1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
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大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

# [8 t& [! B8 \5 `* u以后kesik可以上windermere的学校吗？

  q+ W9 J/ }6 h8 L8 [" [4 T4 {

- }3 i; q! V# H( I9 D5 }$ v

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

* X) J! w6 t! X% y  _6 W
) S7 W, U) D! c9 \* \​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
& q# X; e( y6 N8 X7 K
  R4 ]; P$ O  @7 R: K
St. John XXIII ​Attendance Area
1 n" y, n% a6 i# r1 Q
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
+ k+ G* t9 R+ j5 y4 H7 dCapacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
  F) t' ]' k* V: v: uAttendance area includes the communities of:
( ]2 s1 n. w& u3 r6 O: |Ambleside
Glenridding
+ n: p( w# W' D7 i+ WWindermere
Attendance area may also include the communities of:
& \$ D- B1 k6 N5 t, p, ?+ uChappelle
Hays Ridge
Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

yicixing

刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
! c' {& r+ `0 h! P% Q# E不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
; Y' ?" @, H  {3 _* _0 ~( }关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
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/ k4 V' d2 T* c/ O  E# H- u& Q

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2


参看104楼的专业回答

补充内容 (2015-6-24 14:07):
+ X# _8 ~, {. Y, ]" k4 m) Q; ]% phttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

7 F% T- A" l2 K我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
" C- x6 @2 w3 o1 f: ~6 W: H/ o6 e$ e所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？