房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

) ^9 \9 H/ Z9 U0 u一轮新的layoff到来了。
目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。
$ j9 S, X" u; ?- E
! d1 ^9 h; Q6 L# I$ M; h, @) }mark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

# Q, H8 Q* {% F9 `& \3 O3 c+ U40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
# R8 q7 t& ~4 z
50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。
1 P! @& n: d, D( U$ _
码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

5 T! E& |$ }4 M6 b好多老外都在downsize
0 _8 `( i! w# F% b
5 u  n8 O( T: Q2 u& r, c, I- G2 Amark一下，今天是15年6月23日

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
: y9 w2 J- o1 x, N! ]$ o
3 t5 \0 e% L7 ^& \. h50W 以上的大 ...

心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
' N( U7 ~  d7 j# U0 U. m10年 旅游签证的开放，
8 h1 O$ y3 ~( L/ ~8 ]) D0 d0 i大量国人来加拿大购买房子，
至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
到时候就是求大于供，
至少bc 省现在是 俅大于供，
; B+ T$ `( u5 s  F7 Y2 k6 u爱城房子价格已经很低了，
0 R/ W" y6 o2 j/ k( H1 a没有办法再跌了
3 `" v8 Y" E9 T" X0 I% E$ C: j

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
0 q$ a6 y( w0 W# l9 Z
好多老外都在downsize

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

50W 以上的大 ...

) P; h9 b5 d4 o& q$ _. |5 W/ A" ?哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

' g& \9 L3 i- `4 J3 F爱城有钱的人多着呢，
4 D7 `- {! p5 i% a# ^6 E7 S# k# ~那些大手笔 的交易还是有的。。。
就算你说的，有人供不起房子了，

( K: ]4 r# R* L$ t0 t) {4 ^这样的人群是很少很少，
" K1 J9 U% o. A3 g银行还会给贷款人时间还贷款，
, o: k) d+ y2 n1 T' u4 c0 y然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
  S. z/ C5 l& \1 t如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
4 r7 `8 _! J/ S" R3 {: D6 P律师的亲戚朋友，
再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！

8 G8 k- f7 _2 H好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
  Y! Q2 }, e( p- K2 H如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
% g8 K2 @% Z0 e可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
) d* ]# j+ |3 d: i# e0 Q可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

! O, g1 ^9 R; M, `" m; ?他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

爱城富豪也不少啊。
1 O2 l8 B; {7 K2 }$ j
- @- `, C/ v7 V% D1 V& K% S爱城 不是单一经济哦 ，
2 A; w- r1 h8 j: H- l% I2 x没有工作机会，说的有点大哦，
只是裁了一点人，
9 w! ^. B9 T+ q5 }不代表就是没有工作机会了哦
而且政府会增加基建资金，
2 m5 Z2 @2 A! w' x6 \6 Y; p; i利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
( D8 H6 R( x8 L: f. G哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

+ }( ]6 @- [4 e/ f不是裁几万人这么简单。

  ~3 w4 _6 F( [( K06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。
: Z3 m0 G3 f- B. |6 l# a8 ]3 V6 _4 J
经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。
4 Y4 F. ~8 F0 A( K1 F- U
% g1 }5 a) \1 j卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。
6 S+ v' E5 p, r( T) z2 {

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
& g0 U& c. [7 V, U* P他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。

: l; s% M7 B' c( t( w: B  _06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

) _( Z% _8 {1 l* }房价肯定不会跌 ！
! m  N! b' F2 Q+ o! V: K& a
/ o* H# @2 j7 U2 M7 _  t- w  o4 l买房的人会减少 是有可能，
3 A4 L; q9 |" j9 m3 [4 I
因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
7 H4 s& P+ G! o) ]% Q如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
或者是价格不合适，就不卖，
9 {7 x, E% P% D, Z0 z因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已
2 A1 E# h  @! p1 m5 k

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。

; s# \* W3 |$ H: p06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？

再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

, d8 b3 B+ X- F8 d7 I. X* m

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

. k1 e6 f" A8 ?+ ?
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
% j5 K# T+ D: q2 c3 w3 z/ k是不合理的。。。。。。。
& z5 r1 j( U. Q, w) l" l& \
; \' W8 S& h, T, z4 X你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
8 a5 _0 p6 h: O7 J0 z) z& U$ C/ U 这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
估计 正常人这点都睡觉啦
5 @$ }4 y2 O* @' r% A6 E哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！

买房的人会减少 是有可能，

1 ~" W6 W# }2 K. c) _9 a/ I对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

8 R4 A' M2 [6 W5 `7 V$ y  M* c
pppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
+ o, j( V) t; t: s9 p5 N9 @就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
...

# y4 A' ?9 j- R5 \/ B, w+ W有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
; B+ Z" @5 @# y  u+ d4 \4 s" h: O; ~而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

$ y* T$ B7 ~* [; D有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
( U7 y. E6 U/ R& b( a
不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

8 e1 N2 Z$ V( [% J

万事通

% _  }, C$ @" @: s: m2 h6 [
房价到底有没有跌？
+ V4 b  ^( h2 A; l4 _6 u2 z

/ n/ s7 \6 T2 y6 l7 f
鲁小松 提供的信息：

. h, r1 Y  Z' s& V2 nhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
- R. m3 f# T, V, l房价肯定不会跌 ！
- t7 z) T, K. m' A8 e) Q
* p7 a1 b1 R: E' {8 G  s6 b买房的人会减少 是有可能，

同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！

可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。