收到市政府的2015房屋估价，比2014高了11.3%，税也加了300块，怎么complain？

landseac

房子是2014年初买的，买价和2014估价差不多，结果刚收到市政府的2015估价，才买了不到一年就涨这么多，请问论坛里的各位大拿，有无建议 写argument要点主要怎么写？

wwwlhit

我的房价涨了，地税却减少了，有点晕

wwwlhit

房价上涨了5%左右，地税降了9块钱

wwwlhit

怀疑现在出来的不是最终价，最终价还是要涨的

小菲猫

wwwlhit 发表于 2015-1-6 17:44
6 ~7 w% ~: }; w) r我的房价涨了，地税却减少了，有点晕

0 T4 x) y+ h/ f0 U我的也一样，房价涨了，地税降了

yueli

土豆子

今天我收到政府来信，因为我不会英语，没看懂，听大家这么一说明白了，谢谢大家交流。

圆梦

  H& P% b; x9 S+ u1 T% L% c& p7 V
刚看了政府来信，我的房子估价比2014年多了五万（上涨了10.71%），地税上涨近200. 明天决定打电话问问，如果他们同意，我把房子以他们的估价卖给政府得了……

Edmontonian18

It is a time consuming process. Very painful to let them adjust to what you want. You have to have a lot of information about the houses sold in 2014 in your neighborhood to support your estimate.

Edmontonian18

I did it in 2012, save me 100 bucks. Never bother to do it again.

陈海峰

Edmontonian18 发表于 2015-1-6 21:04
I did it in 2012, save me 100 bucks. Never bother to do it again.

# v/ X+ G# z8 vappeal以后的第二年，地税还涨吗？

edmontondown

陈海峰 发表于 2015-1-6 21:10
) B; d3 k5 h$ i5 L  P9 f5 Q" A! }) D! mappeal以后的第二年，地税还涨吗？

涨.然后又写信，再绛

陈海峰

edmontondown 发表于 2015-1-6 21:41
涨.然后又写信，再绛

0 p- C5 k+ Q5 x/ A# @4 c, L4 x' ]光写信不行把，还得拿出appeal的理由和证据啊，上哪儿找去？

Edmontonian18

我的房价涨了，地税却减少了，有点晕.   This is the best,  why confused?   You can sell your house at a best price, while paying the city least amount of taxes.  Ahhhh, enjoy!

Edmontonian18

I did it through a realtor friend, who searched all the properties sold in the past 12 months in my neighborhood, then make an appointment to see a city estimator, do a physical assessment.

开水青蛙

现在给的还没有算上计划6%的涨幅。其实房价的评估只影响你相对于其他房主的地税，大家的房价降到1块钱，地税一分也不少。在底特律可以买到5000块的大房子，地税一年比房价都多。王八蛋市政府除了年年5-8%涨地税养一群懒猫，什么都不作。三级政府中，只有市政府年年涨税，也没见增加什么服务，春天路上到处是洞，冬天到处是冰雪。倒是搞了一些没用的自行车道，智能公交车，补贴亿万富翁盖冰球馆什么的。昨天新闻上说市政府雇人研究盖到downtown的滑冰道供上班族冬天滑冰去上班。服了他们的智商了。

JZ9633

恭喜 LZ 买进一幢 GOOD DEAL 的房子!

一盎司饭

开水青蛙 发表于 2015-1-7 00:17
$ D5 M' g$ v! m% m, q现在给的还没有算上计划6%的涨幅。其实房价的评估只影响你相对于其他房主的地税，大家的房价降到1块钱，地 ...

同意，但市长是三级政府里当选得票最强势的．
0 K$ R$ h# V0 Z, c$ x有选民纵容，自然可以任性．

jongli

我也刚收到政府估价notice，房价被意外下调35%，地税下调38%，完全不知为什么下调。

shelley.micheal

恭喜楼上的

秀色可餐

陈海峰 发表于 2015-1-6 21:58
+ o' X& u5 K, X' s. j! e$ j光写信不行把，还得拿出appeal的理由和证据啊，上哪儿找去？

- Z& Z/ b* P2 I1 R7 d0 F, ?和邻居比较

陈海峰

jongli 发表于 2015-1-7 12:24
8 Z4 s- g# M! l  J我也刚收到政府估价notice，房价被意外下调35%，地税下调38%，完全不知为什么下调。

, @/ U1 s$ X3 L, c  V0 e9 `哇，你的是哪个区啊？

zzhang1

打电话给311

james.ma

我们是去年下半年买的，买的时候比评估低了3万，今年评估又涨了3万多。
对比左边邻居，房子和我们几乎一边大，地也一样大，但是他们地下室装修了，我们没有，他们评估比我们多了一万。
对比右边邻居，房子比我们小了200尺，地比我们大15%，地下室也装修了，他们评估和我们一样。
这种情况有没有必要申诉？

SmartBrands

相信政府估价？？不要这么幼稚。。。

waderhust

我们家也涨了差不多三万，这个政府简直是抢钱。

linazhang

我的地税和房价都升了。

waderhust

james.ma 发表于 2015-1-8 10:05
我们是去年下半年买的，买的时候比评估低了3万，今年评估又涨了3万多。
对比左边邻居，房子和我们几乎一边 ...

他们家地下室装修没有告诉政府把

xyz007

Online fill up complain form, pay 50 dollars. Set up hearing date.
5 z5 p' ?: N& R! o7 T: y! ~$ }只要有理由，就可以打官司，把当年的评估价搞下来。我连续三年complained。去年评估价56万多，结果搞到47万，今年评估价将近58万，争取还打到47万。卖房的时候只要停止complain，评估价就会回到原来的价，所以不用担心评估价低不好卖的问题，不过每年要花50刀。

xyz007

还有，如果想卖房，想把评估价搞上来，也可以complain，比如装修，搞院子等，把评估价搞上来4，5万很正常，所以不要相信政府评估价，只是买卖房屋的参考。