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买房买到崩溃

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看拉一个星期的房,看中两个房,一个没买到,要多少钱给多少钱,都不敢还价,都买不到,这房子这么抢手吗?还让不让人活吗?崩溃了
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:55 | 显示全部楼层
最近那么火?晕……你看得是什么价位的?
鲜花(647) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-20 22:10 | 显示全部楼层
慢慢来。好房子有的是。淡定。
大型搬家
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新房还是旧房啊?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 22:42 | 显示全部楼层
看得我也很难过
理袁律师事务所
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-20 22:59 | 显示全部楼层
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到0 @4 z! d9 X; i: s. I* C
第二个加我总共就两个人下offer   我出价比开价高了11000,一样没拿到

鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59 ' F' f9 ]3 P. o% A
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
) G# h: y( V3 o" V( T第二个加我总共就两个人下offer  ...

% \$ n9 t3 P' ]" d" U( t, m. s说说看,什么样的房加这么多还抢不到?
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 23:30 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59
; u8 u; Q1 ?- U- u抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
" n/ @( f5 j$ |$ b第二个加我总共就两个人下offer  ...
* k6 ?. k% g; d+ C) Q
那是故意开低价让人加价买的吧?
4 j' r/ ~" l6 K% L
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哪个区?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是说价高就一定能拿得到的,成交条件和成交日期也很重要。no conditions, 2 weeks closing旧区抢房必须的。
理袁律师事务所
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 12:00 | 显示全部楼层
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-21 13:06 | 显示全部楼层
把区域说出来,大家说说相当的,然后你就平衡了
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 14:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=142823239 q- y. z- b0 E. j
大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱好谈
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 15:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那边经理说刚才给hold了来自: iPhone客户端
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 16:27 来自手机 | 显示全部楼层
fanxu 发表于 2014-4-20 19:552 l4 }# @0 A. x4 H5 a  n% Q
最近那么火?晕……你看得是什么价位的?...

! u, o/ V4 w" m" a5 n7 t5 ~你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 17:34 来自手机 | 显示全部楼层
问下K哥,你家房子准备叫价多少?来自: iPhone客户端
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 18:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太牛,回到2006-2007。# K8 t0 {  h& Z5 r! D) K
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:23 | 显示全部楼层
ycy123 发表于 2014-4-21 15:41
  Q* W; B) |+ A/ V1 Whttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323" I' @/ b3 f/ S& f' ]+ G' P
大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱 ...
9 h. R  A) B  G( h* A
如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去,不是诅咒你那时平均卖出时间。市场实际就是不温不火。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-4-21 21:29 编辑
6 G  F6 }! `; T! J& e
youngguncn 发表于 2014-4-21 18:34
9 r6 c3 O/ E( `; a& i; y' Z* L; s问下K哥,你家房子准备叫价多少?

* \3 H! e  R! K) x# c
) f" x  P8 v% q& A9 }0 s3 M成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。5 C5 X$ H. m4 h, z' X# |) p

  d; _7 I" G* i4 @6 {http://www.glenridding.ca/stages/stage9/ 7x的lot
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-4-21 21:24
8 U/ C  G, ^* P7 Y成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
+ c. O8 [9 q; Q
8 A  P; G' `" b% g- O6 m- nhttp://www.glenridding. ...

6 M4 ^, `0 u7 s- U5 j7 ZWalkout basement没有装修地下室吧?
% F# `- R- Z! j2 A7 Y$ M搬进去还有landscaping得几万,现在可贵了,去年我们家landscaping询报价几家公司都是给3-4万
1 u9 U' M6 E7 L# Z; k
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:33 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 16:09 ) z6 J9 M$ }7 z9 j
新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那 ...

4 u4 _* Q) z# F( j) _这个我同意( w: V1 p' {! |, V
昨天刚去show home逛逛,两家的穿的漂亮的售楼小姐都不怎么搭理我
: i9 q( _! ]6 i/ g
大型搬家
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:56 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
summer_tina 发表于 2014-4-20 20:10
3 m5 [( D- c4 |3 Z$ j) _慢慢来。好房子有的是。淡定。...
7 v: u/ B4 K# x8 \: F
错了,是问K歌的来自: iPhone客户端
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-21 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-4-21 20:23 ! Y1 o9 ^* m# N# u/ f, |
如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去, ...

5 |# Y0 Q4 f' E0 ?" @他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 22:55 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-4-21 21:24 7 L, q4 M5 ]! U# p6 H
成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。" d# L* \+ n! D4 ~+ N
8 C% ^! S/ e3 o) c3 m) ~7 ^
http://www.glenridding. ...
4 r* Q' m! `! t8 V8 y2 _
去年看的,那个水塘子杂草一人多高,不知道现在啥样了。你家对面有个房子不是walkout,叫价60万,一周左右就没了。你要70是不是有点亏。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-21 22:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
照样有整月卖不掉的房子,很多这类房子!
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 23:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27 , i0 S1 K- j* \9 p
你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。
* J) Z! t! k- B9 B! X0 s% C
几个builders 居然都把show home 移到 Stage 1的水塘边上,现在Glenridding第一期的地几乎没有什么大地了,除glenriding南边的麦田地和Glenridding Ravine.不过可以看出那两块的地肯定还有水塘和比较大的Lot。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 00:31 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27
  `- ?# o2 `7 q7 Z. {5 @# t5 s7 `你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。
" _3 Z7 {. d( m# _
Come on 本来成本就 67万。我如何赚了10万?别瞎起哄没那回事。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-22 05:25 来自手机 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2014-4-21 10:00
: ~0 @2 C6 b$ e5 g  a* d可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。...
9 W7 e' v. O5 f( z3 F- j
是2楼的fanxu的在langdale in windermere的basemere walkout赚了10多万了,我是手机,不知为什么回复错了。用的来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-22 06:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也许能卖80也说不定。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-22 07:25 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-4-21 23:39 ' t' J3 Z; ~  Y: d
他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
' ?3 Q5 `% B9 e. l( |1 u  x
别忘了地下室已装修。
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