 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想" {$ {+ w* q4 ^$ b4 ~
我也把自己的答案写出来
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; F3 z% S( ]' b* Z) `) |3 v如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
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3 [4 |. x2 G4 p6 |4 |1. 问题1 利滚利' M" i6 Y4 s: N' p( g
) M. i; C0 z2 d- M+ A
2. 问题2 投资回报% y1 Y+ N, J. H0 f. [7 i( h8 t
* V; T, _, H9 t1 T: I! Q. [3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
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7 T- E0 K! d- Z4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
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5. 问题5 买不买RRSP
0 h$ W \' v/ F: p+ Z- P
9 T' n& }3 j3 U: c" `5 n" s+ [问题1 答案与目的& |4 D6 N2 z3 @9 G6 C: r `
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[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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6 l' D6 ~9 T1 X在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）3 |7 ?4 m* r4 C9 _$ d: R
4 \3 b$ L8 t0 i* q+ l0 X% w. T2 J计算方式如下:
4 ~. [- Q8 q0 e7 {. A) f第一年 1000 x (1+8%) = 1080
+ W6 {0 u: i! t" H: l* b第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
; d3 F, e( N, ]5 w/ m F如此推类到６５岁。$ k6 P- x- |# }0 ?3 s. R" v
! _; t: R" R! Y
从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？/ o+ z8 s& F* t% k4 t% C- [
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。& [, T* t+ k) d/ f
1 F! d9 O ~, X9 t好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。& \4 d) r$ | O* s2 Y8 q' ?
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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8 V: c% C. P+ F! O1 ~) K张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
; C0 p/ M7 ?, f7 G# t D李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）5 u* c: e* L7 D' c3 _, ]" F6 h
张三比李四多 45221.770元.$ D; g7 D9 r3 H! g( L! N
7 G; A ]; a) b! }3 O/ O重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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谢谢大家参与
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6 R2 W6 `; ~- u) q0 M[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
