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原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表3 s ~. v v$ v, d% t9 M/ P http://abmls.mlxchange.com/Pub/E ... amp;s=ALB&t=ALB3 f, U& E4 c, d9 b3 z3 q% `' X & ~, F# d; K6 ^$ }0 }# M j; M 感兴趣的朋友请联系Judy: 819-5839.
原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表 / d# s1 C5 x/ C# ~8 I! |0 J" d* v( }0 A6 M 3 m6 K! O2 t# E4 ~ p% E 靠,184倍! ! k. \; J) W! F4 }1 ? w" R) _这个房子有点黑.....
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表- X$ R: [: j; | " V5 Q! y5 _3 d4 W/ A: a $ q6 O+ o. |5 M- j# N, o. q# V 184倍? 怎么算出来?
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表1 J4 q% m, ~+ ] 0 I ?! Y$ J6 ^4 t / [& k) M1 a* Z/ R5 J# y% g列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.3 O8 ^3 x S: {+ h) R9 b# l 9 @ `1 f- q- x诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表8 h6 p: i6 e3 Z' X 8 h" d; y$ T" u S/ T+ ]- [" }$ m* P4 A( K5 J% P: } 列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%. 5 ^' V% ~, ^. T W7 ?- d8 l2 ~" U! A5 G" U 诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
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