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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 ; J4 W" T. r  L; i

. w2 @% X% D7 X  \- I自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
4 Y  z4 U( A9 y
% o+ i! L6 m5 Y! \8 A# W& w
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
( e5 c" R( a& ^# c9 S0 e% t2 Z; u4 b房子里面有各种upgrade:7 Q, [3 r# {4 M* @) N5 w5 m
9 feet ceiling6 ?. v  f4 Q. V! m; E
厨房厕所faucet
' t0 I/ ~& Q* O* R+ o4 v$ H2 `厨房的壁橱4 \* p$ C5 F9 Q6 Z7 s1 w* c  S% N
地毯0 X3 F& }9 o6 {' Y1 d, Y8 ?
stainless steel appliances
" y; z$ N3 h; U! d( ^. {insulated 地下室
& K. W+ A3 K- R# d2 N8 z( `主卧室featured wall+ n! z# |  ^: c. d0 M% A: k
三星洗衣机和烘干机4 Z; v0 r1 E9 a# t
多加俩楼梯窗户便于采光
, @- ?. k' z6 ?0 S5 C; J2 ^- q& [4 p# O
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
) N+ C8 q: `# r% u+ u* |) g1 V: o; r( j
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
: j+ \) _8 G) a4 N8 x  A) B9 \  m$ m" X3 U1 d: `; h) x+ |
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。) M6 ^9 @. ?; T9 `, h% ~

5 \! {6 y' W( \$ I# }condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
, }: r7 ?# V# c; B9 F4 o. @; w4 y5 Y/ R愿意与买家房产经纪合作!0 X' w7 B: }6 F! n
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
6 g* D+ q9 K2 h# |! o$ l: ]# u& k
补充内容 (2015-5-12 12:04):
' z' X2 s8 L# b' _) x降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!$ p4 o" r# G2 {' [2 j! ~
1 g: Z# G+ F( w; V8 h* P
补充内容 (2015-5-12 12:18):. o: A. D' i4 c5 u; {
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
* l8 n+ o  s( b* v% G7 ]% D附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
; l! K4 s" E7 b& J5 f
, b( ?4 d* f" l+ ~- i6 m4 s* ^! n补充内容 (2016-1-6 12:50):
- @" E  n5 P0 Z7 ?+ B5 _/ YSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
  E: g3 s3 h, }: C7 \( V7 T4 X# v
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 " ^/ {) \9 j5 d
$ C- S+ U$ f! }" y9 q
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
  y+ p! t; y7 H; T& ]$ t+ W3 P  M; Y
7 [0 f$ C! O, B: C& m2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
- k! ]$ E$ w7 ~主卧厕所
5 z& g* |1 K* |2 i3 T9 K) X外面side view9 R4 t7 z8 t; u
2楼楼梯( }9 L# ^' s9 y* `
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 9 `+ [# Q# [  ?) v
. H. Y% W* k. S* x; h( W
9 N. d5 G3 e/ t! k# k- |
2楼洗衣机和烘干机
% D7 Z+ T: R# A% J2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
1 R0 v4 F- w, m2 n8 }8 x2楼洗衣机和烘干机
/ [3 a! V/ q: ~, v5 q2楼客厅
( w2 T3 k1 y1 ~7 P* l' v
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:014 c( W1 C& N  r
学区怎么样
4 c) M& n; e) O6 d3 [& H
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
- }" k9 o  x! l8 W9 N6 q你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
" z  B: i- Z! ~# b- j0 F/ Y
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01$ T0 S; H3 l0 B5 u
学区怎么样

7 n! m1 ~4 M/ t. m2 Yhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
; ^/ O) j2 \" V/ y" ^1 h! xcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:390 R9 y! Q. D, m
具体属于哪些小学中学呀
/ @& c0 G+ T! `; j8 E2 s/ ?7 N
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/4 _2 X* a1 G5 b! F6 p
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464* `" ]& W( p8 W- E0 b. O2 M9 G9 G
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39+ n* J4 W5 g! |7 {# b
具体属于哪些小学中学呀
/ N0 a* p9 M* b0 c. J& ^
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
5 k/ O' ~% Z6 L/ n. w% Thigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
8 p/ t) c' r. I附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
  B1 @8 m. A- i; B/ t7 ~挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
. a) p3 J4 G! H9 H
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55/ p6 q/ C" i& |% i/ j9 T
对应的学区好吗?

+ |- j0 u, Y. |8 }这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
/ [' ^- |2 J1 @, f: Nhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464% J" }  C4 @% o' T5 [
附近也有catholic school
6 i) A2 G( z& c  h9 L5 C# l- l* ^# P5 a' ~4 V$ z5 }* ?
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:412 ]1 u. b  L7 Z( \4 Q, O0 R: P
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
  o. H" F8 I) x: p
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:308 v: `6 x  n! g8 ~  w' z
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

' I: q; z; ~2 k8 h  V& D, S还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
1 b7 l! M2 x# A, n" u0 {& dTownhouses确实不好卖。

$ K* H5 P' B. t# r3 n' N8 X, gtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
& R) s- ]- {& b5 A& g% ?8 }但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
7 t: f! E8 b1 rtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

( K# {! s5 a1 l站内发消息给你了
理袁律师事务所
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