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房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

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发表于 2015-1-16 11:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看来新市长的力度还真不小,每个房子都有了大幅度增长,那么每家都涨了不少房产税.
* ^. @* d" k1 w$ h房产评估部门的电话会不会被打爆呀.
$ ?9 Q# @8 ~  }) _4 Y  N闲着没事的去投诉下吧, 没准就要回来几百刀.
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发表于 2015-1-16 11:28 | 显示全部楼层
涨了,但是预计缴税额降了。
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发表于 2015-1-16 12:15 | 显示全部楼层
你没搞清楚房产税怎么算的( Z& N" H, p/ m: v) m9 c3 f
1 Q& y4 f3 F+ G% h% w& g
估价涨了,地税完全可能不变或者下降
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 楼主| 发表于 2015-1-16 12:30 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
紫光 发表于 2015-1-16 11:28
) n. \9 f5 `4 Y0 @  n涨了,但是预计缴税额降了。
# G6 k( a1 F4 @2 o4 ~
这等好事怎么会有.
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 12:31 | 显示全部楼层
嗯,税降了点
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 楼主| 发表于 2015-1-16 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2015-1-16 12:157 u$ Y+ v& C  L% `" [5 }
你没搞清楚房产税怎么算的: |1 [$ i9 N3 W" }1 D4 I

* o2 A# x$ Y) G" j2 }1 a估价涨了,地税完全可能不变或者下降

8 E9 P  _+ w4 P. F  r会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀.
1 q  |' b1 [* N. @% d2 ?! I一下子涨几万,好期待房产税会降?
' S2 x0 w. Z0 F  R- Maccessor的计算器出了问题?
大型搬家
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发表于 2015-1-16 12:36 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房产税是按需分配
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发表于 2015-1-16 12:52 | 显示全部楼层
francais 发表于 2015-1-16 12:321 S3 k$ w& w8 e# f7 f% f
会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀.& M1 s* v* D4 |
一下子涨几万,好期待房产税会降?
' U1 w0 ~+ S4 aaccessor的计算 ...

6 _/ p! X4 {0 r: n教授几年前科普过,我当时受益匪浅. t" `1 W% |% I/ i  W3 w1 ^1 {
/ ?+ a5 I8 L$ @
你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了,很简单。所谓的估价就是政府玩的数字游戏0 ^1 Y+ X6 ^+ u, I- N  V- ?

4 m; R& d% N5 m简单举个例子,如果edmonton的房子平均涨了10%而你家房子只涨了2%,那你的地税一定下降
鲜花(499) 鸡蛋(10)
发表于 2015-1-16 13:08 | 显示全部楼层
我的估价涨了3%,地税降了2.3%
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发表于 2015-1-16 13:29 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我家好像也是估价涨了地税降了点。
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发表于 2015-1-16 13:32 | 显示全部楼层
政府评估抬高房价,是收割百姓的民脂民膏。
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发表于 2015-1-16 13:44 来自手机 | 显示全部楼层
为什么我家的都涨了?
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发表于 2015-1-16 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我的估价一分没变,但税降了100块
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发表于 2015-1-16 15:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
城府胡来阿, 刚买4个月WALKOUT ,长了 10万,旁白的中国人一样的房型,装修差不多,地大些,买 价钱差不多, 涨了15万。
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发表于 2015-1-16 15:07 来自手机 | 显示全部楼层
还没加教育税 和 budget change 等着看吧
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 15:19 | 显示全部楼层
问题很简单, 家附近一个中国人新房 还没住就搬到Calgary  ,56万买的,65 万卖出, 买家是一对小留学生,这附近就就一个人有房屋买卖。我看了一下, 水塘周围说有房子超10万的升幅。这个市场总是有大头,搞得我想去“COMPLAINT” ,都难!  现在的销售代表,看中国人就是热情啊,大头还是多阿! 还没完有抢 靠水塘的朋友们,快下手!
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发表于 2015-1-18 09:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
   刚收到的估价没包括教育费之类的,所以最后收多少地税还不好说
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发表于 2015-1-18 09:51 | 显示全部楼层
哪个部门管房产估值呢?
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 10:10 来自手机 | 显示全部楼层
去年也是估算的时候地税降,实际收的时候涨。今年会不会政府还是同样的策略。。。。。那个年轻的市长一看就是要拼命大修特修的那种,不明白为什么那么多人投票给他。找个不乱花钱的多好
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发表于 2015-1-18 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
francais 发表于 2015-1-16 12:30
1 W" m0 U7 w. C8 W. G4 q& `  W这等好事怎么会有.

3 z$ T' _8 i: R$ |% K降了点----
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 13:15 | 显示全部楼层
怎么投诉?我得房子政府评估涨了13万,这不是明抢么?
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发表于 2015-1-18 14:12 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
francais 发表于 2015-1-16 12:32  |- m+ N& |7 Q  D2 |, ^
会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀.
3 D$ r5 k. D" ~0 j一下子涨几万,好期待房产税会降?
- [1 R! @) H: y! v3 Y# raccessor的计算 ...

0 T/ L( A6 z! ^+ c. u' Z9 k5 Z5 g. p2 i房产税与你房子的估值基本无关。你弄不明白的话別人也没有义务教育你。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 15:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房价长了10%+,地税长了10%+- e  K4 O- j: S
+ M0 ]& L' C# Q, U) \9 ^4 C
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2015-1-18 19:18 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2015-1-16 12:523 ^& Z+ E: H3 m) s2 ]% q# X, G
教授几年前科普过,我当时受益匪浅
8 z6 C; Z4 \' z2 L4 Q
" u# t$ P" M) A1 h! o8 b你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了,很简单。所谓的估价就是政 ...

  M  [- R8 A: g4 ?4 r一个更好的例子是底特律,房价跌了95%,地税很明显不可能跌95%
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发表于 2015-1-18 20:59 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
靠河的房子比如windermere和cameron涨得多8-20万的都有
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 楼主| 发表于 2015-1-19 16:03 | 显示全部楼层
马甲 发表于 2015-1-18 14:12; X$ ?0 R- g  E7 k+ M& }
房产税与你房子的估值基本无关。你弄不明白的话別人也没有义务教育你。

4 G1 z) `4 M8 T/ Haccessor当然有义务,+ i7 X. v. \/ e$ k( c7 H
聊聊就知道了.* C; h  b. X4 V3 J
和估值没管这话可信么? 那跟啥有关? 为啥价值高的房子地税高呀? 那估值跟啥有关.
3 d) [/ I4 \7 y+ }! s% Q# h  j去年房子平均涨价多少?
( B( w, o5 y" X6 q& q那请谈谈为啥每家房子涨幅都超过10-20%? ; |5 }# L2 T" j$ l" s7 f0 f2 R" o
那给你科普点真故事呗. 绝对真事1 [1 n' l/ Y4 K. ?- r9 V) Z5 J" S
一个朋友房子去年被评估查过买的放假20万, 朋友跟政府理论,最后降了20万,税也降了将近2000刀. 没关,税怎么会降呢? , n* i' s$ F! S- V  y
然后在告诉你这价格怎么会那么离谱,因为以前的房主就个跟你一样呀,认为跟税无关, 开心呀,政府评估的价格这么高,将来卖方有利呀, 所以每年多涨5万,很快这20万就涨出来. 新市长玩的就是这个心眼.
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 楼主| 发表于 2015-1-19 16:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2015-1-18 19:18
* H# Y) n! X# p$ V! [2 O6 r: s1 _一个更好的例子是底特律,房价跌了95%,地税很明显不可能跌95%
4 u( W" Q, N! c5 t$ ^* o5 n
房价跌7%, 地税也不会跌7%,还可能小涨.但是房价预估的高了,肯定不会降.这个跟评估师聊过不止一次.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-1-19 16:06 | 显示全部楼层
小菲猫 发表于 2015-1-18 10:42
( S* r5 i5 V/ H* I, d/ O3 r; |( O降了点----

$ q7 v6 b  Q; s+ k+ m+ m那个只是预估的费用的,交的时候才知道.总之把长得离谱的价格降下来绝对对税有好处.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
diorkame 发表于 2015-1-18 13:159 {! i+ b/ D3 [6 ?9 g
怎么投诉?我得房子政府评估涨了13万,这不是明抢么?
! y- Y" l: H% c% [* B" a
那个评估单上有个小册子,上面有电话,就是直接给city accessor电话,
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:14 | 显示全部楼层
edmonton-fish 发表于 2015-1-18 15:10
* N, d- a( N: ?# n! I" a房价长了10%+,地税长了10%+

& G( u6 h6 x# C- C这个得电话argue一下, 直接找小册子上的电话, 说找any accessor.别跟前台讲,没啥用?
理袁律师事务所
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