 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
& n; A4 U$ \; ~* ~$ u: B我也把自己的答案写出来" ~# x8 v; m% X; r
$ U( ^4 [9 b$ y' ] W5 m, j6 q7 Z如果不知道或还没有答复的,情看下列问题2 H1 K7 b( p# L. C. l
: x$ e* K, k) U' {6 k$ r
1. 问题1 利滚利2 ]2 N% z' Y/ W5 a. t- j
. W1 C. n1 q% E$ e$ Y0 K2. 问题2 投资回报) R" s! |2 A3 S: T+ A) c D& T2 c
8 J: d# ] t* f& A( g+ E3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
& g Z) q5 D/ r6 e# ]& y/ Z% n$ v, F2 k* ?4 m) ]+ y& J+ I L
4. 问题4 房屋首付, HBP 或存款
1 w# s* a( h* g4 U1 T, \/ }5 C0 C7 J8 o F; B% \" _
5. 问题5 买不买RRSP
6 G6 _+ W- k) l' v& d3 A" h; u$ T3 h. u( c0 _6 F
问题1 答案与目的
: I0 y2 s' N1 t) f1 N4 ~+ _
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[真如好多人告诉我说,问题不难,太简单了。但是,好多人往往忽略了利上加利的效果。4 r1 b0 M! F: }$ Z
" I. a9 d* E5 O2 h; V1 ~
在问题末端,我说了“投资, 都是选了加拿大股票指数, 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里,我们就用每年元月1日计吧。
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在任何投资项目里, 没有可能每年回报率达到一个固定利率,但,如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 (也就是为何我带出了问题2, 关于投资利率平均数的计算)5 p* n, q. y) z# K2 ~+ J* X
( S; K$ f1 z/ y. q计算方式如下:8 z. @* ~# ]) e7 k) ^- G1 l4 F
第一年 1000 x (1+8%) = 10806 y0 h3 ?7 t# V( o- u) D
第二年 (1080 + 1000) x (1+8%) =2246.4
0 `9 A# M' E' q |& D如此推类到65岁。# n0 ]7 x1 i Q& [
9 W- M0 b; J, X, l; I! R! j从表面上看,如何能马上答复谁的钱多呢?
s, _& [# b. Z+ V3 q
- {# V( N! ^& I' T用固定利率来算, 先拿 72 当基数, 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是,任何8% 增长,只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱,单那年利率于第十一年,已经等于李四第一年的全部投入。反过来说,如果利率等于4, 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说,除非张三李四存钱时间相差18年,否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
( R: i% L+ U' b: m# F. r
, O/ ~% I* m/ ~4 ~1 _! F) l0 ?好多银行,投资经纪会怂恿客户买基金, 再以高利率让客户以为6年翻一倍,24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得,别太相信他人, 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000,想知道存7年,回报多少。4 h5 D* Y$ D2 z' [* n* K
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10000 x (1+5%)平方7。 在计算机上,可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计, 按6下就是7年了。再乘本金10000, 答案是14071 或共$4071 的利率。
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* w8 M- R d6 r! K' Q a. i好啦,说了那末多, 我想告诉大家,此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如,利率年初计还是年末, 第65岁算还是66。 但是, 我个人的答案与beimei 一样。
9 y' {* Z" V& @9 a$ W- S& |/ o: Q% C) t
张三最后本息一共是231323.918元, (只存了10年 1000 那个)% o: {' X! h ~5 G5 {$ j; d0 Q
李四最后本息一共是186102.148元, (存了30多年 1000 那个)3 _2 x7 u; j5 _
张三比李四多 45221.770元.8 X9 s1 P- g# U( Q' I9 z- |4 R9 A( b
. X- R/ m* p5 B& h- I1 x3 Y3 \ Q% ^重要的是,其目的:请大家珍惜有时钱, 早早计划自己将来。时间越长,越容
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更多有关理财的常见问题,建议参考
|5 X: q% m1 g: y6 x--->>常见问题<<---. ?0 T5 C4 }/ m
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谢谢大家参与1 B3 F, U) o2 ^2 F- o
" w% Y. `1 O0 Z) }! m% S[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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