 鲜花( 13)  鸡蛋( 0)
|
 2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):8 w$ G3 _' j2 n- O/ c
; ?% ], X$ z8 R. l% }
新上市:269 (377, 325, 397)
; ?2 M7 P n, N2 g! C售出:257 (261, 249, 265)1 |5 g+ J' h& h; h
比率:96% (69%, 77%, 678)* |+ E+ S' v3 ]5 H
价格变动:162 (204, 205, 210), f" w& d6 m& t/ Q8 f2 m
挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122)( I5 ]+ T- `( Q3 b o* ~
本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)# R) h3 X; p- Z7 F3 n6 N
市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)
, _' m& W1 G( ~0 |2 G* F: {市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)
4 ?1 h7 x+ D. m7 W% E8 wSingle Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k), |* A6 y( V; K" H" ~
Condo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)
: B+ w2 G; f# e: ]9 W. j* V8 B4 H. w; H/ z
有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。* d! I% S) l; @4 a
}$ W! a9 x- }( V* J2 o& }& S7 K" O n从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。& A8 F2 Q/ x2 ]: i2 f" H6 N
$ n0 P' J0 ^. h# L# G
(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
|