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想买新的single house,求科普

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发表于 2014-11-22 18:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学生买房,不知道有没有哪能看到比较全部的科普知识。
& u6 W3 z4 S  T5 T# N主要是地段选择啊,好的home builder和developer有没有很重要。( I8 J! P2 X! d5 D) ^
最想了解的还是说买新房子,可能会想upgrade挺多东西的,然后户型可能也有些要求。这些要求都是找realter谈么?还是一些信息需要现在网上了解一下?
! v8 Q5 g: m$ l* q: P( U) @一般新房有没有议价空间呢?
4 u0 W, p! X. [! p" W, r, r4 \
9 k  z' F8 A) w0 R" `7 P4 ~谢谢大家啦
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发表于 2014-11-22 20:48 | 显示全部楼层
如果新房,可自己和builder 谈,realter帮不了多大忙
大型搬家
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发表于 2014-11-22 21:00 | 显示全部楼层
楼上说得对,可以直接找builder谈。今年初房市特火的时候价格没有啥余地。
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发表于 2014-11-22 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
去拿一本new home,跑几家builder的show home问一问,在您的价位范围找找有没有你喜欢的地点,户型等等.想要upgrade多一些的,可以和他们谈谈,小范围的可以赠送,多些的加钱做.
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 楼主| 发表于 2014-11-22 22:59 | 显示全部楼层
谢谢大家啦
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发表于 2014-11-23 19:22 | 显示全部楼层
经济可以带你买新房而且讲价。我的房子就是经济帮买的全新的,价格当时讲下了1.4万。当然你自己去买,如果知道行情,也可以讲下价来。除了正式的offer, 记住不要随便签任何文件啊。
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发表于 2014-11-23 19:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多看看样板房,就知道自己要什么了。
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 楼主| 发表于 2014-11-23 20:19 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2014-11-23 19:242 D0 ]6 v. I3 n+ n* a! h# v2 Z
多看看样板房,就知道自己要什么了。

4 |. j& r) k4 p. C" E& v+ P  |" K好的~
理袁律师事务所
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发表于 2014-11-23 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 秋水长天 于 2014-11-23 21:28 编辑
' s3 Q4 e; O7 t8 U
2 H! e+ \" w8 b4 b2 Z. z& J2 |我的经验告诉我,可以找Realtor。* V& ^; f) W3 N0 |% A
7 _* Z& y6 R; m  L5 r! ?: }
1,是否有Realtor,Builer给你的优惠差不多,并不会因为你没Realtor,而给你更大优惠。" A. D5 O2 q3 @/ h" R- T5 [: F
2,Realtor可以帮你参谋讲多少钱合适。让你有的放矢。
' J9 |, c& r8 c7 w3,Realtor一般还会给你点小恩小惠的,自己去跟Realtor谈。
" z( v- r8 x7 J( W8 i  L9 T8 ~& f1 B

5 v& D9 L% x' b& A% S9 u3 q9 h我找了Realtor,Realtor帮我提供了以往该Builder可能优惠的幅度,我们稍微加了点优惠去谈,最后的优惠更大一点。后来我朋友找同一家Builer建房,房价和我的差不多,但他们没有找Realtor。我给朋友说了我们的优惠额度,他们加了点优惠去谈,最后的优惠额度我们基本一样。
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发表于 2014-11-26 17:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 多洛洛-JE 于 2014-11-26 17:09 编辑 " Z5 Y8 r2 T! [0 y9 A9 ]1 X' \

9 l9 t, J5 }, b! b% p4 g9 n1 }$ Q& r推荐我的realtor,身边的朋友都是找他买卖房子,人很实在会根据你的要求帮你选到绝对好的房子,绝对不忽悠你一点点。他的客人大部分都是大家口碑相传介绍的。6 h* S( o2 T# S2 }5 d% E4 ?
如果你没买房经验第一次选新建房,最好找realtor,中间有很多专业知识是需要realtor给你讲解的。我有一个朋友第一次买新建房,在建过程中和builder的很多次meeting,realtor都和他一起去了。
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发表于 2014-11-26 17:46 | 显示全部楼层
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