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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 3 v( |; z9 z5 t4 w9 ]* {; B$ @0 _9 `( F
% M7 o  s2 i) f/ o( h1 v
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!! s* F/ o6 h2 x: m3 ?
- `. P% m8 Z2 Q) f+ w  G1 F  J
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。4 ^7 }1 @8 M9 t2 U+ w. l0 {
房子里面有各种upgrade:' \9 _( [& y# K/ g. ^; _3 V
9 feet ceiling+ P$ j# X5 u$ S1 S+ k8 R2 z
厨房厕所faucet
, P, B$ e' D7 j7 y* t厨房的壁橱" _8 B' q$ ?5 H/ M) z/ t
地毯
2 ^" ?' p5 D* ]3 Estainless steel appliances& u; z  z/ b: X2 ]( L' _8 D0 L, m
insulated 地下室" \+ l  y; {" t% \
主卧室featured wall# \% i7 o6 a$ V6 j2 M
三星洗衣机和烘干机
& l2 f* r/ R# {9 ~; @多加俩楼梯窗户便于采光
* G5 ^' V# v8 C0 m, w7 x* K& F+ g6 x$ H+ ?, X
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
9 b% E& ?6 V& \  i1 @, s) g1 J5 Z% U# j' c$ b: h
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。- G2 g& f( K- }2 H4 J$ M8 Q
, h* w6 K; B- y8 G- R$ u3 B
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
. `/ F% w  D4 B- q0 [; p- j" i( V9 I3 ~. s8 \* Y5 Q
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)! j; I1 h: \$ ]( f& l7 c
愿意与买家房产经纪合作!
: `) F7 q* I% l! s如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!, ]( n8 E2 k1 i5 w

0 I0 r5 `6 U" b+ ^$ F补充内容 (2015-5-12 12:04):
* i' j) H; a$ s降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
6 G" ^$ j1 R' r8 a
- Y* A6 x* W; N. [3 i' F. y8 E  R补充内容 (2015-5-12 12:18):$ t& a+ b$ Q- a; r; w/ p+ M
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
: e2 N2 y' h5 R; j# f' F$ {附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds) r0 u% L% J- ~0 g# ?; v; ?
# ?! }( {2 K" t
补充内容 (2016-1-6 12:50):& I; }: V$ `7 H% G
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
4 r) A5 K8 L! Q$ R" p- w; J& T* Z" j/ r: |. {
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
' S1 ~/ C! u% u9 L$ e3 ^5 U3 c- l4 B* H9 s$ h/ T! r
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
+ q* u. f& d! c$ L9 g  @) @! |
5 m: H" H3 Q' N8 j2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
! i, B2 c. F+ _! a; o主卧厕所$ Y) z' j7 e# z# e8 `+ l$ J1 D
外面side view
5 c/ p1 w) w, G+ g, q5 n  ?2 g2楼楼梯6 X, C, {) m5 W7 b, l
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 ) X% [2 f5 b2 J9 @, r# q
$ F3 R* H; e3 O" G9 h8 o# C# L  H) L
0 n+ l% C* [# V% `8 m
2楼洗衣机和烘干机4 U; y% Q3 f5 Q3 |( u4 f
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55* c+ V6 ]/ U8 q# _% |( m
2楼洗衣机和烘干机2 m1 u+ n2 h- v1 t$ m
2楼客厅
1 g, w6 t) j/ p* P- o! i
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01, T7 C2 H# ?. u3 B
学区怎么样
; ?2 d" c  d+ o) B* j
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:334 p* j  J# V6 A, C2 |
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
# z/ b! X0 o) q% {) j
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
( d$ l3 i) y2 t) ~; @学区怎么样

" C3 v# r# ]2 X/ shttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
. I* W$ C! n8 `: q! Ucity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:391 [5 t* {" k3 J8 `" t
具体属于哪些小学中学呀
# ?  M' Z6 v) m$ K
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
- N" S6 b: _! Khigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24640 k/ Z0 b+ g, N$ Y7 r) C2 T
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39' B& C/ y. r! n( c  z
具体属于哪些小学中学呀

' j2 s/ w' i5 Q/ G. g5 _这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/' j) D9 y1 }! z/ E  Q! F
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464( _, g9 v% s0 ^' t) H
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
4 d/ K7 t& O# S挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

! ]5 q8 O; _+ T. z# F谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
; R' u3 P( R+ r7 Q& |, z对应的学区好吗?
0 a  D! I3 c+ a- I
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
% A" a# }3 F1 c( s( V* ?& r) w: l0 C- x1 Rhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
  r! U1 [" f4 G6 z( Z, S附近也有catholic school
$ j/ i; T3 P# ~6 ~0 A
+ o" |" R. @$ F# I' N8 u学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
: N- d2 C2 ]% U6 C6 [, K一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
+ Z' I# K( A" U0 b; o7 M
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30( H) Z8 W/ C+ x; s3 V- l3 S6 |5 M- B
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
1 @7 J7 _2 o% ]* \
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:391 Z1 [. P% z8 J. P" D  G" W. s
Townhouses确实不好卖。

2 W7 r* g# {4 Ftownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。2 i" p/ T2 C1 d: d; y
但你这个管理费还行
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:120 f0 _2 s8 x. m0 `- ?
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

5 x0 g# v) I4 ]  A站内发消息给你了
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