 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
. q3 A( |& k* l- V! I我也把自己的答案写出来
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9 e0 A: h% r" r: V" H! r) o如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
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1. 问题1 利滚利: b& x* o1 h( E9 A1 O! J
& d2 X/ ~5 M: O. J
2. 问题2 投资回报
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4 S ^8 b+ R" _: }8 \9 n3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款8 N7 R. u3 d+ s O
7 T- D6 }$ r( t7 K9 y$ S$ ], v: |. D4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
2 A, z; Z& g0 `" i. e6 s: B0 m" |' g* y5 X! H, v. ^! s: ]
5. 问题5 买不买RRSP' Y, Y! P" P' \2 w( F3 l) Y1 B
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问题1 答案与目的$ x% U) S x3 { K, h! c
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8 J7 ^( J; m# a3 |[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。2 @ {$ h% ?% m* K1 y( U
( ~4 H! V2 x5 F$ e" k在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
$ B, E5 [% t V$ H2 h# Y. Z3 u% b. o) ~2 s8 [, K- J
在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）: J( l2 I7 r" D1 F6 W% G8 x; R6 U
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计算方式如下:. t) {* C* o! v- h, w
第一年 1000 x (1+8%) = 1080' e) z, Y2 n$ m' y+ R# t
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
7 r9 V2 V/ _ \& U8 [; _如此推类到６５岁。
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
7 Q: C$ Q+ g: @" ^% k2 | T' Q# E0 R5 b k4 W3 j
用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。# O) ]7 ] w6 m8 D
) u9 @: z* J2 E }; h+ Z好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。" z1 v0 V0 }% e5 i5 P% b9 h
" b+ Z, V$ ?. ~: a1 R10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。9 h6 v( L# Z" I2 l8 I1 k
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
2 o5 J6 |0 P$ B6 H2 B李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）$ m2 j! Q; T0 V; p
张三比李四多 45221.770元.
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9 O% T# T, O9 f重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 1 x8 H% _/ }! D" M
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更多有关理财的常见问题，建议参考
5 n5 Q! q; b( f5 Z- i7 b) D+ f) a--->>常见问题<<---5 ]1 L3 Q6 z3 B( p" x" U) p) t
9 b! K. i% t5 G2 i谢谢大家参与: p2 I! K4 A( N7 W
$ a( q2 m* D$ b" P6 g7 K$ \[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
