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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 + h/ G/ a1 j, {1 H. F9 o3 c' L& D
% @/ S7 C' S/ _) d7 ^) W5 l
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!1 p- U0 r4 W! q2 R+ G

- n6 Q1 s" Q( }0 @  f3 D2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
1 ~+ a% o9 S$ _1 A; A2 Q房子里面有各种upgrade:
! m) k  s) O7 m" p2 Y6 A1 ]0 r3 ?9 feet ceiling/ t! }9 N3 B$ P
厨房厕所faucet* u% p4 W1 P3 @9 y5 g
厨房的壁橱/ B0 ?& B& [$ U" Q
地毯5 p9 F; m6 b% m3 U
stainless steel appliances8 {+ }2 ]8 m8 u7 \5 U7 _8 e7 }. c
insulated 地下室
. G  y/ y( c/ U* w主卧室featured wall
& {% W$ f; `0 P! }" [三星洗衣机和烘干机  G3 y3 A+ d9 r6 @
多加俩楼梯窗户便于采光
' I! p' p* {. Y
$ Z* d, j* g9 L% G1 |& f$ {1 q6 \三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。$ @/ M* a! y5 Q7 A
: I3 E2 q+ s7 e0 M+ w' v$ ~
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。0 K- y( a3 d2 ?

: a! h: s' k! T3 v: F' X8 l( A4 R# N一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
" o+ l/ I$ b7 \. X4 ^/ q. @4 D% x8 \/ @3 ?
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)3 k4 I& B7 [0 b$ V
愿意与买家房产经纪合作!
5 x: q5 M4 k7 v1 o  B/ v如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
( f, D- b9 s1 J; Y
% W/ l! n7 b' [) K4 [& Y& _) n: I补充内容 (2015-5-12 12:04):
; M( j4 V+ `+ U2 f' A$ O! P降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
( c3 V5 L9 u9 b5 C* a) Y: g$ @8 P0 G  g9 L+ Y
补充内容 (2015-5-12 12:18):/ \6 `! ]' N9 }! H) E
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx8 j. @% \1 S" F* v
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds. m1 i" u4 T& N8 N, E/ j
& a' J, X1 q' w8 P6 F
补充内容 (2016-1-6 12:50):
; G( q+ y* |% z+ Q% k! A' p) OSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
# t  d. p0 \* o* Y( K: f2 M& T: i8 c* D8 i) z$ T9 \! ]/ q. y( l
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
  r7 k) U( l& D
# j) ]9 s* T3 \3 Z$ {哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
! _6 [  S* s1 h+ v3 T3 Y% N; i( S& {; u5 L6 Z
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
5 ]) Z6 Y. }, ]  p# _- T主卧厕所5 D/ y2 n2 V" B8 `( L  d! a
外面side view
. M  ~, B+ [5 X5 a/ @, s0 }2楼楼梯
6 i# @3 h' v* r8 i3 t* N, t主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
+ \& ?' d/ H& u0 c' A2 k3 \  ?* f& |& g/ C/ c, k5 J) c

1 o# B) m( L* P* r2楼洗衣机和烘干机
4 b& `, z) M- a2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55! n6 Q4 f: S' I1 Z
2楼洗衣机和烘干机8 }* c( |7 R  i7 Y
2楼客厅
# R- N" u( `( @6 g' Z
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
6 ~, L+ K$ R; h) y  p学区怎么样
, f* [' A3 q) l
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
" U4 H) q+ Q) `$ P& n$ l* O3 @+ b你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
, {* d+ P* b9 E* y
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
% u0 B7 u; g# h+ j+ s7 T( U3 ~学区怎么样

( ]  X4 A; e4 X9 E+ q& @9 D0 yhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
6 G5 p, @9 B& r  O) T+ I" Ocity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:394 Z( c6 K4 Q7 b6 w4 P, l
具体属于哪些小学中学呀

7 D. V+ z3 s  G+ c. Z这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
) w" Q- H' v6 \6 p& T* Mhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464& W; p/ l0 w0 P" J* j0 C+ s
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
  N) W4 T& I" K, A具体属于哪些小学中学呀

! n, e2 k+ _* q# A9 [- q1 l1 B0 f' f& q这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
& c$ T$ B3 u* |( hhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464( a0 o$ `* o! Z1 ^
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20; q$ S8 @- _% M* O3 E
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
: w! K3 y& E9 V# s; L/ ~! x: V% k
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
8 L2 @$ G' U! [  r# P& i9 l对应的学区好吗?
9 E/ {5 C" }- M6 Q) z) u. G) k: L
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/- p. c  e, r) o% ?% z" |; o! O
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
/ r" D$ O  T3 T附近也有catholic school9 i, W; @. O" {

/ Q+ N6 k; z/ O: }学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41) u- F; n$ ]. @- [$ W
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
, Z0 S5 _! Z! h3 X
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30: H" ^/ r: {/ ^" t* t* s+ @
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

) K% ?2 ]* X/ A& i# ?. N* M还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39! z5 F8 Q+ L, l5 \7 B, |$ c
Townhouses确实不好卖。

/ n1 r' J' m' ^. s. ?# Mtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。. ~2 t* L: H6 z
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12# H% L+ d! a6 c0 s, H3 ]
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

& y7 M( `% @* R  d# r站内发消息给你了
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