房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais · 发表于 2015-1-16 11:27

看来新市长的力度还真不小,每个房子都有了大幅度增长,那么每家都涨了不少房产税.
房产评估部门的电话会不会被打爆呀.
闲着没事的去投诉下吧, 没准就要回来几百刀.

紫光 · 发表于 2015-1-16 11:28

涨了，但是预计缴税额降了。

nowave · 发表于 2015-1-16 12:15

你没搞清楚房产税怎么算的

估价涨了，地税完全可能不变或者下降

francais · 发表于 2015-1-16 12:30

紫光发表于 2015-1-16 11:28
) n. \9 f5 `4 Y0 @ n涨了，但是预计缴税额降了。

这等好事怎么会有.

Qt成 · 发表于 2015-1-16 12:31

嗯，税降了点

francais · 发表于 2015-1-16 12:32

nowave 发表于 2015-1-16 12:157 u$ Y+ v& C L% `" [5 }
你没搞清楚房产税怎么算的: |1 [$ i9 N3 W" }1 D4 I

* o2 A# x$ Y) G" j2 }1 a估价涨了，地税完全可能不变或者下降

会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀.
一下子涨几万,好期待房产税会降?
accessor的计算器出了问题?

不紧张 · 发表于 2015-1-16 12:36

房产税是按需分配

nowave · 发表于 2015-1-16 12:52

francais 发表于 2015-1-16 12:321 S3 k$ w& w8 e# f7 f% f
会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀.& M1 s* v* D4 |
一下子涨几万,好期待房产税会降?
' U1 w0 ~+ S4 aaccessor的计算 ...

教授几年前科普过，我当时受益匪浅

你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政府玩的数字游戏

简单举个例子，如果edmonton的房子平均涨了10%而你家房子只涨了2%，那你的地税一定下降

SheJing · 发表于 2015-1-16 13:08

我的估价涨了3%，地税降了2.3%

tplxs · 发表于 2015-1-16 13:29

我家好像也是估价涨了地税降了点。

Rubsmith · 发表于 2015-1-16 13:32

政府评估抬高房价，是收割百姓的民脂民膏。

陈海峰 · 发表于 2015-1-16 13:44

为什么我家的都涨了？

meow · 发表于 2015-1-16 14:21

我的估价一分没变，但税降了100块

tomcat · 发表于 2015-1-16 15:04

城府胡来阿，刚买4个月WALKOUT ，长了 10万，旁白的中国人一样的房型，装修差不多，地大些，买价钱差不多，涨了15万。

小语仔 · 发表于 2015-1-16 15:07

还没加教育税和 budget change 等着看吧

tomcat · 发表于 2015-1-16 15:19

问题很简单，家附近一个中国人新房还没住就搬到Calgary ，56万买的，65 万卖出，买家是一对小留学生，这附近就就一个人有房屋买卖。我看了一下，水塘周围说有房子超10万的升幅。这个市场总是有大头，搞得我想去“COMPLAINT” ，都难！现在的销售代表，看中国人就是热情啊，大头还是多阿！还没完有抢靠水塘的朋友们，快下手！

黑金 · 发表于 2015-1-18 09:41

刚收到的估价没包括教育费之类的，所以最后收多少地税还不好说

大国岛民 · 发表于 2015-1-18 09:51

哪个部门管房产估值呢？

永安里 · 发表于 2015-1-18 10:10

去年也是估算的时候地税降，实际收的时候涨。今年会不会政府还是同样的策略。。。。。那个年轻的市长一看就是要拼命大修特修的那种，不明白为什么那么多人投票给他。找个不乱花钱的多好

小菲猫 · 发表于 2015-1-18 10:42

francais 发表于 2015-1-16 12:30
1 W" m0 U7 w. C8 W. G4 q& ` W这等好事怎么会有.

降了点----

diorkame · 发表于 2015-1-18 13:15

怎么投诉？我得房子政府评估涨了13万，这不是明抢么？

马甲 · 发表于 2015-1-18 14:12

francais 发表于 2015-1-16 12:32 |- m+ N& |7 Q D2 |, ^
会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀.
3 D$ r5 k. D" ~0 j一下子涨几万,好期待房产税会降?
- [1 R! @) H: y! v3 Y# raccessor的计算 ...

房产税与你房子的估值基本无关。你弄不明白的话別人也没有义务教育你。

edmonton-fish · 发表于 2015-1-18 15:10

房价长了10%+，地税长了10%+

小黄 · 发表于 2015-1-18 19:18

nowave 发表于 2015-1-16 12:523 ^& Z+ E: H3 m) s2 ]% q# X, G
教授几年前科普过，我当时受益匪浅
8 z6 C; Z4 \' z2 L4 Q
" u# t$ P" M) A1 h! o8 b你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

一个更好的例子是底特律，房价跌了95%，地税很明显不可能跌95%

shelley.micheal · 发表于 2015-1-18 20:59

靠河的房子比如windermere和cameron涨得多8-20万的都有

francais · 发表于 2015-1-19 16:03

马甲发表于 2015-1-18 14:12; X$ ?0 R- g E7 k+ M& }
房产税与你房子的估值基本无关。你弄不明白的话別人也没有义务教育你。

accessor当然有义务,
聊聊就知道了.
和估值没管这话可信么? 那跟啥有关? 为啥价值高的房子地税高呀? 那估值跟啥有关.
去年房子平均涨价多少?
那请谈谈为啥每家房子涨幅都超过10-20%?
那给你科普点真故事呗. 绝对真事
一个朋友房子去年被评估查过买的放假20万, 朋友跟政府理论,最后降了20万,税也降了将近2000刀. 没关,税怎么会降呢?
然后在告诉你这价格怎么会那么离谱,因为以前的房主就个跟你一样呀,认为跟税无关, 开心呀,政府评估的价格这么高,将来卖方有利呀, 所以每年多涨5万,很快这20万就涨出来. 新市长玩的就是这个心眼.

francais · 发表于 2015-1-19 16:05

小黄发表于 2015-1-18 19:18
* H# Y) n! X# p$ V! [2 O6 r: s1 _一个更好的例子是底特律，房价跌了95%，地税很明显不可能跌95%

房价跌7%, 地税也不会跌7%,还可能小涨.但是房价预估的高了,肯定不会降.这个跟评估师聊过不止一次.

francais · 发表于 2015-1-19 16:06

小菲猫发表于 2015-1-18 10:42
( S* r5 i5 V/ H* I, d/ O3 r; |( O降了点----

那个只是预估的费用的,交的时候才知道.总之把长得离谱的价格降下来绝对对税有好处.

francais · 发表于 2015-1-19 16:07

diorkame 发表于 2015-1-18 13:159 {! i+ b/ D3 [6 ?9 g
怎么投诉？我得房子政府评估涨了13万，这不是明抢么？

那个评估单上有个小册子,上面有电话,就是直接给city accessor电话,

francais · 发表于 2015-1-19 16:14

edmonton-fish 发表于 2015-1-18 15:10
* N, d- a( N: ?# n! I" a房价长了10%+，地税长了10%+

这个得电话argue一下, 直接找小册子上的电话, 说找any accessor.别跟前台讲,没啥用?

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