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[投资] 投资问题 1 利上加利 答案

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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2006-10-25 18:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写写大家对那两个问题的答案与感想( W' T' ^$ r( I1 {) ^8 ~
我也把自己的答案写出来3 n- k" |$ n; G$ N0 u9 l2 J

. `$ b/ ~" {/ U* v9 q$ F. e如果不知道或还没有答复的,情看下列问题
5 [* j. n# G7 H( b* `# u* E. z- L1 U3 e' C8 B% _
1. 问题1     利滚利
  Y* }+ o7 i3 ^* a4 V7 O8 R: w! q; O# n+ e: |8 O  S! Z7 g
2. 问题2      投资回报9 n* j4 p  {! U! N* }& i  {

9 H' q: H+ e. [$ T3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款1 d9 @( @  m5 R. A0 J
  j& C: z" M! J3 H
4. 问题4       房屋首付, HBP 或存款
( X% L% Z+ ~: H- W# C3 ~9 W* w( |
5. 问题5       买不买RRSP
$ r% e. n; D; P# F, [/ i
; U2 }" X9 |0 M4 z  f* R问题1 答案与目的
# l( ^* @+ |7 w9 R0 H0 E) z& J2 a) [' n5 Q6 Z6 C& p
8 z# m- T- I5 V. @
[真如好多人告诉我说,问题不难,太简单了。但是,好多人往往忽略了利上加利的效果。
! m  B7 j0 V# {: X/ D
+ U% t2 E1 X! o; P& I在问题末端,我说了“投资, 都是选了加拿大股票指数, 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里,我们就用每年元月1日计吧。, E2 {& G' j. n0 s- j& M6 V

2 b4 b/ T# t6 z4 y  J在任何投资项目里, 没有可能每年回报率达到一个固定利率,但,如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 (也就是为何我带出了问题2, 关于投资利率平均数的计算); `6 u2 \. U8 e) v5 t

: W1 G. e: W2 g: ~1 Z7 v7 Q- c计算方式如下:
' O2 _0 A6 R  ]- l  q' u: e第一年 1000 x (1+8%) = 10804 ~/ h0 I+ `3 |. g; e. E# X
第二年 (1080 + 1000) x (1+8%) =2246.4
, X/ V9 U1 W+ X5 j如此推类到65岁。
  }" T6 g/ R4 \( s6 G1 O' x$ S1 a" z1 u* B' d" N
从表面上看,如何能马上答复谁的钱多呢?
: @: z  b4 G* A/ C" v
: W3 \, m2 W* c2 n, F8 ^& S3 D用固定利率来算, 先拿 72 当基数, 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是,任何8% 增长,只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱,单那年利率于第十一年,已经等于李四第一年的全部投入。反过来说,如果利率等于4, 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说,除非张三李四存钱时间相差18年,否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。8 V% A$ X  j5 A) W& v% H/ I# i$ W
  V0 ?: g" V( q8 R6 N: ?
好多银行,投资经纪会怂恿客户买基金, 再以高利率让客户以为6年翻一倍,24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得,别太相信他人, 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000,想知道存7年,回报多少。1 |; @, P" |- Y4 ~& o/ p! L1 e

4 ~9 Y: A0 l! U$ R$ C10000 x (1+5%)平方7。 在计算机上,可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计, 按6下就是7年了。再乘本金10000, 答案是14071 或共$4071 的利率。
5 v" W! ~6 Y  C- d
' X& _  Y# t) Q: V- G0 ], [3 Q: k( r+ w好啦,说了那末多, 我想告诉大家,此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如,利率年初计还是年末, 第65岁算还是66。 但是, 我个人的答案与beimei 一样。+ e8 e/ t! P7 I+ v2 y( o  X2 q
, G1 H4 Z0 }2 D+ H
张三最后本息一共是231323.918元,  (只存了10年 1000 那个)
* \! n' u& p& S5 v- U6 T  V6 S7 w李四最后本息一共是186102.148元,  (存了30多年 1000 那个)
6 V; J) t8 `) v+ z. C2 D( k张三比李四多          45221.770元.
* T" _, W( q$ }4 w) I: B: f# z6 s: y3 V. O; }0 \- j
重要的是,其目的:请大家珍惜有时钱, 早早计划自己将来。时间越长,越容 * Q. E/ ?9 t3 X7 z$ u- o+ Q

" V" u* B3 w# ?  P' H$ X3 r) A8 m6 w) u) ?4 j
更多有关理财的常见问题,建议参考
; w5 {* q3 q$ F+ D% L& p' a$ W
--->>常见问题<<---9 t7 k* u& l. Z' F. X! f+ N4 I

1 _7 O5 z1 A; D2 o! d' s谢谢大家参与
( T' c6 c4 g: e/ Q/ [$ I7 t# b7 a5 {* P1 `' i! x9 y
[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 20:13 | 显示全部楼层
看我猜对没
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 20:14 | 显示全部楼层
结果竟没确切答案??!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-25 20:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
可你投错了。而你也没有说具体答案是多少。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 23:09 | 显示全部楼层
具体回答的有三位:6楼8楼和51楼.看看谁回答得准确一些.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 23:16 | 显示全部楼层
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
瞧瞧我的是否答对了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:07 | 显示全部楼层
第一题,我算的年末利息,楼主算的是年初利息。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 10:51 | 显示全部楼层
........................
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-26 15:56 | 显示全部楼层
原帖由 Lazycat 于 2006-10-26 09:25 发表
6 |' d( G, K# b9 s# Q太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂

% k' P" n9 e! M: H0 y/ \2 U- [. V. H3 ]9 L4 `: v+ w: {' S( X2 Y0 \
题外题: 假设我存1000在银行, 每年8% 息, 问,需多少年变为2000?0 }! [9 }9 M0 V9 j6 |

& l( P0 K$ ~" l* ^1 t- X& k8 ^答案是,9年。 
/ j& F9 J  Q# J. S ; {# W: p1 i' }
如果你在9年后存入1000, 我单在利率上已经赚了1000, 总数2000, 同等利率的话,没加钱,当然你没法追上我啦。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-26 16:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Lazycat 于 2006-10-26 09:25 发表
9 `; [$ B7 i; D3 p太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂
0 [7 k7 Q8 R0 l* i6 I
- k8 M! z$ i! C4 b1 h" m  \* K
题外题: 假设我存1000在银行, 每年8% 息, 问,需多少年变为2000?
7 @4 Q* v8 g1 R. L
3 t( ~! I" A; g. y3 t! D, c答案是,9年。 2 I- }% N. d  r# g& C2 l
/ r# u) R* p9 L7 O
如果你在9年后存入1000, 我单在利率上已经赚了1000, 总数2000, 同等利率的话,没加钱,当然你没法追上我啦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那我没有在9年前存这1000, 不是因为我没有吗?所以只能看着你9年后挣到2000了也没脾气不是?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 13:06 | 显示全部楼层
huifu kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 23:41 | 显示全部楼层
8错8错!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-16 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-16 12:08 | 显示全部楼层
kkkkkkkkkkkkkkk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-17 11:45 | 显示全部楼层
kan kan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 01:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ding!!!!!~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 19:43 | 显示全部楼层
look ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-3 10:48 | 显示全部楼层

谢谢

同言同羽 置业良晨
通商,谢谢
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 23:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想知道答案
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-6 03:38 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 18:51 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 16:45 | 显示全部楼层
huifu kanyikan
大型搬家
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-18 15:59 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 16:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
see see
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-7 00:00 | 显示全部楼层
看看你的计算。应该不仅仅是个指数计算吧。
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