呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

4 ?3 L# O7 W" O  F: M! w4 O'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
1 R6 G  s7 Y) E. _! J+ u; F

" [' M3 H4 V) I; Q9 k1 h8 Y6 I& y这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
# K/ [. F" g4 R! \# V  ?但从投资的观点来看,错得很厉害.
$ P. n  q$ D2 P4 @) c& [房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
. f: U6 R: S* P3 I
6 c" U4 f# C- d6 J& Q+ G! ^' M( G举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
+ j3 T! S$ Z, }# r9 U( n总得借你3毛5吧.
- k  t7 I; \" Z7 X& P有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

+ x( Z* B  t( a* {什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
* g- g8 t, R. e, @$ U* s- o. E+ J
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
4 [6 v' d. i* U- I$ D2 {虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
; y# P8 W% j! t! W% Y: D
4 L0 n% M$ Y& f2 `) i( V; L4 L4 w+ Z$ C砸的是这句:
8 W# P) k$ Q4 A+ Z4 A5 {
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
1 k0 z" J9 j0 y. z, ~) m& d

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
4 t5 t1 a" ~  n2 V  V但从投资的观点来看,错得很厉害.
4 j7 |' Q% U5 _. F房子涨价了, 你虽然住的还 ...

  d! ~$ T9 V( e3 K* F; T- _
也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
* E3 p) p: Y; D; j- U
" m; R1 B: Y$ b[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
$ q: W# a% I  z, `# z1 h说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

9 @- D( a: V  _  M2 i" T现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

: ~: C1 f. c. W  I' ihttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
1 \! M3 c+ l/ s( a, ]& b虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
4 _' v' M- F0 j; g' c) N
" ^: U- o' A  g'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

. h1 D; j! O1 q3 n0 i: W/ I
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
' ~# r3 f: s: d( B" L3 i" R但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
4 P& \( z0 o0 }$ l  B6 p但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

! v* O9 X' \% dCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
9 Y' M; x0 Q4 R
3 d, M, T$ Z" ?, i* }- A
: u: [' B3 u+ S$ ^) _  z( n0 Y几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

$ Y9 }; l) n3 w8 K0 J  D. d
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表


  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

- e9 o8 X/ h% z( D
7 V! v; R3 x) k( f2 Z( l0 v# [/ w7 g- ^0 P 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

6 F: C: z9 Z8 c$ p5 l阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
5 M1 G5 S6 B! h灌水贴，我喜欢

0 t. n& [9 N8 p) b2 L) s
5 W+ z/ |9 g5 M4 `本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
5 y' ]. s# o# [3 U7 g说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
/ L9 f" G0 ^4 d+ a
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

- ^1 b: A( M/ F. s, `# s: U
呵呵，才看到这句。
' d$ c8 p4 u' g( q. n1 \
6 h/ n! @& N; B1 z# _- ]看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
; h. O7 V% G) }1 h- p总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
4 `" D1 K- {$ T2 G
还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

+ ^( B9 J9 D, z; n  N. t
. l! W0 J8 m" ^1 p0 [) c本贴以小猪的鉴定为准.

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.