求助大家

lclovexy520

我房子在8月底到期，签的是两年的合同，8月初的时候跟房东说我月底结束就不租了。他说合同上写的是要提前3个月通知他。不让我走的。我找到了当时的租房合同，上面的原文写的是 The landlord or the tenant gives proper notice to terminate 3 months prior to termination date. 请问大家我该怎么办。小弟在这先谢过大家了。

小菲猫

和房东商量，要不按合同办。

HBear

你想怎么办？单方面违约？

lclovexy520

  }/ M$ J! d  A4 t' Q& c

HBear 发表于 2015-8-7 16:25
# H/ d; ]' W) H6 q0 E你想怎么办？单方面违约？

# _7 W* |9 @6 c6 {* e4 d你没明白我的意思，我的合同马上到期了，我不准备续租了，他在这之前都没有联系过我。我月初跟他讲这个事情，他说我不能走。fixed的合约在有明确合约结束日期的时候，合约在日期结束时自动终止的。我这个2年的合约在月底到期，按说应该之前所有条款都自动终止的啊。
5 [  B1 x% T$ {8 `2 o

lclovexy520

小菲猫 发表于 2015-8-7 14:40
和房东商量，要不按合同办。

7 i$ m' H+ x# X% T: a& K  k7 P& d我去咨询了一下相关法律，这个合同在月底结束之后，所有条款应该是自动终止的。

ajun22

肯定的啊  到期了 就完了。 他都不主动提前问你要不要续约，不是你的错。  到期走就行了 ，房东是中国人吗？

lclovexy520

ajun22 发表于 2015-8-7 21:58
5 ?# E+ T0 V' w% `( M* {/ r8 T肯定的啊  到期了 就完了。 他都不主动提前问你要不要续约，不是你的错。  到期走就行了 ，房东是中国人吗 ...

6 N, d3 C' e+ n# Q/ R& q/ z6 r是中国人，以前在这个论坛里面的搞能源投资的那个张文博就是我房东。现在我俩为这个事情还僵着，他还扣着我的押金。

HBear

lclovexy520 发表于 2015-8-7 17:26
% v+ V0 L5 d$ y# H: B你没明白我的意思，我的合同马上到期了，我不准备续租了，他在这之前都没有联系过我。我月初跟他讲这个 ...

6 z" U" O4 I7 S' m5 U不好意思，理解错了。

都是同胞，不会这么，，，吧？

lclovexy520

HBear 发表于 2015-8-10 10:11
不好意思，理解错了。
" l. w! o0 S' o
4 W* M; l3 i' C1 Q0 {( a都是同胞，不会这么，，，吧？

问了几个当房东的朋友，人家都说这个事情大部分是房东的责任。