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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 4 b4 s  K1 \6 C/ E

9 p5 u/ `( h: O+ [: X, [自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!% l3 y5 _1 j' A0 V/ I

7 ^. Y! n: Z) @8 M2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
9 \, C3 m# X7 a/ y房子里面有各种upgrade:) w0 }3 Y! K3 u2 o7 I8 y9 \/ ?( y+ C
9 feet ceiling$ v$ `# h9 @! W9 b2 {" S- M
厨房厕所faucet
1 ^/ {$ b2 j$ I厨房的壁橱5 q  q' q8 |6 H5 b. ?' h/ R
地毯3 I$ i8 R9 r7 Q+ z! y) h
stainless steel appliances
- y2 g* }2 P& H% q: F# t% Z* Uinsulated 地下室$ O' `1 y, T" P3 i& }( W
主卧室featured wall
" w0 n; ?0 I+ @# A; W) e三星洗衣机和烘干机& w* _- V8 k$ _  K7 P) ]
多加俩楼梯窗户便于采光
$ P: v& o# \; n0 ?& [
# u4 U. A2 D' C) n( S$ ~+ w三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。* J5 x$ w  j% E! F$ p2 q

9 B5 ~5 h. j$ p# G+ \! t# }6 ~当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
  {$ X( d9 o3 H7 g9 w4 W( s1 h9 ~8 U9 z. y! k7 H" A
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
, D% l' A2 e# z4 D( v& A
9 _# |, p- z  H7 B4 Mcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
4 a6 u! \. Q% z5 m愿意与买家房产经纪合作!
5 [$ C8 w2 p& |7 p* A1 F3 F如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!) z0 d$ i$ ^6 `

" D' F$ N% U8 @# E# T" n补充内容 (2015-5-12 12:04):; p' J' i% G: j) K# R
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!/ j: ]+ @% l& F
2 V* ^3 W# W. L! W  C& _
补充内容 (2015-5-12 12:18):
. J8 H7 L7 e- L3 ?4 Q0 g6 S8 icity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx2 Z7 H% n* j; j% H! N1 P
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
  W4 r( n3 C6 x- p9 b7 L
6 x0 e% B( x; T% d1 Z# c补充内容 (2016-1-6 12:50):; z' M% x: `5 M- l
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 3 x! F$ i7 b' N* f. ~) m

8 W! f* }. e5 [' R3 P4 \希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 1 |5 N# t7 ^0 [

- J, k3 M5 h! q2 X$ b: @哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
1 P1 n! \% k$ Q- z" ]; m! q/ Y% k# @4 J5 B  @5 _) }: L5 k
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath1 {% k/ U" M$ r7 e
主卧厕所
5 [* S6 T' F) a' i3 y外面side view+ p+ e7 V3 q8 z% m6 ~7 T
2楼楼梯8 B+ Q( n/ U: F) {& L/ C/ U
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
6 |6 A2 U1 O3 F2 ~% T' ~6 Z% W
3 w  s. j8 g( \$ S  M: `$ D8 ?7 s5 y
2楼洗衣机和烘干机
, Y& n0 v% D- r" i2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
大型搬家
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
1 u# T+ r2 n8 O! G' j0 d, Z% U2楼洗衣机和烘干机
4 X0 o: ?& Y# r" y" \* G+ I& X! Y2楼客厅
; I% k1 m' P. c" G5 n) X7 ?' o( Q. ]
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:016 ^1 b* O; }% R% Y
学区怎么样

' ?& W) R+ V4 f: c& F附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33/ {6 U' S  s% K7 j  L/ ?
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

( G3 F& F) ], ]' L' v5 t9 ?谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
0 t( w' Q8 V0 o' p" |学区怎么样

! c& X+ _1 s. k' K5 Ohttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx/ g, n6 s3 ~/ p
city的网站有更详细的介绍
大型搬家
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39  U4 o% M2 c9 [
具体属于哪些小学中学呀
$ X, B$ j) _8 D  a
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/# l) k% A7 \/ h" o6 B
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24646 Y* \7 z% |2 |: f: Q/ g2 s5 e) W) m
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
7 [8 L0 Q+ @, S$ K' i4 L9 U具体属于哪些小学中学呀

' ]$ N3 D3 D. R/ s4 W这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
/ }5 a7 O3 \/ B" Uhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
7 ?8 E' k- y; `9 m附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
6 R% {7 T/ q. B, W挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
+ T! f1 |6 e' a# ^1 S  X9 W
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
% J3 V' ~: [; p2 C+ G3 i0 I对应的学区好吗?

5 U8 U' d% C7 @这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/3 N2 _; O/ Z" t% P4 T; k5 c
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24645 o% v  I- B/ ?: M* Z! Q
附近也有catholic school: h, J& n. x3 a9 Y+ j( W: [
1 u3 j7 L* U0 h9 o1 {  `
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
! z2 _( D, z, s7 {) t* O0 Z6 |) X一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
2 u/ [" I) ~6 s" f1 A/ [; R: U( x
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30- Y+ m3 }+ w% s9 |% M' x* q) U
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

2 Y/ A* }  P1 ]! W5 W还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:399 Y+ @8 w: T- b* R- X% o* E' r
Townhouses确实不好卖。
6 q9 ]- S+ j0 D
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
理袁律师事务所
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
* ^7 J( {; h& {' W2 ^1 M但你这个管理费还行
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:122 _  I6 j& ]( K* O# o3 \( V
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
  {; }% f9 ~' `$ D
站内发消息给你了
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