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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。, _, [" |% B9 J, F2 j

4 R- H! K9 [7 ~8 C3 h4 A* u大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?' ]  e' o  C5 R3 E

# ]* o% i$ H- L6 _3 y! r  A+ b以后kesik可以上windermere的学校吗?
/ F, u% f: }1 e5 m" [% J4 Z! `/ _; w& }5 z2 v: u2 i. g$ `; l
# W6 ]! p6 Q/ [4 P
1 b! p( f4 u, D8 u, w% V- B; i9 _

1 S! Z6 s$ K( }% K% u' u( u7 R, i- J$ Z7 V
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52" t9 h: o. ~! o3 v& z- Z
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
& F/ N  y3 `" @, h' v4 {; S1 ^1 `
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 4 }0 z, ?. C) m
+ e, o0 l0 `5 P" ]5 _: N4 y7 F
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定: ^/ ^& Z; ?6 y" i. f

1 v) [: ?/ U6 R
' q6 K- V8 a. a; r* k1 Y, m  lSt. John XXIII ​Attendance Area
) ~2 Z, m  V: U; `: x$ I! s9 l8 U# A
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
* s) f' I2 K5 G6 g6 w5 z2 Q. G; pAnnounced December 16, 2013
. U. r) R9 o4 v! Z8 k0 m* }Opening September 2016 (tentative)8 O0 x* B) `7 L* L8 k3 k: l  o
Capacity 750 expandable to 900
& C' ~* E+ ~7 xProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
" ~! @5 j. y4 x! rAttendance area includes the communities of:
! f2 n3 t. V+ a" ~4 o" h* b, uAmbleside
. r. I# N4 ~/ `  Q- HGlenridding
3 b8 p: u; W' f; D& HWindermere4 Q8 m' `/ [9 X$ A3 i: d( c* N
Attendance area may also include the communities of:3 g. ]0 ]2 ^( b7 l
Chappelle
3 e& e3 P  N: v8 e% g+ r' FHays Ridge
6 |1 j9 V, C; @, R4 S8 n) S6 |) \Keswick
2 b- }) t# J3 `  W, T" ?% {Windermere Rural Area
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子, x# F& C# J; Y4 W5 W
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
( t, `5 Z( M$ ~  ^6 w! |
% o9 u# G4 e2 ~. h- F0 H8 ~
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
; V. T: f5 {) b) ~. X8 m/ J7 @& H& v' A+ W! H2 b2 k
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢& P# Q3 H* S! k5 ]
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
: }, v% d9 V' W" J
; I/ }! k7 ~# S  f: r现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 / q" p( Y) j3 \4 b& G/ M
) r! O5 x5 M: n3 B" \1 g
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
3 K5 @0 ]8 O& w$ [% Z
7 b! d' i" u- d* ^关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
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wsn 发表于 2015-6-24 09:39
4 G3 q4 R( z4 q/ G% n$ ]7 g5 Z关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
* p, j/ n" D$ [: S  H) l7 u
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。8 v0 ~; V0 h9 V5 a

  c8 y% m/ `2 p+ k- o我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
! q4 }5 N, y7 z$ J( T8 i
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
' x4 [, }6 g( ~" g$ y- d  ^* Q7 M3 Y" `5 [8 ~' K
, u) Q, p7 m( U4 l9 R0 q
参看104楼的专业回答. A8 U/ ^, E9 a' Y
8 t3 [& @! u" ]* c$ O* h( t
补充内容 (2015-6-24 14:07):3 H$ ?: f5 D$ b) ~( A$ x8 @9 U* Z
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke" f) o0 [8 G/ e3 Q& G, n1 L
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发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:045 _( a4 L# n5 n
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
9 I4 ?) m6 L: _' y
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
/ D/ U/ ?, b& o' h* n所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
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规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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