平,在蒙特利尔,这个比例还略有下降。/ @9 c, A4 S6 K! |3 T: V0 U, q
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2015 Vancouver Toronto Montreal Ottawa Calgary Edmonton ' Y! F/ T6 Z2 v3 T5 A( S
第一季度 85.6% 57.3% 37.2% 35.4% 32.8% 32.9%
; {: o4 r0 @9 q第二季度 88.6% 59.4% 36% 35.4% 32.4% 32.5% 6 G0 U1 l; \, ]
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皇家银行的报告还说,全国平均来看,负担一栋独立平房的开支占家庭收入的43.3%,负担一栋两层独立房的开支占收入48.3%,公寓仍是最经济实惠的选择,开支占家庭收入的27.1%。. z+ O6 A# Z$ G
$ D+ x8 T: K9 }; J6 N( m) E$ @& T |RBC预测,2015年加拿大房价的平均涨幅将为4.6%,与2014年的4.8%大致相同。8 @( |: p. U5 R) F6 {
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