E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

9 d! c, |3 q( \* E6 S) Dasking: $728,000

Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
  X( c" R: ]2 S$ i" zYear Built: 1995
* I, m) H( {7 B6 p3 q5 ?' j7 }3 y( h. y1 gLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
+ A& N6 d7 W3 e$ C) X& ?0 i: y
7 W9 v  q/ [' T8 K
E3376208
9 h# j/ Q* I3 I/ w8 ^http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
( K) U* s$ M3 }  g
asking :$859,000

9 P( n3 }1 Q' V/ vAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
8 ^/ p1 ^; m! \: g7 T9 J1 m5 wAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

4 b0 w5 a/ c! b, L/ W
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
  u/ u3 S. w6 z4 `: q再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

4 P4 r. u, o5 K4 R+ v! t" p谢谢！

第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？