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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 发现了醉酒当割一个惊人的秘密
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发现了醉酒当割一个惊人的秘密

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鸡蛋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 18:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
先不和醉酒说爱城的房价怎么样. y+ l! u- [! d  K4 t
我只是想问一句,房价跌到什么时侯才算正常呢?房价跌到什么时侯你才会去买呢?
- k) l; U, s3 ]. z  M6 r跌了5万你会买吗?降了10万你会买吗?
. r4 z" {! l8 Y4 Z& M- M像你这种人,就算房子跌到了10万快,你都不会买吧,因为你永远幻想明天会更便宜+ ]* M  k. N" d

) ?9 b$ P4 U$ p& Z0 r! q
3 C, N! A+ G! l( J6 Q因为你铁了心租一辈子房子啦,你自己那天也说很享受现在租房生活
; u3 H" u- X0 S: s9 Y& H! K所以呢,大家要了解,不管房价会怎么样,他是永远不会买的,呵呵
* _$ h/ z$ _" k" s, z  K9 m' l+ k& ?6 \7 }$ n( V) }# [' H1 d  `; r
[ 本帖最后由 鸡蛋 于 2006-11-26 17:25 编辑 ]
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 18:31 | 显示全部楼层
租房好啊, 不用扫雪, 不用割草, 出门旅游也不用担心. 哈哈, 好处多多的.....
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铁锤镰刀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 鸡蛋 于 2006-11-26 17:21 发表4 M9 O$ ?$ \# l6 |4 R0 |" d
先不和醉酒说爱城的房价怎么样1 ^7 _" D8 L2 P! u0 D  r
我只是想问一句,房价跌到什么时侯才算正常呢?房价跌到什么时侯你才会去买呢?
& B1 Z3 f: A+ f跌了5万你会买吗?降了10万你会买吗?. q( w1 \$ m# D9 m
像你这种人,就算房子跌到了10万快,你都不会买吧,因为你永远幻 ...
: g" h2 q/ U6 e4 n9 |/ g
1 V  `! t# ?. w5 f. J! \) o7 W

3 {9 L7 b5 e! R$ u8 i和必这么克薄,他租或买与你何干!!!
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whst111
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 22:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
既然他租买与别人无干, 那他为何老到爱城版块来唠叨? 大家都有说话的权利: 醉大侠可以威胁, 恐吓别人, 别人也可以说说他吗!
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钝刀割肉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 00:20 | 显示全部楼层

回复 #1 鸡蛋 的帖子

大家只要了解房价, 干吗要了解他买不买?
$ A+ r3 }" z; F, n/ q' Y你别叫鸡蛋, 改叫鸡婆算了
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:16 | 显示全部楼层
原帖由 钝刀割肉 于 2006-12-1 23:20 发表
/ W5 N7 j( t# ]1 Z" n大家只要了解房价, 干吗要了解他买不买?
) B4 p/ v+ z: [( }6 ]3 q! Z你别叫鸡蛋, 改叫鸡婆算了
5 z) c- y2 F3 J: f9 K
9 l. e. M5 \) K+ ]: P

  s/ ?# S; f- |7 b$ S7 o, l1 S8 J - z+ i: Y  y4 K0 L  ^# e$ @, @
/ r2 F" x" h) @* ^0 V  f
醉酒是根房价较劲，可以理解。  I8 z% S8 ?6 D7 `/ o1 N. d
鸡婆是跟醉酒较劲，比较无聊。
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:47 | 显示全部楼层

醉酒做的没什么不对啊？

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
其实我一直认为醉酒只是把他(or她?)所掌握的事实和自己的判断预测拿来和大家分享，本来就属于各人的观点，每个人都可以自己决定是否相信或同意，不明白为什么有的人非要批评他呢？再说房价的事谁都说不准，就算预测错了也没什么呀，不是吗？　
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大智若愚
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-3 22:24 | 显示全部楼层
论坛里进行人身攻击的人，理应受到大伙儿的鄙视！
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挨着门洞
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-4 22:04 | 显示全部楼层
虽然不了解情况，但是最近我也在买房，说真的，是在降价，基本出售很慢，基本可以降价。基本还是看上的买不起，哈哈
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Ironman
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-4 22:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-4 21:04 发表! f) B1 P, B0 n4 x% {* _# |  {
虽然不了解情况，但是最近我也在买房，说真的，是在降价，基本出售很慢，基本可以降价。基本还是看上的买不起，哈哈
0 r* O3 u# X: v
同感。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-5 19:56 | 显示全部楼层
谢谢对于几个月前醉酒预测的认可，虽然幅度还有待于提高。
6 R3 Y' \0 g* \9 K2 u" Y# A" O5 _" f8 y, o5 F' O
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-4 21:04 发表; K' j% `9 N, e2 o, z! s. \
虽然不了解情况，但是最近我也在买房，说真的，是在降价，基本出售很慢，基本可以降价。基本还是看上的买不起，哈哈
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 21:47 | 显示全部楼层

这个论坛充分体现中国人的特性

还是那句话，卖买房别指望中国人。天天看房，从房价跌到房价涨，再从房价涨到跌。你就看吧。REALTOR 也没脾气
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-6 10:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-5 18:56 发表
# K' X8 c+ w5 }- t! e) f: @  ]谢谢对于几个月前醉酒预测的认可，虽然幅度还有待于提高。
9 G* C: j4 C) i3 U% O
- o$ L0 ~- u6 }# z  ~  T$ X9 D

( {1 H' C+ ^- M( ^# M7 |1 r6 U3 h2 L+ ~. P" A5 L  g& B
认可什么啊？edmonton一直就没有跌过。在listing price的基础上还价0 - 10K能叫降价么？
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-7 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来是在listing基础上加价，现在是减价，你还没看出来行情变化了吗？这不仅是市场的变化，更是人心的变化。
+ T$ Q  T" A+ k) A
) Q4 w( ~" K& [2 n: s' l
原帖由 dgg 于 2006-12-6 09:12 发表5 K! K2 P5 W7 W& v, W! ~
- Y$ Q0 P& z# R7 @* O  C# R
+ V6 \- s- N5 I, h5 b6 u
认可什么啊？edmonton一直就没有跌过。在listing price的基础上还价0 - 10K能叫降价么？
大型搬家
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 21:22 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-7 19:48 发表( b( P- [: p* g. h) J
原来是在listing基础上加价，现在是减价，你还没看出来行情变化了吗？这不仅是市场的变化，更是人心的变化。
9 {3 A8 X6 `  J5 K
" m/ v1 j3 [8 g

9 E5 W' R. X2 U# C  t3 Q7 [; ^
/ J. f* g  X# R' f( `2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在？
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-7 22:16 | 显示全部楼层
2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在（2005-2006年底，增长了50%）？看看这句话中的矛盾吧。& p% b  B, X) l6 g, ~% I1 M
; z2 a9 c9 ?2 B
原帖由 dgg 于 2006-12-7 20:22 发表0 T& H0 u5 }8 D

, ]- a0 @! J1 U: S  X/ ~, p) {* @9 {7 ]" H
2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在？
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挨着门洞
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 02:26 | 显示全部楼层

回复 #12 howardx 的帖子

同言同羽 置业良晨
什么叫中国人的特性，我只知道我从有买房子的念头，到看房子，下了offer一共花了5天，包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天，看好的房子因为喜欢一分价钱没讲，你说这是什么中国人的特性？听起来就不舒服。
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-8 10:26 | 显示全部楼层
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-8 01:26 发表% d' b# d. V  M/ @! x8 r" m
什么叫中国人的特性，我只知道我从有买房子的念头，到看房子，下了offer一共花了5天，包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天，看好的房子因为喜欢一分价钱没讲，你说这是什么中国人的特性？听起来就不舒服。

, d3 d. n8 X% k' N. G其实 你们说的都没错 ，都很对 。
: r% z; Y: S; @; R2 D4 ?. ]1 H3 }, G! j" m7 V
只不过有时 用错可 对象 而已 。2 _1 S& B# U' s8 w
; Q# V! S5 B3 }: i8 {' Z& C/ H# @! r
网络就是 说瞎话的地方，不要太在意 ，' k) g& G& n) `  ~* Z
自己开心就好 。
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 11:01 | 显示全部楼层
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-8 02:26 发表1 f+ U. \/ Y9 M' h
什么叫中国人的特性，我只知道我从有买房子的念头，到看房子，下了offer一共花了5天，包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天，看好的房子因为喜欢一分价钱没讲，你说这是什么中国人的特性？听起来就不舒服。

, H  p& r+ K4 X
+ H6 V5 O" b% D; X! u0 b; h同意! 我也是在几天之内就办好了的. 而且反对一有什么中国人做的不妥的地方(再说多看房子多比较本来就不是不好的事), 就老是把中国人素质,特性什么的拿出来说一番, 总是拿个别人代表整个一族人. 其实每个国家每个民族的人都有好有坏.
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 11:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-7 21:16 发表
9 h3 h: i  M8 T" C, Z2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在（2005-2006年底，增长了50%）？看看这句话中的矛盾吧。
. ]6 f7 f7 k* b  r2 D6 W( Y$ M% f# I$ B5 H/ B

' V1 @* S% G5 }: J$ E$ |! t, k" ~. y; L
矛盾么？2000到2005年是涨价的，只是没有在list price 上加价， 到2005 - 2006 期间才有往上加价的现象。
: q7 D8 M6 v: _. [0 f: _% C% x1 c3 M' S* R3 D6 o! p7 ^
你的话才矛盾呢，房子只要是能还价就叫降价。那你怎么解释2005年前的现象？
: j) ?0 L8 p% m4 P% |
) U* z1 C, e0 {" u  U5 qcreb,ereb上的东东你不相信，报纸上的分析你不相信，很多人给你解释的你不相信。也只能导致你的言论不被人相信。
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鸡蛋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-8 19:10 | 显示全部楼层
没想到这么多人支持
% N; y& y" z8 V: e' z# P( Y% ~总之,醉酒是个神仙,涉世未深,活在他自己的世界很开心3 u+ Y: _1 [! t
大家就逗他玩吧0 S3 g) K* X6 g# Q  K3 d
我不会再说打击他的话了,大家也符合着他来吧.
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胖妹妹
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 20:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我的房子，我看了第一次就下了OFFER，比原价少了15000，结果别人谈都不谈，又不得向上涨，最后涨到只LIST的价少了4000，才成交。所以我觉得现在可能价格可能有些降，但我认为只是处于调整期。我不明白醉酒为什么天天在这里说降价 我不希望我的房子成负资产
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-9 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
现在的确是 淡季  
: r- g' }1 C" Z: e' j7 ^" e' B* ?6 _1 V
7 8 月份 根本降不下来
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-10 11:17 | 显示全部楼层
我的解释如下：如果房子再06上半年，仍然像之前一样的自然缓慢增长，大家赶快去买。实际情况不是，所以不买。目前买房/租房性价比，显然租房非常划算，就算你租一个2000尺的house，仍然比买同样的房子划算。* ^4 O. G* Y, A: N( J( Y

* L( [- \( E+ F* ]/ f
原帖由 dgg 于 2006-12-8 10:43 发表, h+ Z: @% e6 e3 v' h, l# t' p
) C! O6 ~/ t9 R

$ v* O5 x4 t0 w( r  P' ]9 ?$ F你的话才矛盾呢，房子只要是能还价就叫降价。那你怎么解释2005年前的现象？8 {1 h: H; z: ]% l. o$ o( T, c

% V- n+ Q5 I9 ?9 B4 Tcreb,ereb上的东 ...

. |" v( ~/ O- s1 }: [( M1 N[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-12-10 10:19 编辑 ]
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