 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
|
写写大家对那两个问题的答案与感想! l8 k# a& x7 V) |; q+ i& a5 S
我也把自己的答案写出来" v9 v4 p6 q* _( h l" V! p! n, @; }
- G( {( d* \& S
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
1 F" X! Z! {" r k6 y
! _7 C' q0 g: ]! H( {9 t1. 问题1 利滚利
- y' r+ l3 b6 C( A; y1 [% A
* A& W7 P" ~+ \% [& ^2. 问题2 投资回报: u# `4 R7 {/ p9 i5 i I7 `
; I& b) D: j' Z* ^) P
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
* i/ q2 K7 m2 s% L/ d
+ C7 S; s: s- E( N/ a1 a4 o4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
, \* V- c6 F, R' l' \0 }2 n, m. R* a% J% @* y/ T9 {& r& ?
5. 问题5 买不买RRSP
; }, i6 ~# P- Z _) G3 t
4 _/ h$ {* x" P8 @0 g$ L2 |% ]3 x问题1 答案与目的
9 M; b2 @0 E+ V% o7 o+ r+ [/ l- Y' K/ Y. p1 |
, G5 o9 e( ~6 `! X$ e3 \
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。& M) d" o) H, [2 ]
# L0 Z( c( S( L; e- j$ N9 O
在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。) W$ ]4 k6 W9 O- m" f+ e
$ t* e7 g* {7 H( k$ [" C3 M在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）' I/ O" m. ]& y5 @& i
" P) n5 r u! f: _/ C% X/ ^
计算方式如下:$ x" `' r) u# k0 Y! z% O, O; U
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
% r$ K8 o v( _& X! I2 z z1 I第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
0 R3 O8 n, {. I$ {如此推类到６５岁。7 _1 N! i" e6 j, u7 x. {
/ G, R5 ?4 r2 m, a从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？: d. d8 A& R3 S) `$ W3 o
- _3 p; W2 D$ `& I, ~用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
0 j" {8 H+ j0 U# }" O9 Z- m' `& i3 |
好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。- E; e: i$ N5 b! p9 m
! K7 C" Y/ @, H. o! f
10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
, M" O2 `+ ?/ `2 X) ?+ s& c$ j$ H' H6 V7 C% V/ t
好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
5 A/ p% q2 k- C( ?0 P. W S3 |1 N4 t7 Y
张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）% Y1 @! I q9 m4 Y' X
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）+ O1 g2 U2 m, z4 q8 d( X; _, D
张三比李四多 45221.770元.5 B' j1 e, s% x) ^- T& C$ |
! e; U! G0 p* H5 d5 ?/ p" O. m
重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 0 Y7 Y. j" l4 E; l3 w( X( o" r
% R) K& |3 V0 j/ h/ |2 J$ Y9 l3 K i4 t& f4 G+ X- E3 Z
更多有关理财的常见问题，建议参考; M% \! @* P2 k0 i7 O! e
--->>常见问题<<---
, P+ V. w S) p r
3 A! X' {7 ^* k1 I; L谢谢大家参与
7 m. D% H; ~) [! i4 y/ q3 o) L: a; D9 i: e; ~* p8 @% L$ Q; i4 O
[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
