房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

* b4 i$ _3 r2 r9 k( h* K
一轮新的layoff到来了。
$ @& x1 v* P- k# x$ S" N目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。
& k4 Y0 u0 ]0 ^" b3 Q; O
mark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

' F  A  w8 W0 @7 b, w
, ?& v, o$ U2 X& N8 H40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。

码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
, l. K# k2 t) z
好多老外都在downsize
9 ^' ]2 z1 k/ F( `7 q3 e
& q% s* c& x; t7 p) w4 A" `mark一下，今天是15年6月23日
  }, k; E3 O2 U7 I2 B7 v; W

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
) U# l0 K9 g4 z) p40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
0 g( N" c, d# w/ w
50W 以上的大 ...

心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，
' c* s9 Q3 G5 ~# B& C8 d至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
到时候就是求大于供，
至少bc 省现在是 俅大于供，
爱城房子价格已经很低了，
' u$ v9 a/ U- \) K1 A9 @. O没有办法再跌了
" t& A& t% p  c6 B5 I0 c

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
7 K! w! j/ g4 q# g
5 i8 `) H! }5 g好多老外都在downsize

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
. f! u* r; Z! t7 `$ n# U. i40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
8 |5 S7 X' U/ ~: n% W8 }! v
4 J! w4 y; x. q+ W50W 以上的大 ...

哈哈  
% g, g6 z) D, e- q  i其实裁那几万人，算什么啊，
' K$ j* v% e" z# l
: S) P( n" `2 Z4 f. a# s爱城有钱的人多着呢，
4 X+ }* r5 B5 w( O5 [! `" h那些大手笔 的交易还是有的。。。
5 A& M) S' u, q1 g就算你说的，有人供不起房子了，

这样的人群是很少很少，
银行还会给贷款人时间还贷款，
# }# U2 O1 p* ~$ P8 b2 R  L) |5 H然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
! n) f/ H; b5 S  s* D# g最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
) f" O" N) M0 W如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
2 U& A" `5 I7 l0 `律师的亲戚朋友，
再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！

3 r3 _; `. Z: D2 j9 e1 O% q好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
  f4 D6 P8 w5 F5 r* Z1 F如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
! M4 S* Z0 ?3 R1 F10年 旅游签证的开放，
* [' i# l9 W  {% x6 X大量国人来加拿大购买房子，

爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
+ A. y7 x7 d- R  E, }3 B! ?可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
& z# k4 u/ m: U3 W爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

' h$ D8 J/ z( H. b4 b! \
爱城富豪也不少啊。
0 Q$ G* _2 ?1 m3 E- Z/ g- i9 O# n4 {
爱城 不是单一经济哦 ，
1 ~! I4 W3 P; ^# @0 Y/ ?6 i没有工作机会，说的有点大哦，
只是裁了一点人，
不代表就是没有工作机会了哦
: C2 n: M1 s7 G: b; c8 ]: Y而且政府会增加基建资金，
5 S* a8 D: [: z- w利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

6 \  f6 ^- W/ F/ o( J

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

不是裁几万人这么简单。
* m9 Y7 P; d" Q
06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。

  s3 o5 H3 E: E. V经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。
- ?; Y8 x6 K4 I: `& x; f
+ k7 {7 U' d4 G  U" w卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。
9 Z* A5 g+ |4 E3 E5 ]! o  d- I4 m

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
, |" E7 P0 b+ `; [9 E他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

* j9 c# j& C$ y# p: L* L, b! O哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
( k% `' D7 _) W$ V不是裁几万人这么简单。

06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

房价肯定不会跌 ！
4 S1 m) a/ B# c' I0 R6 I2 ]
! G& @% W/ d6 Y1 N2 }买房的人会减少 是有可能，
0 U0 n& Y3 u1 H% n2 U5 a6 j/ t- Q
因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
或者是价格不合适，就不卖，
因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。
/ Q' ~! F2 a9 c8 S$ T+ J: O3 g
06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

: U; E$ E1 z( F5 s4 P
+ N( H4 B9 x" F3 S' b就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？
" Z: P, d$ P/ b0 g# W
& _5 U4 K- @1 Z7 {7 T8 Z再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

8 t- C/ }4 p* w& F/ K3 y0 U

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
# G$ o- R) E) |/ A  u7 C9 e2 A就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

6 t/ H' O: [" w
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
& q. l% L6 \0 T: K/ _( z就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
" {/ n0 Y: f  ], c/ J& V有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
是不合理的。。。。。。。

你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
5 d. K  {  Y) W2 ~估计 正常人这点都睡觉啦
哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！

买房的人会减少 是有可能，

7 Y7 T8 v! N9 E# Z7 y% @对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

# I. J7 Y  x9 j& G* ^  g7 v/ Qpppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
% t: G- T, h$ }( c: x# `3 {就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
...

有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
" v, f1 S2 f9 o1 x8 z; Z  K有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
- j9 D1 C% A4 W, L8 z4 T而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

; J, H; _- W4 Q$ d" a3 y/ ?4 ]有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
- v- ]3 b( U. |, e$ e/ O有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
/ \: u/ D$ u% l& f5 z
  ^% F, D3 F+ I% r8 C不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

! D- g. B6 {/ B5 s: m# Q# x

万事通

6 J& X$ b! y( \2 t
房价到底有没有跌？

* r& {3 w/ M/ `  [) c
* ?( J8 w6 c2 K7 u% R
- l% u; k* V/ a: [2 c鲁小松 提供的信息：
8 [1 \  h* s% [. Y2 U$ O
8 L  L, F: P$ I: Q0 e2 T( lhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！

买房的人会减少 是有可能，

同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！
# A0 A2 \  z" c; x, {; \' \$ N
: x/ L6 b7 W( e% N: F* s7 p- b6 g可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。