两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
; u$ b" ?$ U9 A- b8 c
6 z- R- d% y" _9 B
观后感
% M$ m; D0 ^0 ]- S1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
5 X) d6 w6 ?$ {+ ]: ?
3 o! |( p5 |" Q: C7 ]" {2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。


7 {) W/ F# ~# X% k) h' R$ j
埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
# p9 b- \, N. X  K/ n
在经济学里，一个社会的增长取决于
3 {! l( s1 K+ ?  L
7 n, G5 z4 b  LC + G + I + (X -M)

消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）
' o; l3 r3 ]" T) E
) H' U* r* b  N" ?
/ D: ]& x+ Y. y6 `% T, a当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
2 j5 [9 ^! p, {+ o5 q* G' ~) e问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
5 R% x( f1 H$ m& i* v0 ?9 }3 `另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
7 X0 ~2 z" F1 ~9 f; K* l6 ]$ {
一个是一辈子有房子,一 ...

- i" M& Z1 K7 s
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表


+ i+ ~/ Y; c) a8 t1 b( F) X从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

+ w7 j8 l( H% K; H  z
绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
/ N1 ?; b5 A5 r中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

' o, w+ m: t+ W, e' j  I
  X; p& t8 ]% G/ T  W自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
6 y8 Z3 o. Z, m8 {/ v年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

4 A. o+ N" Z) a
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表


7 v( F* m6 ?" i9 Q% I, x, D) z9 y年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

% ^6 v; t. G& l* |

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
8 D% v/ {: v. U哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
) {& x* I# F- q6 W一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
. l; \5 S. d' p4 E4 x3 ?$ T另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
) g1 c; |* d3 m0 V! m
纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
( m, |# U; d7 H7 {1 e6 i5 n! v



纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

9 q& L3 \- ^) T! i( R+ ]. d! O譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
: }/ d/ T0 N, d# d) ?8 c: m
http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE

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eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

$ `5 ^1 Z# D# E% S6 y

8 ^2 ^7 s  H$ s3 ?: c$ X- F" d也是没看懂。
  K. T) N3 t% u7 e' `另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
- i8 K9 l% F$ C3 l" k6 ?+ K" I. ]
就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表

+ i3 ]& l: n( V- ]7 k

也是没看懂。
! T9 E# ?7 ~) f% \2 E/ K  q另外，  什么是机会成本啊？

有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
' P- z* c6 ]: ]2 w


0 \* W+ `, }1 k也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

! V& O& M% i, y1 t+ h2 @
# ?4 e( ~6 N- E4 {( A7 s) N# s这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
7 A% B) x/ k0 |5 ?
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

; X7 O8 {3 M' ?4 R$ I$ f所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

5 t; E7 O5 V. ^% M; d+ @: _
  U3 t7 D4 y: |) W. @  A有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

7 }+ g0 I) s* n' }3 f# {

对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
& P8 _3 ?( U1 S

: J5 @4 K  Z* N8 k4 m& g这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

& }. s. ~: R% m5 H( K我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

& m9 d2 F- E7 |* b4 c有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

1 x* o2 K. C& v  j( Cwhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
' k; n# G6 M* l: ?* z5 z改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

% \& N# {8 \0 E! S; A. h; q不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

  _" ~/ O: z1 Y; c  n
2 h  H; K4 |/ L* _6 @这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
) T/ _4 E! m4 A/ y9 l
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

$ a" `- q, _! _) ?3 b7 f  ihaha, what an example.

* o; _# Y* t0 L) pThat teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  
7 a! X0 F0 M; ~7 ?/ T
+ m1 K. s+ k2 L) UNOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表

" Z4 i6 K3 ]" h, ]2 L( Y. k6 ?不懂。这个老太太年轻时住哪里？

和她老公住一起呀～

eastroster

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

2 _! S* r$ ]; {4 @就如 ...

eastroster

- p' g7 J5 E; R. ?: V: S
. F& R9 `2 P9 N, |$ b/ w

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
* l. I' i' u2 W0 N  @2 r9 M* O8 E  r
8 _3 \! y) B: F% h% \" {
! O$ x: A- V) X7 D8 E  ~5 r有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

3 h' I8 O( o% O5 q1 \  U

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
( {1 R$ _8 \) o8 T: J0 C

* s, W( F1 J$ q这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
1 {- T' P! }+ t6 b7 r- [$ F# V
) y, s$ K4 F9 ^5 R0 q  m3 y- o* h我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

. `- R4 d4 J6 r: S. _8 H( H同意。 但对“后”美女也要尊重。