Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售，投资者首选，LP$509,000

衣食住行

Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售，位于Lendrum Place社区，步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心，投资者首选！
2 ?3 v% {# e/ D8 P6 l% x! M
主层近期翻修，墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅，五个卧室及两个全卫。
6 q9 J5 O% K0 V9 M- R! R1 t% b
地下室可分门出入，部分装修，带有两个宽敞的卧室，一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。
* b% n5 H' `0 f/ ~. |1 y" G* c
0 w0 v1 N$ d, _$ P& c1 ]目前主层已有人签定一年租期，9月份入住，月租金$2,500，水电暖网房客自费。地下室可另作处置。

房屋附近公共设施齐全，有学校，交通，商场及公车站。

投资良机，切勿错过！看房请致电780-989-5533，联系人鲁晓松。

suvescape

介个不包括地下室的能租2500？

衣食住行

suvescape 发表于 2015-3-24 20:31
/ X# Y) i) O- v% l介个不包括地下室的能租2500？

8 r/ w, S9 t! |" |  t9 u% x是的，楼上五间卧室租给了五个学生，每间月租金$500。租房合同已经签好，9月入住。

suvescape

原来是分租，那是可以达到2500的。但是
1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子会被弄得脏乱差；这是出租大忌哦。
& L+ ~. p7 s1 _% m0 R6 B9 _2 F' F2）水电暖让房客平摊似乎会引发争端。
这个房子一定是被前房东设计为出租房了，1438sqft 能整个7卧室；没有太大的自住价值。

架鸡棚

" G7 y0 m9 n5 w9 f3 C" r; h, \

suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
原来是分租，那是可以达到2500的。但是
6 D2 R* q6 C! l0 R1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子 ...

' u4 E  Z6 b1 x' B8 a- h- @
3 V) N7 n) }4 l是啊，500还不包水电网，现在的学生真是人傻钱多。

衣食住行

suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
# o' k+ r: m) y% ~原来是分租，那是可以达到2500的。但是
0 ^3 m* j( j. j  e1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子 ...

0 |5 t. S4 ]9 {1 x+ Y3 W5个学生是朋友，关系紧密，要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近，再加上近期翻修过，500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的，所以才开发出多个房间。

Edmontonian18

How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.

衣食住行

Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
% ]& R: ]; w- F4 E  ?, n6 mHow big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

" p6 m( C6 D: l2 ?: s' k$ u& vThe land size is 590.663 m2

衣食住行

% x; B. r2 R# j

Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

But this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.

You can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.

与猪共舞

真黑啊

衣食住行

已售出