再议房价

醉酒当歌

卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor（号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。

***今天我没少喝酒，我的直觉告诉我，爱城房价应该已经下跌，但是，数据中应该与卡城一样看不出来。直到过些日子，成为人们的共识。****
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+ v6 s& d4 b) v0 Z[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:25 编辑 ]

苹果鸭梨

醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.

醉酒当歌

大鸭梨，那些东西可能没用的。是不是目前爱城买房子可以讲价1-2万了？如果没有，你等等看。卡成的模式将被爱城拷贝。
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; O  A% Y- v/ [+ c, V4 b6 c上文说的那个realtor是有今年所有成交房子的数据。

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原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-23 23:16 发表
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.

- M+ v( u- d8 \8 P/ i4 ?6 P" p[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 00:36 编辑 ]

麦当当

醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.

Ironman

爱城现在购房确实比夏天好多了，可以往下讲价（一个朋友买的房比list价低2万），而且现在下offer时，一般的condition卖房者都接受。

royblue

别吓我...大侠

醉酒当歌

谢谢你的关心。那个小楠楠更可怜，你多帮帮吧，我还不用救济。你们这些炒房的富人，手指缝里掉的一点就可以帮了那个可怜的孩子。
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原帖由 麦当当 于 2006-11-24 15:02 发表
8 w; K; T. l3 Y- _, x9 @醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.

) i$ d; M: q( B( s. p[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 17:29 编辑 ]

醉酒当歌

已经开始了，必然趋势。
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原帖由 core 于 2006-11-24 15:31 发表
爱城现在购房确实比夏天好多了，可以往下讲价（一个朋友买的房比list价低2万），而且现在下offer时，一般的condition卖房者都接受。

胖妹妹

我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

醉酒当歌

这么说爱城已经开始了，已经开始了就不用急了。卡城目前可以讲价2-6万。

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

麦当当

多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮
你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?
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. f4 {" P) ]: {- o. H1 [
6 r* r8 l/ S+ ?我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.

醉酒当歌

谢谢你的同情心。不过，我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过，不瞒你说，我的生活态度永远都是positive的，你一定搞错了。

. @* d6 U7 H/ y% f. z哈哈，老实说，我真得不愁房子，因为第一我房租很便宜，剩余的钱可以存下来。第二，我可以随时搬家，工作也可以根据需要换，所以，我觉得很好。而且，最重要的，我不用为mortgage发愁。
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你的批评我同意：我一个俗人，不像你们有能耐年薪几十万。这点醉酒很佩服你！不过，我还是很开心的。穷人也有开心的权利，不是吗？
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原帖由 麦当当 于 2006-11-25 00:41 发表
多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮
4 Y/ K, n- L4 n1 v, q9 H3 D7 y你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?
( ^: m( T" D' A( a% ~

- \+ p; g" @* B/ r) z1 s  H我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 02:07 编辑 ]

胖妹妹

不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊

麦当当

对啊,他不去关心卡家里的房价,天天大老远来这里起哄
www.calgarychinese.com

醉酒当歌

因为我来自爱城，对于这个网站很熟悉。还有就是卡城我的3个朋友7，8月份买房子都损失巨大（至少多花了4-6万））所以，为了告诫这里不曾相识的朋友，作为提醒而已，没有其他。还有，你没事把名字改改吧。
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原帖由 胖妹妹 于 2006-11-25 18:07 发表
, h! s/ h6 `2 D不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊

: A% `( z/ n5 J) F[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:09 编辑 ]

麦当当

你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管
, ?( o7 t/ f. b3 v2 {服了你了.

蓝色闪蝶

没有必要说话那么难听，不愿意听就不听，不愿意看就不看。大家都是中国人，不要这样！
我不知道房价降没有，不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.

醉酒当歌

你的名字？我靠，原来你在一个帖子里还用两个名字（胖妹妹是你的马甲），你累不累啊？到底怎么啦。。。

原帖由 麦当当 于 2006-11-25 23:28 发表
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管
服了你了.

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:52 编辑 ]

麦当当

看错了以为你回的我的贴子,胖妹妹是我马甲的话让我不得好死
; w% P& J% o. Z& [! \) |
顺便再鄙视你一下,自己慢慢玩吧

Z

原帖由 蓝色闪蝶 于 2006-11-25 23:28 发表
+ ~# }2 t  c$ c8 D$ T$ L没有必要说话那么难听，不愿意听就不听，不愿意看就不看。大家都是中国人，不要这样！
我不知道房价降没有，不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.

1 `' ~, f- R4 O1 z/ y' F8 {- ?; S' Y显然，醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。

虽然，我基本同意醉酒的论点，但我认为他的论证过程是漏洞百出的....

醉酒当歌

很多事情凭感觉，所以，论据不重要。论点同意就好。cheers!
; J; p9 N. u/ j0 c, t; D

原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表

) J: l$ K8 B& F  J9 C. X
' h+ f: z5 A6 K1 B5 `/ j显然，醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
+ D  {' P) z. S/ h, z
虽然，我基本同意醉酒的论点，但我认为他的论证过程是漏洞百出的....

clues

原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 01:47 发表
! T. F- c; v# Z! _谢谢你的同情心。不过，我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过，不瞒你说，我的生活态度永远都是positive的，你一定搞错了。
3 s% }! A9 `; r: K) @: {
哈哈，老实说，我真得不愁房子，因为第一我房租很便宜，剩余 ...

+ F6 d$ M9 c6 f" M. G. a
从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步到位涨他$200.让你小子说不贵.

醉酒当歌

确实涨的不多。从年初到现在的房价增长，如果算算mortgage就知道买房每个月要多花的钱，是100刀的好几倍。没办法，房租增长没多少，你涨多了，大家就去别的地方租了，不信你有本事涨200刀房租试试。租房真好！顺便告诉你，我租的房子从几年了，一直没涨价。

原帖由 clues 于 2006-11-26 16:37 发表

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从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步 ...

4 Q# Q5 i! `* U[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-26 22:18 编辑 ]

胖妹妹

原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:32 发表
你的名字？我靠，原来你在一个帖子里还用两个名字（胖妹妹是你的马甲），你累不累啊？到底怎么啦。。。
: p8 S6 I% z: ^" S5 ?

不好意思,我不是谁的马甲,说实话我也不太明白"马甲"的意思,我只是一个因为买房子才到这个坛子来逛逛的人,只不过看了你这么多贴子,只是觉得一个身在另一个城市的人却很关心EDMONTON的房价的人有点"异",仅此而已.你也没必要要怀疑其他人换了名字来骂你.

Z

原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-26 11:07 发表
: @9 n$ ]& v  m很多事情凭感觉，所以，论据不重要。论点同意就好。cheers!

0 B. z: \- x' g0 [- ?

/ O- M9 b  c0 i2 V& @1 N不敢苟同。过程比结果重要。好比说一个婴儿，你预言他会死，相比起预言他绝不会死的人而言，我当然更同意你的论点。但仅仅如此是不够的。如果你能预言他生前是个总统或者是个收破烂的，那么会大大增加你的话的价值。

冰糖葫芦

原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表
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% L$ Z, n: I( Y) f2 K7 C! M6 D显然，醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。

/ T$ W" r$ |4 Q3 P  F. }9 Z+ z虽然，我基本同意醉酒的论点，但我认为他的论证过程是漏洞百出的....

i agree .
5 n6 U* H: `( X6 n- nI believe the fact .

猪刀小试

呵呵，好久不见有人骂醉酒了。 醉酒兄最近小酒喝得挺畅快吧。

francais

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

, m8 ?2 s( L7 H7 {
有几个offer，你还能少了4000块拿到手，不说明降价了吗？以前可都是几个offer涨几万块呀，差别已经很大了。

胖妹妹

和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!

醉酒当歌

没办法，谁让你买早了/晚了。

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-28 17:44 发表
; O' X( b  U( b' `, t) J' x# _3 S6 S和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!