GTA豪宅市场火爆 上半年销售大升34%

get8686

作者：萧山

; e) K4 H: z% b  l8 ]& q8 o' h大多伦多地区GTA豪宅市场进一步火爆，苏富比国际地产公司（Sotheby's International）发表报告，称2014年上半年，GTA超过1百万元的豪宅销售与去年同期比较大升34%，与全国最贵的地区温哥华的状况类似。

令许多地产界人士大跌眼镜的是超过百万元的高价公寓单位，今年前6个月的销售比去年同期急升53%，升幅超过温哥华、卡尔加里和蒙特利尔。



, g2 t' |5 y: V. v/ O' W
以销售豪宅著称的苏富比地产表示，尽管市场担心公寓单位供应量太多，但是豪华公寓的需求仍然强劲。

苏富比地产Paul Maranger称，战后婴儿潮现在需要搬到低管理费的豪华公寓，最好有2个停车位，但是目前多伦多市场上类似的豪华公寓单位并不多。
4 g0 g1 }- }- y8 u# O* L$ e
" x4 W+ ?5 k* k, R& Y- s

上述人士通常在退休之前都拥有第2套房产，对于他们来说，把投资套现也是不错的选择。
5 s/ b4 y. }/ m

. n- h3 M+ l& I
- H& ?0 }, G7 V
售价超过4百万元的顶级公寓和镇屋也很抢手，销售比去年上半年倍增。
( ]$ P; c7 z; b2 ^( z4 l$ @
4 w& P9 ?5 K9 Q, J7 V  [苏富比称，加国经济基础非常稳定，消费者信心上升，按揭利率又处于历史低位，这些因素导致今年下半年的地产市场仍然会处于上升态势。
- q5 b% }: F; H: a# q
“国际买家的需求在加拿大各大城市都很强劲，移民政策的改变并没有影响到豪宅的市场。”
" G, z2 L2 H6 V
在GTA的豪华公寓单位销售中，超过三分之一都高于叫价卖出，而且很多单位有多人竞争。
$ T2 Z# [+ [7 s. N& D7 l- J
) T" h+ z$ q: i7 r0 ^/ ]今年上半年，GTA超过百万元的豪华公寓、独立屋和半独立屋，有4000间易手，比去年同期升34%。

7 v% g' i  ]9 ~' z' z  e$ Z
% o: Q# Y" ]/ K/ U$ W- h
7 \' V! i  Y3 u' Q& J
温哥华的豪宅市场今年上半年同样火爆，与去年上半年比较，升幅也有34%；卡尔加里和蒙特利尔的豪宅市场升幅分别只有17%和11%。
7 O7 z. O  Y( D, d
- ^2 \+ U% h, l: y今年前6个月，售价介乎100-200万元的豪宅销售中，多伦多有37%的销售都超过叫价，温哥华豪宅超过叫价的有30%，卡尔加里和蒙特利尔超过叫价销售的分别有9%和7%。

whoiswho

{:1_130:}