1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

! B6 s: ^1 K, N% V大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

以后kesik可以上windermere的学校吗？


! q1 G) \- |/ x  _% h  u  U4 U

* k  I, q3 t4 r$ m, q" \+ y, [
% d0 p4 |8 X" T7 v6 W

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
" w8 s7 T$ S9 T0 ~$ q# L. CK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

: i% a% U* o3 o; y( B9 ?3 J+ y$ ]​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定

! K2 t/ t9 w, `: P5 l, ]7 [& L% @* X
: j1 w2 g5 \7 h* _  lSt. John XXIII ​Attendance Area
: ?; i+ @# T1 m5 k8 c4 b* C- M1 {
5 e$ I/ r% V; d& n2 YApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
, k* I, Y' ~& Q  x6 b; n- N- Q2 ?9 \* X6 JAnnounced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
) F9 u$ w, H6 M7 `) B6 W# C1 @Capacity 750 expandable to 900
: S  D8 p3 c4 b' dProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
Ambleside
) L; L6 v/ z1 R! H" QGlenridding
Windermere
" ]6 a* W# U4 l( y& ?. e1 p- ^Attendance area may also include the communities of:
1 E+ _. K! `6 jChappelle
Hays Ridge
Keswick
5 J; z3 E" C2 R7 T( Z' KWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

$ x6 b5 Z. L2 _/ [# F- ]9 Q

yicixing

6 L' l# f7 e0 `5 v# Y
; P# W2 M$ @/ J; T# k1 Z. L刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
8 ]! m& F' q7 i9 G% U8 s: ]2 k8 U不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
8 x' g! a5 r! Q6 w2 }3 S; V
+ [$ d6 d! @" W% Y1 |现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

$ Z" G5 \) c5 P; l7 U- P  o. \关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
- t0 e; q, B, X: J
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

' |& P+ [' F4 K, o  ]/ B  Q9 _6 ?. C$ \老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
" `1 o- U+ E# L  U6 n
2 {$ k9 }9 p# D: S: [4 u! L& h我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
* w$ y4 `( D, K2 \& K/ {6 h. l. h
1 L, C1 ~. B! H
. H. ^. I9 A9 J0 u7 Z7 Q参看104楼的专业回答

% e; m& i# `( S- l+ h3 K/ p0 o补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
) P5 V9 f3 s, n! j' l这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

9 `; Q/ V1 P+ Z3 G4 s$ Q' x# d我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？