1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

& [! ~4 m* b. y+ r大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

以后kesik可以上windermere的学校吗？




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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
; z5 ~, O6 A# }+ ZK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

) Y2 x2 w% S1 p+ u) j5 d​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定


% h% S. ~( |2 q1 g/ f4 MSt. John XXIII ​Attendance Area

- x- Z' R) S# CApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
* f* A- H! f# g4 q% y4 g4 AProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
0 y" R  Q# M/ `7 Q/ iAttendance area includes the communities of:
( x# ~4 p: c3 B7 cAmbleside
Glenridding
( p# a+ M7 \" D7 h9 [7 @* h$ V- RWindermere
# y# e- _& m5 r1 }Attendance area may also include the communities of:
Chappelle
Hays Ridge
% m" U5 {6 ~: @8 _Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

* Z2 S& }- c2 E. w

yicixing

7 k  C7 Y# p& B刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
  j$ l  o! S9 U' j) d不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
4 A) O$ x3 n9 K' H/ h$ b
( j6 C& _2 u( Y; R7 h现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

4 Z2 I: B; y7 T关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
4 O( P8 Z* m# F4 t" J% B关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
' Y# u8 L6 G5 s' V& D0 z2 j
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
' i% ~& Z! ?; f/ F/ h  S7 q
1 u! A0 i/ F, G9 _

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
2 Y: T! t+ D) Q, [% t) t; b
6 q% ]* r( e8 o7 ?
) ~$ _2 ?( k" O参看104楼的专业回答
  Z# r6 S7 S; [, @8 k( {" _
6 e2 _/ n- m3 u/ S: a" U# X补充内容 (2015-6-24 14:07):
. l% [% ], J  d% U0 l0 m% Fhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
' A' q6 r7 W/ x: [! f

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
, Q% J6 c( f9 v* G* x这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

3 N1 G0 z" `0 n" v* i3 f我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？