两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
$ n7 M/ m1 U5 O% A, X& g另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
8 h0 d: a! D0 Q0 z. C
一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
8 Q& w  K2 v) s# }- c" V% x9 Q% }

观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
( q. r( e$ x( y8 j; K; N
- A2 Z3 S; \  q: n0 Z/ x2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
" W5 ]3 O" C  ]
8 C. d4 k' {- @3 @' k
. p+ j5 ^2 }( W0 a0 M. p, I% H, B
埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。

6 g4 N7 T3 ~7 }" B, a! W  M4 L在经济学里，一个社会的增长取决于
: L( k' E* b8 a) }) B4 y& n
C + G + I + (X -M)

消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）

; A) x" U& e/ h) {9 U" o6 Y6 x4 W
当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
+ b* Y; |. q& j7 A! u& i8 K" n3 ~问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一 ...

0 e$ x1 I) r7 M, H5 g' ^+ F
- S$ t" T( h! Q0 e) g# j/ U6 u从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
) s( `4 M% Q4 |% r- [9 n
9 D+ ]4 m/ f$ v. r# o4 @
& I2 d: `6 I" y从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

7 _) u1 ^! C4 R; ^2 u' w) g+ \自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
& w0 N7 }; P: E, U年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

. s( t# M- v4 z' B! ?年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
+ `+ |$ y2 g" i, J: u年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
5 v/ p  B, G  a7 w
, P2 c. l% w8 N
+ y) }: L9 U% X" ^2 Z6 |年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
$ z$ e5 O/ U# U2 Z年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

8 p, {/ \* j/ J; W0 r) s4 M9 U3 c$ ]

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
  v; I! E2 B( J; Q: N2 G哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

* c9 z) B' a6 r* z* e
* b$ s; ~) y, n5 u: Q  U小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
9 r) z/ m; K4 i" t- k一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
" K" U$ U6 Q4 \8 B# V另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
7 R3 {( l1 N- s" T8 ~
纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
5 l- O' w$ `( c$ {" C8 m, f/ }


+ z, b9 f" z% X8 I% z1 k% ]
纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

* K* ^5 f, m; J3 n6 j1 D! ?
# `+ d0 [1 ?! q! R8 j: ?6 M5 N% I
经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。
* v4 ?- v( w8 X$ x' O
1 H% m' v) y# o) s譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
% _0 R" P( W; s1 F. [
http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE

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eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

, P7 e1 o* \+ l5 Q' W$ g" z0 \
, c$ |% D& \+ {% V
7 N) m3 H* u/ u. q* G6 Y# N也是没看懂。
' d! K- p8 f8 v8 d! f$ x0 `另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
7 n; y( o4 |$ ~2 J8 D) s& L* P5 }
6 d$ b$ K% C+ \" [就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
8 H, R8 p4 {/ {% }( U0 D
8 z* E9 \, t: M' a

5 d5 \1 v$ @; S: [% M, ]( A1 P也是没看懂。
# d: h2 J, h5 Y' }1 w/ V另外，  什么是机会成本啊？

0 O& J0 m3 V9 K" R" {8 n
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表

5 H/ T4 F, ^* D4 Z) I
  U* k, v! \2 w6 V' N! B1 a
! P1 |, |# b6 b" |- }也是没看懂。
# r5 N4 _0 [/ x4 G2 H另外，  什么是机会成本啊？

. y/ D! j- m) P9 z0 E这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
* K. `9 q  z$ _. G9 c% h
0 X  z6 F! i: S' h) y: r. w9 l我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
( M6 e) i. U: c1 J9 V: ?5 j! K
所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
3 V0 D# H( t) \) S# f% P" G
( l& H9 P7 S* U% N" y* l# N3 g5 g, G
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

  H& {. r/ m( O/ T
- p* D8 a7 |* |; z% `; H
对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

8 o+ {7 V1 }. Y8 A0 l$ r& _' T
6 o* }+ Y$ g4 l这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

" M% X; S$ w1 P0 D5 j3 |
有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
3 M: B" I. S' L/ l; x( }/ p( d6 ]I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

1 h3 I, ^% l1 V1 V* _which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
# I, }* t7 M5 }5 G# B改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
& W! C% P/ z6 J6 u) X& I% ?, c  r

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
; H( C9 R6 F6 ]( Z2 m

* N8 ?5 J2 n) ?% u8 M这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

* v/ I: _# f/ N; u2 }2 ~" E% Khaha, what an example.
) j9 a. t- q$ M6 {
% G: V; {) v- s, i; U4 kThat teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表

) }) B% i$ q' Q% o+ y7 |' S不懂。这个老太太年轻时住哪里？

6 J$ a8 ^- t& ?
和她老公住一起呀～

eastroster

/ g* ^0 |0 r" j% \

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
. Y( v4 G7 l) R& o机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

, P! T9 h9 l& ^  ^就如 ...

eastroster

4 ^1 `/ B$ X5 {% ]) U, b

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
6 s9 ^3 K1 }( M* i8 F! }2 J& @

有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
, @. y# t% m) Q- d  g
9 b: P6 ?4 e7 C2 r3 o% `( e
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
/ e! G5 W" p& }* T- {. [
" U7 @8 n5 D* v0 K我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
这个题目起的太差了
% R9 v& ^# I/ C* @  T2 Z+ m改成两个美女的故事，看帖子的就多了

同意。 但对“后”美女也要尊重。