 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
3 E# h0 b' u# {, P7 r我也把自己的答案写出来9 K8 R) F4 x! u+ B$ w& N7 u
; a L* i) `8 q; E
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
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1. 问题1 利滚利
5 Z; _/ l$ X2 W* ~# w+ Q
4 {2 q7 ~7 k3 O$ {' [5 o2. 问题2 投资回报
9 K# I6 ~; M* ?; t" B9 A5 j% j9 g
+ ?# M' [: `- n$ j3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款- [" i7 U# n" H4 O8 c2 U
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4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款& z9 u2 w, E6 M# R2 z }( ~1 C
$ c7 l, {, x3 p. ~% {1 ]
5. 问题5 买不买RRSP0 [" H8 M7 y. s0 b9 z
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问题1 答案与目的) ?, o; S G, H
& D& h) z3 M* \- `+ x' J
# Z2 i( g% V _" J[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）* h m( }, X) Z
+ E5 o. Y4 ^" n" ]2 o; h计算方式如下:4 B/ {/ U8 ^+ O+ z. z
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
6 @, t- u2 `2 q& |6 v+ f! w第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
8 f8 M( k, {$ W$ K如此推类到６５岁。, e& {) [! k [7 ^* R) X+ O* ` Q
* o7 Q5 j* d# X; T$ m从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。) ~2 S# F2 T5 z: ~" ]
& i {6 q- `* W4 n f6 r/ E10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。4 D+ b6 z5 v2 p0 f' U T
% C; Y, C# F+ x9 [$ U# {, K好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。% a2 N- z$ @# L' z4 x- t' Q- I
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
+ [" W' Z1 @ w李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
' s. k9 g+ m; f3 n张三比李四多 45221.770元.
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) B5 r: }. y& `8 O. [7 b# O$ u- u重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 - w1 t) x6 {! r1 O% B" Q$ A- h
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1 Q7 x" f3 c1 Z9 W T8 [更多有关理财的常见问题，建议参考3 j# h" N% A2 _
--->>常见问题<<---
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谢谢大家参与8 t8 @! w9 p: ^/ _. N2 r* D& v
3 M2 {/ T3 L( G h2 l! ]/ }9 [5 i[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
