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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。$ X$ s0 z" Y  h6 ?& Z4 w& g
3 D& |9 R8 j$ V
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?7 r& v* D4 i0 o$ S& j' }+ \1 I
5 J4 B5 c+ V' g+ W8 J
以后kesik可以上windermere的学校吗?5 R% R* A' n; c2 o$ s0 X" M
* \+ g) b* b6 h4 @/ r5 C* ^$ ~- o" S

5 i* t& y! Z9 l
% `3 ?1 w. h# C/ Q% t' i& V0 H( [/ \8 o3 i% t' F0 Q; V4 I* F
5 a3 K( b- {+ ~0 ]) v
Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:520 P5 w! L' `+ q3 f4 W4 G
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

8 ?; q" Y4 _5 S* U! y没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
) H7 X" D+ b' |$ F
7 S, y1 T* h  ~' S0 M! ^​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
5 m4 g7 X. D  Y  r0 A1 C0 R7 g# G* b4 u+ i2 {3 t

( [. l3 Y- o, JSt. John XXIII ​Attendance Area
# _2 m6 j! K: B2 w% P2 C% u$ M, v5 h2 V' F0 k9 \! x
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane$ }, r$ R  I7 J, i
Announced December 16, 2013
5 T* _# H7 }& j, KOpening September 2016 (tentative)
9 G, ?: Y+ v: A, @. p2 [Capacity 750 expandable to 900
/ B  f" m) \  m5 d. D( XProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
" C2 h, Y/ f7 ~" n3 b% WAttendance area includes the communities of:
9 \* |) n! C6 A* MAmbleside
1 ^( X  g# l" s- E. E5 s  L0 yGlenridding
" U4 H9 ^* F  U2 SWindermere' Z3 E: }5 _# @" Q
Attendance area may also include the communities of:% n  J" D1 ?" I  G: G* V+ c
Chappelle. M: C6 V" z7 h4 c5 _
Hays Ridge
0 G) P& T1 Y( b6 h/ wKeswick9 }0 A" C, P4 c
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
0 O9 `$ o! d1 O0 Lhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c+ [* u: g2 S& J1 H9 R  c
) P3 A* H" R* ^2 h  `
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 " Y! @6 j- W. O+ i1 p: [2 _

* P4 I8 H9 m8 q( w# K刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
; C' N2 J3 d$ ]7 R不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
) c( K, M/ m/ g! B7 ^8 F0 ~( e% n! w! U/ \3 V4 d
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑   G- k; Z* _+ A
4 A. D% [( @" J+ E' P( `
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
, @7 i, i  `/ E. v/ K" l1 [; T
) d8 E$ E; ~. n! o% x7 O1 K关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
/ C. v( l% X! y) ]: O! v" `2 |关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
+ N( ^$ g) c9 V1 e8 \6 {5 y) E
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。, `, Y6 {6 C( l; |4 v1 T8 Y

6 I/ M, \; _2 N" j8 S  w5 `$ d" f我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。' Q2 \/ |; q( Q

" Y) H0 P  H/ \5 n1 E+ F8 [; p
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发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2# l$ E, w: P6 u8 v% \; |
$ K0 F; I2 R5 R% U: @6 @2 x

% v& `$ x5 l) ^1 p参看104楼的专业回答
6 o; R/ d% R* ?/ |( ~0 V- J% y' ]: p9 B3 w5 k
补充内容 (2015-6-24 14:07):
) ^8 _7 t* X1 O7 Yhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
+ J; U+ }- [7 H& h; K9 g
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04+ x; X6 h: ^5 u
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

$ D+ [8 o; Z% e: [* ~" T我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。4 n; E8 k* m  e9 i
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
大型搬家
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