E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
& D7 g; K& {- a& n
9 r# \" K4 H, l& [' @, g# o6 H! Qasking: $728,000
$ J# s9 m, d* v0 O2 s/ M
) f! K* T- ^( Z* c5 ^* Z' ^4 DAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
$ U0 }" }; M2 c6 PAssessed Value: $744,000
; q* h' @% O% b' H' q& wAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
9 l+ h1 y7 t! C) {Year Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC


E3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

asking :$859,000
* I  Z4 S1 ?$ u( C5 t, g1 r
$ X( o" K6 a( Q9 WAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
5 m4 u( E4 ^* G! OAssessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

/ o) Z1 e: o  Y: T
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
7 |* r! z4 q2 d# Y+ i. a% ~再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

+ s* j( Z8 [% j& G是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
) u- T  I- `1 E6 Q! M* ^3 l4 w是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

' t! B' P9 d( {" c) \- q% r谢谢！

( }8 U( ?/ n* F; h  T* G* p第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？