Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售，投资者首选，LP$509,000

衣食住行

Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售，位于Lendrum Place社区，步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心，投资者首选！

& {2 T% `$ y9 j& [0 \" s* p主层近期翻修，墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅，五个卧室及两个全卫。
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地下室可分门出入，部分装修，带有两个宽敞的卧室，一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。
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. e8 b9 c/ ^4 Q$ @* \目前主层已有人签定一年租期，9月份入住，月租金$2,500，水电暖网房客自费。地下室可另作处置。

9 G! a4 J6 O+ P! F& y房屋附近公共设施齐全，有学校，交通，商场及公车站。
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8 m6 `( R5 _- S; O' }投资良机，切勿错过！看房请致电780-989-5533，联系人鲁晓松。

suvescape

介个不包括地下室的能租2500？

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suvescape 发表于 2015-3-24 20:31
介个不包括地下室的能租2500？

3 K% H( H; L- u5 }" z' v是的，楼上五间卧室租给了五个学生，每间月租金$500。租房合同已经签好，9月入住。

suvescape

原来是分租，那是可以达到2500的。但是
1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子会被弄得脏乱差；这是出租大忌哦。
2）水电暖让房客平摊似乎会引发争端。
6 Y) i' k1 O' j这个房子一定是被前房东设计为出租房了，1438sqft 能整个7卧室；没有太大的自住价值。

架鸡棚

& h# g# p3 o- G$ n& Z

suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
- d6 z' Z& x. D& m原来是分租，那是可以达到2500的。但是
8 X% `4 z% f) Z0 ^9 }1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子 ...

0 Z+ X  ]0 ], @# I9 q9 e3 @# p是啊，500还不包水电网，现在的学生真是人傻钱多。

衣食住行

suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
原来是分租，那是可以达到2500的。但是
1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子 ...

5个学生是朋友，关系紧密，要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近，再加上近期翻修过，500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的，所以才开发出多个房间。

Edmontonian18

How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.

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Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
1 V) X7 W2 [& i5 n, wHow big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

The land size is 590.663 m2

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& n0 v0 W- H  z; l$ x- D/ p+ G: W

Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
- a" k* D# A$ F. I0 y2 H  I4 _How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

) u" t% V4 e+ {% l" U
- Z6 L, V* k+ `& ~' GBut this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.
) n4 w1 B9 l; ~3 T( v5 M( O
3 m" y, y8 e! V0 mYou can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.

与猪共舞

真黑啊

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已售出