 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
5 i w, }% K9 P! ]9 M我也把自己的答案写出来! c6 G6 M& `+ e. s: S* h
9 d6 Y" _% R3 v8 k, e* D9 G如果不知道或还没有答复的，情看下列问题) l- E3 c, Y* J4 {* i* a& Q1 X
: P7 [. M/ q! k7 G* L% W7 Y( q+ v3 A
1. 问题1 利滚利% b4 }* W: a4 H
* [3 X4 i, t P7 b/ q/ P7 X3 S
2. 问题2 投资回报& i/ \4 v" T v' k% f$ }; e
8 R4 T" X- V0 U, j! ^
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
2 w% d p- F+ D* u5 B0 b6 V8 P( I2 z7 V, O. s! @! `( ~
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款! a) j! M3 Z& M) k7 k: Z
$ v& w" B. y: M
5. 问题5 买不买RRSP3 I, h7 v! w# V( M: ^( J+ ?( q$ ]
0 Q- A& J1 _7 u/ O9 [问题1 答案与目的5 D0 D& w$ ]! M3 n5 k5 w/ D
- w, o* l7 T# |( h: p' x* ?. k8 \. ]4 a/ g5 K- E$ z" E0 X% _- w# C
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。7 Z0 k+ i: f+ {4 G, @# l
* k. d0 S0 ^8 v( O+ W在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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计算方式如下:
3 D* _, P/ j6 J2 {( v第一年 1000 x (1+8%) = 1080
1 H" j9 |4 u) u' t6 E, A7 }7 T' P, T第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４" a, N9 t. \ B
如此推类到６５岁。
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s2 h- h2 S5 g, ?4 }$ ?从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
* ~7 G4 s6 _6 ]- Y, ^2 i% u4 S3 F# G' G4 U5 \
用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。0 X. H3 v: l, E) A- k
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。* H' Z5 W7 E8 O
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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! k7 \( z _! t( w: u2 V, ~好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。 M: B( e5 O9 W. x
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
( K0 z& k( y4 f" Q, q$ J' o李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）5 F3 ^- k0 p; K& Y+ n, ]
张三比李四多 45221.770元.
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) @9 M+ \* P- }& v! o重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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& E) R+ |5 j0 ]' L3 I) y) C& _& @# \3 `; g: l. [/ x
更多有关理财的常见问题，建议参考4 i/ t8 ^2 y( W) Y( f7 X
--->>常见问题<<---
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谢谢大家参与2 l/ m6 C. D, H
# p5 d& v( J9 B$ w+ z2 u! C4 B O[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
