两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子


观后感
/ D* d% w1 H$ s, I4 e4 D1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

# R# _. L  R; F2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
: W% t# e# V9 j1 F

: H, ]4 n$ _. V  r; g% N% I3 g
+ W/ o) f" h& {) K0 c1 F/ i埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。

+ H8 s9 x  H8 o, Y" `  l: U在经济学里，一个社会的增长取决于

8 o' I  \' `; X7 `* _8 n0 HC + G + I + (X -M)
" T& u# Q) T% o. c. b( u
3 L: F6 M8 i- G$ Q/ u7 _: W/ u. ?1 \消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）
0 r$ i! X' [5 x3 V
8 u3 Y: {8 f1 X
0 |8 ~! k! L% J+ L当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
+ ~" R- ?+ Q+ q8 e问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
- `3 P+ w# b7 |0 m! W/ y- F另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

# ?7 A: U4 ]3 ]& `" ]/ e一个是一辈子有房子,一 ...

" s2 O$ ?. I9 W: N; q; ?+ k
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表


从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

4 n( L3 l  D3 [/ W$ g" {% h4 G
% W) i8 l* o8 _+ T绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

" g9 c6 C) P) d( p. X
+ D' j( w% j; y+ S自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
4 H$ U! {2 y& ]5 p年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

  G: K2 {. H% J6 Z8 n% o0 Y3 A
$ r2 }* F: o! m& G年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
5 x( O( b* s; P3 ^' v

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
- j! q1 U$ y3 ~( D+ d. }; H年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

7 S, T/ A) ]& Q2 Z5 F* o! U. h

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

1 s& v5 r+ ~  m  ~小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
! d% F4 N! d2 ^0 h一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
7 T3 G3 ^  {0 ?; H" N6 o
9 g* j5 F1 U& b
8 @6 o3 T5 r0 S* F

: \1 o, h+ e/ L! ]8 |3 x纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
5 Q, o2 m. `' U' d. W" U( B  g哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

: |8 r3 V" ^: J2 _( E譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
( Z4 @3 d0 `- f; u2 [
; K8 V  a  a3 _3 ehttp://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
# C# y, [! u! G% D: Q/ s
) \3 r, [& [6 b% h! Z  P, G＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

; F& j+ G, J$ h+ Z- W- S
也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

# j) `! _7 X& G2 c* Y1 [5 K3 x# m7 i/ y就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
4 [( g$ Z. j6 a2 {- ^+ H

3 S0 ^3 B2 B) _  J
( }4 b, |, j2 F5 ?- @% g6 U; A也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

& m" F$ F& J0 J. ~1 z/ E
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
! \9 S1 C9 }1 X' N& G6 Q$ h
+ e1 {7 E* ?3 M2 ]
9 T; o1 t8 @5 F) \2 G# R) d
也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

- @8 O- t( Y( b6 l9 x+ K5 z这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
& u: u+ v# j1 N. _; i/ T8 z
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
- E5 I7 q4 [$ _+ ]* Y
所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


5 R$ V+ F. J" K  S0 u有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

2 X. I; X6 {* F6 p. K) L9 x
; K5 P, e4 B/ J, o
对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
$ h$ b. B/ Z, c& _1 C0 d+ E
% c6 P5 c6 |6 s( x* v5 U! W+ y
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

! m0 G6 H$ I! e9 d
有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

, J) {2 J* x7 u/ n+ @+ hwhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
" }, c4 N1 I9 A& n改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
$ R* {8 {. [% s) q6 Q; r/ i' D2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

! H5 [+ l" w0 j, Y4 {$ X$ p% x不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


4 K. S+ h6 Y& _% F0 n5 h2 h, v4 r这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
6 G6 I7 j3 R, d% z/ Z# K5 ]
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

haha, what an example.

That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
9 N+ ^9 r2 q9 ^' `$ Z
8 |+ w9 j0 g9 P不懂。这个老太太年轻时住哪里？

4 p& x* m8 ^, Y- Q! b. s, }1 B
和她老公住一起呀～

eastroster

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
/ S" R- d# _6 Q: v/ x! M
8 E* }* \# D! J+ C就如 ...

eastroster

! M9 G% i5 B: z! w* E: k7 n" c

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
* v# l0 X2 t: Y
8 V! d( B. c: R" x% c4 T+ p
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
+ m" O) P4 R" m: {3 f% }" G9 t4 d
4 B, H1 Z8 l7 h) L( B
; d' Z) H4 \0 {* m. K这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
3 V* C# A2 B" [4 d' V! i
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

) Z2 z$ S5 Z- m8 o1 ]
  `5 e6 [$ T6 a# K0 [( f) e& g同意。 但对“后”美女也要尊重。