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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
7 _0 y! Q1 z# x. C' B
) N- W2 d" f: u! v: }8 [" x" {自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!* R2 M( p1 I( c7 Q! K
" I/ l- H# ]% w" A$ Q3 e; ]
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。8 {, W; U/ n* j' j+ o9 ~! ]
房子里面有各种upgrade:2 u. |- B* y; b7 M
9 feet ceiling: `0 F8 Z9 {& \
厨房厕所faucet
# q6 p6 U& r/ Z/ o厨房的壁橱, \3 r4 K1 J7 r9 |& G9 M
地毯
- D& I: G/ j* d5 b/ x1 p6 Nstainless steel appliances
9 n0 ?4 P. q9 v8 ]0 j9 W3 dinsulated 地下室  |" k0 u9 Y/ \# c" E
主卧室featured wall
) U9 P0 ~0 ^" z% B0 C8 f2 q/ H( J/ s三星洗衣机和烘干机& [6 c9 K. r. n: V+ _' w* ^3 M
多加俩楼梯窗户便于采光
, `' \2 f+ b# J# F0 m4 M( I$ n: _( h' L" O- o
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。$ [; S$ ~2 [$ q) f

- b" S- H$ V' d# G/ _5 R' e当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。  O6 s# r9 ?5 H9 n/ C7 ?

, ]0 Z  ?1 E  }$ X, C( e. N一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。& I# d7 `1 \' C

, T7 z2 d; L; w' w! O. y6 Fcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
1 H) E& F! l) r' X- |愿意与买家房产经纪合作!
( p1 l% @* H: X" U  l9 ^如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
0 D' H; u- L7 v' t  P( [/ P& M! _1 B. k- v% n
补充内容 (2015-5-12 12:04):" n7 Q3 P4 Q( U& B& K+ O! G1 U
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!+ k: H. \% @1 s7 }4 z
1 B4 e, j5 c" h4 `+ J/ F
补充内容 (2015-5-12 12:18):
/ Q' b. X( _* D7 Bcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx: V- |/ P  z5 ~
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds' J' N  R5 X& ~

0 Z) m" s2 ~3 |补充内容 (2016-1-6 12:50):3 V$ N4 o# h% I$ U
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
7 n! F" \  s$ f. X) f, M$ ^$ x9 ?' ?$ z
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
! m; `6 b7 D9 I
" d$ X3 x- n  b; d8 G7 A, u哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
" ]6 f5 x3 }5 S9 Z* l( l* i
0 U- {& ~. P- z5 ~2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath  v1 J% I. j9 C: q
主卧厕所
/ b2 e, o' T0 @$ @% a! D; D外面side view
' D( \, y0 o7 L( G- s( W7 z2楼楼梯: R: l( Z- C1 ~8 Q
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
/ p5 k# b2 {: F% }4 e! I$ a7 b% M. A) R0 b, Q. P
: J6 v" F* i) ^2 M  ~
2楼洗衣机和烘干机; X/ I8 d  r3 F9 `9 A( v6 Y, U
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:557 l/ m: d! j. h
2楼洗衣机和烘干机
* ?9 I& H  s- e& g6 J4 K6 V- K2楼客厅
2 X7 D* C+ {1 I& M+ Q- j
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
0 g3 Q: r2 v$ k5 [5 z+ ^. R1 X5 x4 j. \- ?学区怎么样

$ N& B) m  Q7 H3 T5 j$ d! C附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33" u1 x' K8 D6 B- ?6 s1 s* l
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
& k% `4 m/ Y- c7 S( O, I2 j
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
4 Z: q% G" w; ~9 x  d2 O& Y6 ^! H3 g' L; H学区怎么样
+ c& [7 B2 |( P  }# d7 K2 P" H
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
" i$ v3 C8 M$ [# G# F: Wcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39  r4 D1 m3 c0 F4 h
具体属于哪些小学中学呀

0 r# g. C1 x7 z* o2 c( i这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/+ M* _* x( W" W' q
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464/ H6 q9 Y! _6 V/ ~& \
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39! g0 T' W( j( t6 Z1 L% `
具体属于哪些小学中学呀

( H4 n/ N& V/ p5 A: O. |这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/3 c2 R  E1 {+ Y, @9 f
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
9 |. _0 r* D  q3 [( ^附近也有catholic school
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:206 G# y7 l: e5 G/ \" W
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

" o1 Z, H& W8 g) O谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
7 s, Q. U4 w6 _+ Q  \对应的学区好吗?
  }& T* o6 {% p8 u+ ], P6 u
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/& C) ?' P: R! s6 Z8 V
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
! J1 j; q" J: _0 T. S# b附近也有catholic school
  p: V& x. ~  k, F4 R; F; w
  _1 w5 @  @) A学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41$ v4 }6 o% u$ W! M% p" g+ ^  F
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
! U! I7 L- r) K5 r& d/ ~! V
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
% R! d5 c7 }8 e! _5 U5 L6 Z房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

# {" S/ J. ^0 u还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
) a, l2 k9 Y$ WTownhouses确实不好卖。

# u0 G# ?  N$ I% A* t/ j( _- t0 jtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
! X. s9 O+ g4 o7 E8 {但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12, e' O) t, Z' D
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
5 z  Z8 n9 L- _% Z! V3 i
站内发消息给你了
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