 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想0 t6 h& Z2 [& A* E: o
我也把自己的答案写出来
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- c5 Z- c9 a, i( V+ T如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
5 j$ {! X) ^$ h3 D/ j" |- }. @
4 @8 l8 ?1 d. n5 V, W( Q+ Z1. 问题1 利滚利/ O+ [6 N( c, L( q
- l. d* I1 a" ~; B0 j
2. 问题2 投资回报
# q% T& J& v) B2 |$ f2 q/ Q n2 V8 U2 V, g+ X. d; k/ J
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款" B! U0 {9 C1 Q! }2 w/ V9 b! o( ]
0 s, V/ R; _/ y% {5 K3 w+ n
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
0 u3 e9 {3 s7 a) B4 r7 ~' k, X* r3 C# e/ G, _' a7 I
5. 问题5 买不买RRSP6 z4 u+ G: Z1 J- ?
$ B/ ^/ O9 l5 @9 E- F8 ]' Z7 B
问题1 答案与目的
( y3 i1 k6 o F8 N- U% H, p+ q0 D* E' s+ i4 |0 R k j/ K' E
# ~! y" b2 q& `$ N# J[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。/ r ^& }9 N/ m+ Q+ a% \3 E: A
) c0 i2 h O" _2 O( Z/ b( h7 K在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。& a* w% C) r i7 f& K2 s
; D# m7 }( J( Q8 e) \: l在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
! C) K* \6 n7 k) _$ u5 m2 q0 m( y5 B3 x6 ]) _
计算方式如下:
# A2 N+ I+ V& C, M* D7 R! H, i第一年 1000 x (1+8%) = 10808 J+ K4 `# ]# a( @
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４: M( O- p' o, Y$ F1 }& x
如此推类到６５岁。
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: H% N( F, n) v. V% M2 {7 A从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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* m- e1 V. e$ S0 ^9 j0 Z" e用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。% r& w' Y% O7 x2 b1 e" a [5 h
. o' U/ i$ j1 I" o- G好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。& _# a7 @1 r7 r4 |
" S2 @- K+ x" R3 o10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。 e) j r' w) E7 R* x+ C7 i6 H
B: c, ^0 m1 N
好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。6 K* t2 x* [: S3 z: |/ {1 a
% h; h o9 Y; a# P0 S1 V3 _
张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
* {- {5 b0 O5 @' k李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
4 S0 {& o: C3 c9 e1 y张三比李四多 45221.770元.
8 K( [3 h4 L2 X4 G [6 a9 U" J8 n! R1 g5 L" j: }1 o4 J) D J
重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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更多有关理财的常见问题，建议参考, r+ P( B' d$ l4 r3 n$ L
--->>常见问题<<---
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谢谢大家参与8 k9 `1 `6 E: P' j. t- e
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
