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原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表9 }- n# T9 l6 M* e http://abmls.mlxchange.com/Pub/E ... amp;s=ALB&t=ALB 2 u" L) P w# [4 r& t; Q) V& s: c5 t7 Q) P U5 |) n/ C5 f 感兴趣的朋友请联系Judy: 819-5839.
原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表' ^' Y7 S2 p( { - d8 g% J/ ?" X : S2 l/ ^5 d0 \: i+ z 靠,184倍!1 B& q9 l- D# f3 g$ j. g& ^ 这个房子有点黑.....
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表 ) L) ^7 E' M5 C/ A2 q2 x% H , X" Y" W. U) H; H U6 ?* S5 s; J) E 184倍? 怎么算出来?
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表4 ]3 k, T# m, z% ] 8 `% l) [- P. y* X W& x$ Y1 V! n$ f+ ?. `3 l* ^ 列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.3 B- q3 y. }2 \( O8 p& r8 u! _ 3 |" m" `6 i/ f) v/ m" t4 i0 k 诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表8 Q. i; }& C( g, [# a8 I + ]$ @' r" H+ B- a" f - ^ q1 L6 {3 W. \ 列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%. " h. y3 n6 l) C0 ?$ S) T - D$ D& y" `# u: r诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
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