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请问留学生适合在屯里买房么

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mayue
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-2 22:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
留学生一枚，有移民打算。想买一个30万的小独立房，自己住并出租。想知道是否合适，每年所需缴纳的房屋各项费用大概是多少。有升值的空间么？求好心人们帮忙解答
) G4 q8 j8 }5 z8 h) N3 f$ M6 \5 z* H  L- S" o1 u
补充内容 (2015-2-4 21:59):
$ W; j/ [7 s# S' V  U: }1 M; R不贷款，一次性付清
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mike_my
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 08:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-3 08:22 编辑
: i4 u# H1 \2 w& [0 o4 N
3 z, s; H: V2 ?, y9 x水电 = 200 -300 / month
; j7 {8 ^3 r% Q8 b, ]  J! t地税 = 200 - 300 /month
$ [2 @- C7 w' _: P9 b* c维修 = 150- 250 /month
2 O. j. ^2 S2 P保险 = 100 /month0 B5 `" l( T. n
出租收入 = 1200 ？% o) I/ h/ U$ ^& l; W( P# h
自住租金 = 600？- q  W. c- I2 R9 J6 N+ S' K
贷款利息 = 600- 700 （20%首付）3 L) r  ^5 q6 v1 ^$ _. z
一次付清？ 30万的投资收益？
! `/ d; ]& G3 i  `自己算吧+ h& R. d# u' b

/ W% W( p7 _2 `% S- Q$ [个人不看好未来五年村里的房价和经济
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kelvin
鲜花(749) 鸡蛋(2)
发表于 2015-2-3 08:33 | 显示全部楼层
水电 = 200 -300 / month1 |% L' h( \5 X) ^" }0 R7 y+ h
地税 = 200 - 300 /month0 A, [, L5 Y6 c& m& y. ~4 e
维修 = 0-? /month  New House
* V/ _3 M* s$ @保险 = 60 /month- t9 C. w2 n; b* R$ x' \! w
出租收入 = 1200 ？' e5 b, I* d: g- l" N% w
自住租金 = 600？
: y6 b* S6 B2 c4 p0 h9 ~贷款利息 = 750- 850 （20%首付）
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Roeykai
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 10:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
kelvin 发表于 2015-2-3 08:33
' s$ V  a2 U3 T# k水电 = 200 -300 / month+ ]  s3 Q6 k) p
地税 = 200 - 300 /month/ \# _, k- N- A- c0 l
维修 = 0-? /month  New House

$ v9 z$ I, k1 a# |同意，维修不大可能每月2到300. 但不觉得楼主可以在学生愿意租住的区域找到30万的single，现在的市场离大学比较resonalbe 的距离内任何single都贵。9 r5 w. N1 X; a% Q5 G
不过利好的是贷款利率低啊，像我这种12月初刚签了5年固定的人就只有哭了( @3 K! S$ \8 ]  P8 l; s. [% r
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mayue
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 楼主| 发表于 2015-2-3 13:30 | 显示全部楼层
明白了，还是不要买房子了｀｀｀
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mayue
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 楼主| 发表于 2015-2-3 13:31 | 显示全部楼层
mike_my 发表于 2015-2-3 08:11- U. I* b* M1 q8 I2 F7 T
水电 = 200 -300 / month
3 h# e5 n: |" @& P7 s! z地税 = 200 - 300 /month5 u& ~& z+ g4 d- d
维修 = 150- 250 /month

$ m$ b7 A* V+ {9 D3 i" K感谢解答，我还是租房子好了
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残酷天使
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发表于 2015-2-3 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Mayue你好，
9 T4 W2 `6 p3 E; T+ g( Z& `- P" M- V) l! ^
; s/ f# z" [+ Z4 S+ p* |我可以很明确告诉你啊，如果你就自己一个人住，没有收入，最好别买SINGLE HOUSE，对自己的负担会很大。但是如果你是能吃苦耐劳，并且作为长期投资，最好早日可以入手！根据目前市场情况，今年年末或者后年都可以入手了。0 w3 A  z( I- t% ^3 n" ?- x5 V
) p7 A  d' W) `6 G" W# t
我自己也是一枚留学生，跟你上述的条件也差不多吧。
5 x6 e% H9 d8 j0 k9 K- L" o) a
" E2 s2 m0 H& o* o30万的预算SINGLE HOUSE很难拿下，无论新区老区或新屋老屋，这是第一点。如果是30万的首期就当这条没说过。
7 i( E/ ]# q7 s: d0 {/ {
3 c! X0 @2 J$ d4 e  w8 c第二点，贷款吗？有担保人吗？现在留学生贷款都要求有亲戚担保了。
1 K, a* ]1 \, _- M+ Y  ], P" y4 H4 V" W8 w
第三点，杂费问题，水电网暖等杂费每个月一个HOUSE大概需要200~400$不等，万一没人租，你个人能承担吗？还有地税和保险就不一一细说了。上面的同志们也说得比较明确了，维修费这点有争议，不过就我个人来说,平均200~300不算过分，这个价格是因为学生，估计也不会自己修补墙壁和门之类吧？请人的价格可是几何级上升，更别说你出租，东西的损坏率也提高了。房客出钱？这得看实际情况了。: ^5 w" Z8 v2 q6 F% p
1 k0 d% h( ~8 b- f  a& D9 L8 B1 n
第四点，劳动问题，铲雪，剪草，屋子的管理。别想着买了就一劳永逸，这也是我为什么在前面强调能吃苦耐劳的原因，对于各位HOUSE OWNER来说这可能不是什么，对于一直住CONDO以及在国内有人照顾的留学生来说，这都是新的挑战。土豪请人铲雪的可以无视这些琐碎的事情。  X# ^3 e  b7 r1 h& k

6 n  y/ k9 o- _; u- O7 }; P% z第五点，买可以出租留学生的房子？UA? 麦克文？ NAIT校区？还是稍微远一点的？适合出租的区和户型有哪些？这个就更多细节了，这里说不完的说。
2 G% g8 {+ v/ O  p* Y" j" P- ^( {  Z' v  a
祝LZ无论是租或是买，找到合适自己的房子就是最好了！
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berries
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发表于 2015-2-3 17:17 | 显示全部楼层
mike_my 发表于 2015-2-3 08:11
# A+ i" [- F3 o# n4 J0 G水电 = 200 -300 / month
0 w4 T, D/ l# S, V) C4 T! v3 g地税 = 200 - 300 /month) E4 K/ O6 ]+ p; ^8 W$ ~
维修 = 150- 250 /month

: g: e) j7 l# |0 o. h: V' W8 R这些书看上去挺合理，可是实际上都是扯淡$ S8 c/ P6 R  c

! s  j) W3 [8 l举个例子，downtown109那个capital买2居室出租，现在市场价21万左右。25年2.25货期利息，首付20%，每月还贷款880.  B4 i5 R: h7 o0 L/ {% D
utility: 电费房客自理 0- V* c# H9 r2 C
地税： 200 （绝对不到）( ?  \6 f1 X- o- R% m
维修： 100 到头了
5 \- G0 H) D( `7 f* K保险： 30 （正常的coverage, 30足够了）+ Z5 [. ^- U+ B8 Q, A$ `$ u5 a% V
共支出 12109 E4 w' ]( J8 Y. x* ~
/ w; ~8 \% o$ m
这个房子如果出租，现在市场价在1300-1500左右。取决于楼层& M2 d0 x% u' \  D9 p, \
收入： 1300-1500.* G6 C& G! O* ?7 z) g. e

' o0 f7 U1 |5 O只要有20%首付，现金流平均是正的。 : {: i. x2 _1 s* y: C2 m
9 u6 o, f7 T' i# o- V6 R) [
+ A6 E$ A3 j4 n0 D9 c7 z) D
mike同学的计算，收入用的贫民窑的租金收入，保险和维修用的是豪宅标准，这么比不科学' W* ]5 L# |- \. b, h* b

2 M2 S0 }  x) R: H
# k- J) Q3 z- k' |0 K0 s. G. G
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mayue
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 楼主| 发表于 2015-2-3 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
berries 发表于 2015-2-3 17:171 t' M- F* @: \' ^, f3 T0 p
这些书看上去挺合理，可是实际上都是扯淡
) P/ v' @0 C( X+ D$ e$ U* \; l; K" W/ y. a; H! d
举个例子，downtown109那个capital买2居室出租，现在市场价2 ...
1 q3 Y- S1 h, Q7 \
不是还有管理费物业费什么的么，是不是apartment的管理费物业费更高啊，要是single的费用会不会低一些？
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Jackli
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发表于 2015-2-3 19:05 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼住 我和我好多朋友都买了房子 比较划算
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rickeywr
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发表于 2015-2-3 19:33 | 显示全部楼层
留学生买了 single house的飘过 30万只能买到duplex 还是很远的地方 一个月主要支出有房贷 房险 水电，但考虑到现在加币对人民币才1：5 所以一套30万的房至少少付了30万人民币
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mike_my
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 22:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-3 22:48 编辑
# S4 `6 K* U6 g' R! J6 j
berries 发表于 2015-2-3 17:17
8 g% w; r  r0 ?3 U* s2 r# p这些书看上去挺合理，可是实际上都是扯淡
( q4 p* Z. _0 J2 Q' T! m. n* R4 `/ x: W$ ?8 }, T
举个例子，downtown109那个capital买2居室出租，现在市场价2 ...
; L  ]# s$ [* R, I4 g6 Q( Q' v  t

4 i! ]1 r' X" j( Y" f  Q在喷之前要想仔细一点， condo fee 不算吗？ $500+ 每月可不是吃素的，而且 condo fee 不管市场如何每年固定涨你没商量， 这就是大多数condo 都是每年贬值的，遇上大维修分摊下来更是两行血泪。另外1200租金+自住600= 1800 的收入你觉得是平民窟的30万房子租金收入吗？ 你问一下保险公司30万single family home的保险是多少才发表意见吧
2 Z- M1 T3 R9 D. ^; ~# s, o3 Y
/ P% O% D( P  O我写的都是活生生的例子，绝不是书上或者投资理财经济胡说八道的东西。
大型搬家
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berries
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发表于 2015-2-4 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
mike_my 发表于 2015-2-3 22:46- S. p. ]" ?3 \4 Y) u: k, i
在喷之前要想仔细一点， condo fee 不算吗？ $500+ 每月可不是吃素的，而且 condo fee 不管市场如何每 ...

, o( k) q, j  z你要算single house就别算condo fee.你要算condo fee就别提搞保险。
7 c: r" S& Y; @9 X3 q) ]: i我condo和single都有投资，多少保险费我觉得我很清楚。自己上TD算一下，基本的downtown condo, 30下的来吧？ 8 a/ ?- \9 P" l6 G
而且我举得那个例子condo fee 也没过400,如果算上condo fee， 租的好也能打平现金流。
' G; t1 m* j6 |  z+ c. \& |7 {: B8 T7 w
再回你一个condo每年贬值的评论。2004年咱edmonton的平均condo价格是12万左右，2014年是23.5万。地产基本是每10年涨一倍。! W+ v) r) V- M3 u: e& m$ H5 L( l
( Z: F8 o$ a3 T5 b+ n. ?
维修费问题，那要看你会不会投。买condo投资，要看reverse fund要看楼的结构。! l! v/ c) N! f8 z$ Y

' ^2 _+ k: N  U3 X0 l( A- |; J" t最后，咱这是辩论不是喷。喷是没理木据的瞎骂。
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残酷天使
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发表于 2015-2-4 10:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
其实LS两位说得也是有道理的，那么谁才是对呢？其实关于买房子这个没有绝对的对错，只有适合自己的房子才是最好的。
' j) T! g; z" U5 g: @. V0 j5 h3 p$ l% ^+ v( {' A
首先以下的说法都是基于假设的条件，只是从LZ的文字里面推断出来。4 |2 c& o! L0 O/ k7 i

( T; b( K  U" u首先是资金假设，LZ一开始就说了30W买独立屋，假设为30万贷款，手上持有并且无后续的10~15万现金。更少的现金？最好别买，这里面也有一些原因的。/ X, d9 I% V+ |' L

8 b. n$ F# X3 S7 @3 B第二假设，LZ在回复我的时候说了4年后卖掉并且是标题是留学生买房，假设楼主是UA大学学生。麦克文和NAIT就暂时除外，虽然那边的屋子便宜点。
1 ^* L5 \  n4 w" W# p/ @! c! G* F4 i9 C6 l; T
第三点假设，LZ在上学并无正式工作和正规收入，只有临时工的工作。（临时工可是最强的，背黑锅什么的都靠它了）8 A+ H6 j, P9 {: k
6 i0 ?8 f2 K9 V4 O9 G& Q; v
然后打开MLS等网站输入30~35万买独立屋，随手抓了两个。
, b& p" M5 E4 Lhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=15216895& M/ N2 v/ B# s! D) ?% F! k( C9 {
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=15127621
! ^) N& q$ E& p: w- U+ K$ }! X2 `7 n/ ]
当然还有更多了，但是就不一一列出了。就以第二个为购买目标。/ b- U0 ~& x, a" N3 V# U
10万首期，得出房贷为1300左右
5 m. @5 v) j) I9 x/ M: V独立屋，水电网暖房主都得付啊！这样的一个独立屋估计为100~200的水电网暖吧？别跟我胡扯什么房客出哦，没看见LZ买房是要住进去吗？如果是整租出去倒是可以房客出。就算跟房客平分吧，假设200水电网暖。3人住，就是60一个人0 w# t. i( J2 |4 r3 U  ?! [' V, F

6 [: S" P: Y, V5 ^保险大概是50~100左右吧。估计50~60，随意了。( f7 ~  P7 T% H" d3 e

: s6 ~8 M! I: [  ~* A% d- k# \" l维修费，没看见这个房子都194X年和195X年了吗？你还指望前房主全部给你修好才卖给你吗？更别说留学生这种菜鸟，估计什么都不知道就买下来了。自己维修？还是那句话吧，留学生懂个鸟，如果是水电工出身的就当我没说过吧。叫房客出？出租过房子就知道了，特别是房东跟房客一起住这么老的房子，到底是谁弄坏还是自然损坏？谁说得清楚？
- Q6 }1 _, x2 {3 R4 S$ D$ j% s4 T$ Y# h+ p1 o; M; o
好像离题了，算了。就当所有费用加上地税等等一共算个整数1500吧。出租去掉500~600一个人,我算1100 2个人。 省下400需要LZ自己承担。
7 j9 S1 W( S4 y" _, K* P
$ a' @$ ^1 f9 n; e3 W  f另外LZ需要铲雪剪草等杂物。
/ v: I. s) k5 `3 \; F8 \3 z5 {  h2 X5 Q+ Z
好处：LZ有自己房子咯，房子可以升（bian)值咯，妈妈再也不担心露宿街头咯。" ?9 n5 ]1 @  A8 F3 j' w
坏处：奋斗吧，欢迎来到EDMONTON:(
9 x; S' X/ V1 ]
/ j& q: r7 e, _最后，祝LZ找到适合自己的房子！
; I3 Z, \0 Y6 U0 V如果LZ有现金100W可以当我上面说的都是废话。
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残酷天使
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发表于 2015-2-4 10:43 | 显示全部楼层
稍微补充一下，标题是买独立屋，如果是其他户型和其他房子数据就可能不一样了哦。就是一样的户型（独立屋）根据楼内的设计和布局以及装修，以及地理位置，出租的价格也可能不一样。以上数据仅仅作为一个假设前提条件而随意抽取的两个房子。其实50多年的房子出租550$并且不包水电暖网的我也是醉了。2 C. ]2 [& |% P7 Z6 O: m- p# C" `

: K1 T; b* E$ E- ?* ?. y1 M关于出租也是一个学问，根据租客的职业以及年龄，也会分很多，豪宅出租贫民价？很正常的说，如果你拥有一间在UA那边的房子。当然了，特定条件实在太多太多了，不能适用于一切，一切还得基于LZ的条件和选择以及房子的状态才能决定最终出租的效果。
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mike_my
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-4 11:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-4 12:16 编辑 ) [* `4 h& J# s$ `  F4 [- }$ a
berries 发表于 2015-2-4 08:507 G6 ~7 ^9 K2 m6 l
你要算single house就别算condo fee.你要算condo fee就别提搞保险。
# Q- y( @1 Q& l8 }! x( h7 {/ B我condo和single都有投资，多少保险 ...
) s. t. _2 b, G% n
- g. S8 G; ?" c! I2 Z" W
首先请看清楚我给的并不是condo的例子，所以不要跟我说保险30$. 倒是你给condo的例子却不把condo fee 算上。 和你争辩只是不想你用不正确的例子confuse 楼主而已。
9 R; c9 ?1 D- y3 k7 wcondo fee 是可以查个大概的https://www.edmontonrealestate.p ... 4-edmonton-alberta/* q- I. s! ~' N/ r" a
  B" W4 i4 a* D7 a- S* W9 {
其实按支出收入算，在加拿大买和租基本上是没多大区别的，关键什么时候是看房子能不能升值，如果未来升值快于通胀就买， 相反就不如持币投资其它的（如果你在2013年买入TD的美国基金，到2014年12月， 你的收益超过25%, 但是买房贷款的可以有栱杆利益，如果房子升值的话）。9 f7 B7 Z6 y/ ?+ P, b% ~

$ Z0 h+ c9 h! _2 {9 H最后，还是那句话， 不看好屯里未来五年的房价，也可能我会看错，这全凭个人决定了
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残酷天使
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-4 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 残酷天使 于 2015-2-4 13:35 编辑 5 e0 G. V  I8 @" U/ h' K' y! w
mike_my 发表于 2015-2-4 11:55
- A1 ^- }  X) G( L0 ~首先请看清楚我给的是condo的例子吗？ 倒是你给condo的例子却不把condo fee 算上。 和你争辩只是不想你 ...
2 k' Q. d. K: F+ Z* @9 n! e7 z
; q7 \  O. d1 }2 z  G$ w4 M
Condo就得重新算了，还是以LZ为UA学生，买GARNEAU的2房一厅，
9 J! i* @: d0 a3 s: w+ v4 o# q0 W! D( y6 s6 ?! n2 X
继续随便抓一间
, ^$ A; k# p0 E: g0 I/ {) \https://www.edmontonrealestate.p ... v-edmonton-alberta/+ i9 A: j0 {8 B6 O# ?

0 n1 ?' x& w4 d# `8 L: K36万， 首付10万房贷继续=1300~1400每月，我们来个1300整数吧。3 s/ ~3 j; @7 c8 c  Y( ~/ Z( ?
5 O- F  g. K7 Z# P3 T, N
只需要付电网，每个月为100的电网。什么？太贵了？好吧，算你50好了。
. G5 t& h. _! z7 B2 r# `8 A保险最便宜，就按LS说的30$。
  S0 p# h3 n) `/ E平均维修费为50~100一个月。CONDO维修费也便宜点。什么？不用维修？(⊙o⊙)…好吧好吧。随意住了。6 U! ^% V% M( V
地税这上面好像没写，算了当200一个月好吗？不然再自行调整吧。
0 c2 p& L0 c* }  o5 H2 d: Z$ R! ?- Y. T4 v
2房一厅，假设LZ住主人房，客房和厅都出租。, |. ?8 v0 ]# k/ b

7 d8 r+ m0 R( j加加减减各项费用可以高达1800也可以基于1200，基于各方面杂费的开支平衡等。偷个懒，继续凑个整数1500的左右的费用，出租客房和客厅，带来收益大概是1000左右。LZ只需要支付500就可以不用铲雪了，恭喜恭喜：）" B% c; [: ^/ l6 B1 x
) U# X: b+ k9 \3 A
其实上面都是我编出来的0_0
4 L% O2 V; s3 K2 `
4 O+ Q; w* }3 a- m/ i开个玩笑，" _+ u1 Z6 E- y: A5 e# u0 o

1 D5 i; B+ F" w! N7 MLZ肯定在想我买屋干什么？要记住屋子的大部分费用都是去了房贷里面去了。这意味着强行存款，但是租房就是钱花出去了，就没了。4年后卖房，你当初投资的10万可能就变成20万了，也有可能变得一文不值，这是自住房和租房的区别。6 d( |. K, S# ?& P) Y

* a/ l$ Z  E1 N  d另外涉及到租房的问题，假设LZ租一个房间一个月租金+杂费为600$*12个月*4年=2W8，这4年的租金2W8是送给房东交房贷了。如果买房就是强制存到银行里面，当然了银行也会吸取大量的利息。但同时房价的升降也跟LZ有关了，而租房就不存在楼价问题。
* {+ Y0 w9 A  q
  A9 Q2 J+ b8 q$ V7 J6 R8 l1 I-----------------------------------------------------------我是分割线
+ C7 _5 b! G6 y& \" `; X. P
7 k1 \' ?8 v4 \* l: `MIKE最后还提及一些投资性的问题，这就涉及更多了，经济学，通胀，时势，政治，运气等等，如果在场的人懂这些的话的确要比买房子的好。2014年年6月的时候，我一个老同学（不会读书，连NAIT的DIPLOMA也读不完那种）建议我别买房子，全部资金买美元。他人在中国，也据说买了几十万人民币的美元。说什么美帝要起来啦，玩死中国，进出口贸易全完了，哭天抢地的。我当时准备去美帝旅行，就买了5万的美元，那时候差不多是1：1左右吧，后来玩完回来了也就把美元换回来，1：1.1稍微赚了一点点。但是留了1万美元打算以后再去旅行时候用。现在有点后悔当初为什么没听朋友说。投资嘛，很多因素的，就不知道LZ有无能力玩了。
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多洛洛-JE
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-2-4 20:05 来自手机 | 显示全部楼层
举condo例子的请把那个capital center排除在外吧.......那个楼管理极差，连CMHC都不保了，condo fee竟然还不包停车费，有停车位的还要多交钱，special assessment 年年都收，有时候一年还收好几次。我只想说那个楼稍微了解点condo行情的人都不会选择。租金可能能cover月花费，但是绝对cover不了每年收的special assessment
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mayue
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-2-4 21:56 | 显示全部楼层
残酷天使 发表于 2015-2-4 12:56/ Z  w: I6 v+ c2 }9 `( u4 r6 U
Condo就得重新算了，还是以LZ为UA学生，买GARNEAU的2房一厅，
& M8 e4 ]+ N" z$ A, u0 R9 q; F" U6 o* O/ T* }
继续随便抓一间
; Y/ j; y7 _0 L* i! w( ?
非常感谢你的耐心回答，我本来是没打算贷款的，没有房贷的话会好一些，看来关键是屯里的经济走势房价走势了，毕竟这么多钱在国内买理财还能升值呢。但综合最近的信息，感觉房子貌似不会涨多少，经济也不好。我还是决定租房子了。
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mayue
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-2-4 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
多洛洛-JE 发表于 2015-2-4 20:05$ V: I* e8 Z8 y( t
举condo例子的请把那个capital center排除在外吧.......那个楼管理极差，连CMHC都不保了，condo fee竟然还 ...

- z& y9 x; P+ V7 O好心酸
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kyo620724
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-4 22:15 | 显示全部楼层
mayue 发表于 2015-2-4 21:56
; n' J' i) G1 G3 {0 h5 W( H8 H2 e非常感谢你的耐心回答，我本来是没打算贷款的，没有房贷的话会好一些，看来关键是屯里的经济走势房价走势 ...
8 h5 O+ L" O! Q4 R! |
最近房子不掉就很好了，还期望升值？如果国内买理财升值比较好可以国内买了。现在市场可谓一边倒，所有的人和专家都觉得楼市即将大掉。当然了，这是按目前情况来说，说不定过2年又一遍大好。
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Edmontonian18
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-6 01:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Down Payment at least 35%, not easy.0 i( @6 f! o' o& c2 P. Z

4 X( u5 |$ G0 m: S8 VAnother one: Down Payment 50%, special program for students from overseas.
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SheJing
鲜花(499) 鸡蛋(10)
发表于 2015-2-9 08:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
what the heck is reverse fund? Reserve fund, maybe?
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