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[亚省新闻] 房价全面下跌,阿省萨省陷恐慌

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发表于 2015-2-17 20:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 新闻从业员 于 2015-2-17 20:35 编辑 % r' C9 \& k* ~1 Z$ Z& t
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加拿大房屋销售下滑,阿省萨省出现“恐慌”
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今年1月加拿大房屋销售量进一步下滑,主要是由于阿尔伯达省和萨斯喀彻温省的房地产市场降温。
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$ U! S/ U. t( U: v加拿大房地产协会(CREA)星期二表公布的数据显示,在全国范围内,1月份的房屋销售量比去年12月下降3.1%,与2014年1月相比,今年1月的销售量下降2%。
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0 ?: i! u  @* I油价影响
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) y% P& N# ^6 Y2 ~( ?# D0 j油价的大幅持续下跌,已经给资源大省阿尔伯达省和萨斯喀彻温省带来冲击,这两个省的房主们正急着在房价进一步跌落前卖房子。1 v/ \; e: U7 U! F; F/ c

+ r" p, \7 Y9 p, q- L, g1 p9 L加拿大TD证券的资深宏观策略师Mazen Issa在一份研究报告中说,卖主们明显出现了恐慌感,阿尔伯达省和萨斯喀彻温省是房市冷却的“震中”:1 ]% f' N1 a, k# [

% x  a; O0 F( V& \" \1月份卡尔加里市的房屋销售下降24%,埃德蒙顿降10%,里贾纳降7%,萨斯卡通下降了18%。/ P4 C. p; F, U  c6 @- A/ a

+ B* D; l- p& a4 B! W% K房价增 3.1%  排除多伦多和温哥华,加拿大其它地方房价同比下跌% |& n- N) U! @1 y; V- b
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与此同时,房价在继续上升,加拿大房地产协会说,2015年1月全国平均房价比去年同期上升3.1%,均价达到40万1143加元,这是自2013年4月以来的最小涨幅。
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然而,如果把两大火热市场 – 多伦多和温哥华都排除在外,今年1月加拿大的房价比去年同期则更是出现了下降了0.3%,均价为31万2280加元。8 n" S/ e4 P; g! X

) V/ ]) N# ]4 ~3 n3 A其中卡尔加里的房价比去年同期下跌了1.4%,Regina的房价则出现了12%的惨痛跌幅。
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更糟糕的是,全加拿大待售的房屋数量,以现在的房屋成交量计算,需要6.5个月才能卖掉。
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7 V/ g/ o+ ?. ]1 I  C- P/ N多伦多和温哥华坚挺
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( e+ J4 W& z' ?尽管加拿大全国范围内的房价全面回软,但华人最多的两大城市,大多伦多和大温哥华的房价还是无比坚强。& F! e9 _9 p( P; Z7 k

6 a/ H$ t$ a5 s, z! g! w+ Z大多伦多地区,2015年1月房价年比继续大涨7.47%,而且在央行降息之后,再次兴起抢Offer大战。' [; k* G2 ?# j
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大温哥华地区的房价也不甘落后,1月房价,年比上涨5.53%。
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发表于 2015-2-17 20:41 来自手机 | 显示全部楼层
现在都是销售量降房价根本不降。谈不上恐慌。要降价了我就买。多买点直接做收租婆。工作也辞了。
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发表于 2015-2-17 21:32 | 显示全部楼层
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发表于 2015-2-17 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2015-2-17 23:08 | 显示全部楼层
  真实情况6月底就会明朗。。。。。。
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发表于 2015-2-18 01:07 | 显示全部楼层
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发表于 2015-2-18 05:35 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价哪下跌了?别胡扯好不好?有意思?
理袁律师事务所
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发表于 2015-2-18 06:27 | 显示全部楼层
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发表于 2015-2-18 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价微降,房租微涨。
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发表于 2015-2-18 18:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很多人房子都没租出去,涨那里去了,想租出去的都降了,
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