呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
0 ?( E3 j5 `7 u% \
' @3 `) B5 d+ w- B" K, `9 \2 l4 _砸的是这句:
8 }  u1 G5 y, v# E1 y, A3 B
+ Y  }3 h5 _) p'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
; }' {, b4 p0 h/ x但从投资的观点来看,错得很厉害.
# S) Q4 ^0 B+ h房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
5 {! B7 @0 r- V8 \4 ^& c5 M$ p但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

; I: v' U) H6 y6 i  N举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
+ Z: W7 c' a7 ~1 p" w/ Y有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
* I/ u! @. y. L) H
6 f" H0 O( c4 t- \0 Q7 u什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
1 `7 s  C7 z4 t( I8 e4 v. i什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
& N; B3 Q$ f) {: r( ~
7 M$ w4 u3 M& {! u2 Y5 m. i3 E# S你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
( {4 w0 g# N4 k$ Q3 s: Y' m虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

2 h" d5 B! |2 ?( W: C# I砸的是这句:
( n- g4 p: j" j. S/ p" ]+ Q. y
2 d6 I4 W+ ?# X1 B, i'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
+ t* _8 q1 N& U2 ]1 t- a房子涨价了, 你虽然住的还 ...

也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
" [7 {" S$ D% R4 [4 e3 U8 M
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
; K2 N% t" l- Q那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
8 |0 \$ Y: Q+ u: {, `4 I( E1 K
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
% s( W' g9 R& L6 Q, x$ C虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
8 c9 ^6 t- l+ K1 Z# V# s; A
砸的是这句:
$ g! p' D  B7 i  E, I9 z# }
, q) e5 [+ p1 f& o  x5 O: P'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
9 S& H6 d/ G2 q* d' }7 ]但从投资的观点来看,错得很厉害.
& i5 ~& L0 v- j( J& Y' @$ g1 k' t0 o房子涨价了, 你虽然住的还 ...

" k1 e3 `4 s0 j
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
. R/ X$ D' V" o但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
4 h1 c# a( U2 Q1 w8 o5 f6 G; t
( P4 Y, y: E/ P, u8 ICann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
5 y4 f5 R- ?/ D8 c
' O; c% l6 B' X' w
% j; |5 ~  Z: B6 Y几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

5 }, Z; p: M8 j+ v$ p7 A呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
5 c1 I0 \3 o4 T% @
+ z5 a( ~) ^* W* A# `8 C
; O; d4 g/ A4 e  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

9 X, d+ v. U$ _这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

* q, }* G+ E) k  E* e/ c( j阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

  H2 F# @( f+ F4 P5 O
本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
0 j4 z! d! u& A& B* |: G说到了2000年,四个现代化就实现了.
! W4 d) c& e4 w7 d那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
' p0 K8 Z9 Y  d
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

呵呵，才看到这句。

看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
) A0 D) e4 x( C) m总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
" F' y- |% S: Y# Z, P
: M1 J' X+ f& [/ L/ Z2 t还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表


本贴以小猪的鉴定为准.

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( a7 P" P6 q0 T1 R+ O

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.