 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
/ ?+ W5 a8 u3 A6 n我也把自己的答案写出来4 W! Z9 V3 K+ v' O, N+ d
o+ O( ^6 [7 l- {' n6 w- I" W如果不知道或还没有答复的，情看下列问题' @7 [7 `% a( K* P" F& T, m$ r9 E
: G1 [! I! d% f" n2 {( a4 |
1. 问题1 利滚利, H4 n- E& G( [& x
" y" }, W: M1 _6 H2. 问题2 投资回报8 l, ?* r, o% y0 z
& v8 K5 m. u/ f
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款+ t; p$ ]; ~& \4 D4 P# }/ W4 I2 h8 n
. K% S6 a4 B0 A, h- O" C0 D/ c3 `4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
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5. 问题5 买不买RRSP
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0 z7 h8 l {9 q5 B$ C问题1 答案与目的+ X" o6 _- N W5 L. J
7 Z$ r% d6 H f( p0 Q, u0 e: ?
: j6 u) h: y U' i8 s1 q- y[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。6 Y& z4 W* M. H9 s- Q8 x" r
; Q6 q. o4 y B4 v k
在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
% \) ^2 ]0 C$ b2 k6 }- L
0 \1 b+ L9 c2 n计算方式如下:
' i3 x$ V, y% ^8 B- E第一年 1000 x (1+8%) = 1080
( L7 ?. A2 z5 I+ V9 q0 m6 s3 |第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
5 j* t/ G- K/ }& N1 C+ b3 I- o如此推类到６５岁。3 Q1 i1 Y2 k8 w, s$ i
! {+ e; x- F- [从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？7 N" s; _& `, Y! ]4 _
9 P" ?% v9 e2 [) x+ `+ T
用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。$ L: [1 H- Z) Y+ y( G" v* q
* l q2 f/ F$ ^+ N8 Q4 a$ g
好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。5 |1 U+ }4 W3 p' O( c. m% c. J& x/ B" H
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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5 x' ?; \2 x( C% O/ _- h好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
8 E! G) g: i: n' F, S* L
+ R: D, B$ @) V F张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）& Q* C T, [/ A G$ j M
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
' y7 U$ Y3 a b: M2 [" S张三比李四多 45221.770元.+ g l4 h {& B8 ~3 M* W7 L- @
0 ]& E' [- X, A/ R! E& s" j重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 ! K2 i$ P" f+ _$ f0 I+ M- s% o
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^ w/ P1 z3 i更多有关理财的常见问题，建议参考3 \$ W5 |) v9 S' {
--->>常见问题<<---
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谢谢大家参与* @7 B2 Q7 T% }: L3 [
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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变色卡
显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
