呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
% K6 S7 T, p4 Q+ h
+ M5 f# j$ |  Z2 t'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
; J* o. [% E3 o& o

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
" H% I4 w: M8 O7 Y但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
' M5 i! y* I' U2 p但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

! N7 l# t6 p  o8 Y* `举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
0 g+ q3 D3 ^5 Z! n5 [1 R: O/ M# M总得借你3毛5吧.
$ m' @1 [0 \. K8 S7 l# P8 ~: e+ s9 W有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
/ n4 c+ s) u# g
- o! g1 U* J# P4 T$ r1 ~什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
2 N, q, F4 M9 t' D3 w' S2 K. C什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
" i4 Q: ~+ x% T$ R: ~* R' |* s
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
0 Z! v0 V! v- M, G8 K虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

# r' \# c: J  D6 a'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
$ Q- b6 y+ Y8 [; z: i, t7 p9 }

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
  w( s4 X( b3 y2 E+ C但从投资的观点来看,错得很厉害.
" e- m; ?- z0 d/ ^房子涨价了, 你虽然住的还 ...

也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
! l+ W& {  o) O3 N; W0 c
% V, Z+ k' Y! g2 _7 T拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
' c# y% A6 C+ p, q5 G说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
9 \5 h, v! ]- n: o, Z, o6 G- T
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

4 I+ F  L. q2 F4 M1 xhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
1 H. n+ z9 j* j0 n( R虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
, O" b1 O" R$ D. X3 u6 ?
- O' W+ z. x- i9 ?$ Q砸的是这句:

" p) W6 M5 w5 U: s'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
9 z8 b$ v+ ]/ j+ d) x
. Z4 T. ]+ ?- ]0 ^
; x- H8 W" G& @! r这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
1 F( z2 o, W$ ^2 A但从投资的观点来看,错得很厉害.
  W0 [8 L5 v) V/ {1 _房子涨价了, 你虽然住的还 ...

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
8 T+ Q" Q  N$ X. H9 h, @0 |( ?但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
: k* ?5 l2 x: ]5 B3 K% d
; v+ k$ I4 g5 e9 ?; I* qCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表

4 J9 p7 @" i  m1 w( |6 g& o
- n  o7 V3 u1 a. j7 }) b6 w4 e9 ?7 l几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

3 c, g7 B+ Q* F- _
" U6 @2 T5 o- f: o% w3 h呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表


  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

0 n& `5 k9 L/ f4 a 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

& W+ c, O) J2 G; b. i0 Q[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
5 n# U' ^$ M' ?# u
这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
! L" G: ?2 u: j! ~  H
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

$ k* w7 s8 S/ I1 t, _; g
4 B, g7 |8 \/ s/ |7 J1 K& O7 [3 B本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
) I% T  y+ [7 N" g) y1 w# s" ]从小俺就被教育要有养大的理想.
$ R5 c8 \: @% \( }2 c说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
; v6 C% p7 C0 J! }+ r
, m0 y4 O2 |) `  S' t现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

- m" u" h& }4 H1 Z# K5 \呵呵，才看到这句。
4 a( Z/ Q/ c8 W; r5 k* k
4 j: X9 [& j5 C( P; ^看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表


本贴以小猪的鉴定为准.

, N, ?! j4 u2 N! N/ k
) t/ v$ p+ u+ r7 T, T6 U

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.