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醉酒再次友善提醒。。。

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-15 17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天9月15日,卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套,一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价,降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象,估计不久将再现爱城。
2 m6 u7 S! C6 w! |' {; o  s; t- a* j% I' |: M
***醉酒再次提醒大家,买房慎重,我的两个同事(一个炒房的6套房子只卖出一套,一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去,邻居的房子3个月没有卖出去。)***
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:24 | 显示全部楼层

这个人病得不轻

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表6 G* X+ T# X$ C+ \5 |# o
友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
' u; [' H! I# E& f; x5 A; B5 R& a
如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-15 23:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不能承受打击,就不是醉酒。。。。。哈哈,好酒,这个澳洲红酒还真不错,看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒,接着喝酒去了。
$ n) ], n! C9 f& r
* q9 d7 Q! u0 R9 t$ F9 q谢谢3楼的不平,没事,这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过,醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字,估计有人会认识他们,其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的
5 R4 ]# B1 |4 l+ M- @+ cwww.creb.com0 k: `4 T7 A2 y

4 @5 m1 ]& J' o: f3 ?[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-16 00:07 | 显示全部楼层
呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 00:51 | 显示全部楼层
谢谢提醒,油价跌得真爽呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对这种借机哄抬物价的投机商贩,我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。
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发表于 2006-9-16 02:15 | 显示全部楼层
加西的房地产暴涨的不是时候,正好处在全球(特别是美国)房地产增长的末期,再加上2008年美国大选,美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大,尽管长期的价格趋势是向上的,但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。
7 ]& e3 D' S8 e房地产和股市的理论有相似之处,暴涨之后必有暴跌,购房者现阶段宜谨慎观望。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 07:10 | 显示全部楼层
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。- X+ C: E. g+ f# R0 `! a; g  ]

$ f( h/ m/ b8 W+ @而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheers for the happiness we own every day!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:31 | 显示全部楼层
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!!!
' z- I8 W; g) h*****醉酒再次提醒大家,买房绝对慎重************
" \5 {7 K$ B6 O! e, w/ o* C% r
& Q: B6 n! H2 u. n) w6 E[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 13:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表- P  C" L2 b. e
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。8 u2 P" T2 g2 c3 g: i; ~

: n) N6 k/ ^2 C: T' b而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。

- d5 I; j& I6 z& ~- Z. M/ u- e' o* F9 ]
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了
: q5 l4 m$ G5 d! R# g
5 g- ?. P* F) z# f一语中的。
# Y9 y2 G# C# Q) L9 X! G+ `/ e+ V未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了,成为醉酒的粉丝。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
* }/ |: s$ N8 p1 M8 t可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

$ L8 x$ [" L$ r* m* P* {7 C* D# m8 `3 b现在是有价无市?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-17 00:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表0 x! l, E. I0 h$ g! }+ P& D
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...
7 Q6 o# T- E6 a1 m
目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-17 14:32 | 显示全部楼层
看来你可能不了解卡城,这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月,没有卖出去,所以,有些陆续开始降价,举个例子,你可以看看这个,卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。8 u9 K2 Y% ^! i0 J) {. z# r
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030$ K8 e% E8 b& g  D/ S3 G

, `* J" u7 p, d& V: l0 u0 @
原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表
* u/ R0 }+ j, C
1 N  n5 A! d5 H目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。

8 C+ }' g  I7 B3 Y% ]4 V7 N8 W. k[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 10:25 | 显示全部楼层

油价降得太爽了!

希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了,现在买房,可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。
+ W9 ~3 @0 f/ w1 X: i
& q/ r$ L: x$ d( L( C1 J' ]+ F$ @: z[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:34 | 显示全部楼层
油价今天又跌了一点,不知对房价有没有影响?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:42 | 显示全部楼层
对大部分的人来说,房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨,生活成本大大增加的同时,生活质量却没有任何的改观。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-18 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表
' S* R8 \2 Z& D8 k. V# a希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
( }) ?" n  u1 J5 l
* v( d- w" ]  K  U" W! v- \9 _
, 每天早晨路过加油站,心情十分清爽。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 08:28 | 显示全部楼层

这次没几个踩醉酒同志的

稀奇!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表/ J. W! s- V7 Q5 o# n2 A/ R
稀奇!
; n/ q6 @% {, v9 [- W
/ B/ ^+ R/ D' V& D
在别的帖子里被人狠K呢。
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-19 19:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!7 L2 m: K% j: y/ F  o4 F

3 Z; y& Y2 e" N3 V# X3 r
原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表; b% h/ i0 t: F, I& ~, F7 I
! [8 \* o: e2 a0 d5 W" Y

* q  r3 r- J9 G$ O在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 20:25 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表! W  F! @/ \+ Y7 A# e9 [
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!7 B6 k$ ?8 k" ?$ k1 A9 B& b" A
4 d! H, r9 e. ^/ l- O- Y

+ }7 S, X. z; ~! q7 T
% a0 H5 x$ S, U/ G( I6 y$ A% g+ N1 H,我也正喝着呢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 12:39 | 显示全部楼层
Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.9 `  `" u4 m7 ^+ M( M% B& w/ ?; a

7 u( Z5 P7 m& `' E& L; YCalgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY. 3 d+ w2 M. x, R* v1 x9 i
$ w4 {" y% ?& m
**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**, n! u; R  t) F

% i1 [0 T- d0 b# y; p7 X+ m
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表
+ i, l9 _7 z6 m, K4 v有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...
7 d- y4 G* x" T+ C( \$ t6 t2 E
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 20:45 | 显示全部楼层
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者除外)。4 W! z3 Z+ b, q  r: ?# f5 x

! D, q; ^$ |9 j2 ^醉酒认为这种现象将会在爱城出现,但是,幅度可能比卡城小一些。: ]  @7 i1 q8 \8 F/ Q

8 L' b, g: c) _7 }9 j***大家统统举杯!****( a; w% T  E6 H! R7 |; p

$ N5 A: h1 Z0 O6 M" @[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:10 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表/ O8 S' |: Z4 o3 I
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者 ...

  ^% r1 m' Z! P
9 c1 R! O1 W9 N! S* b* q( D& Q今晚开车,不喝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。" w: o2 K. c3 [8 \/ F+ f: ~
, ]8 g& g& ~( {/ P
原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表+ Y+ M1 H1 P/ }3 ^# h4 I) v
% {/ K7 M2 e7 H
! m0 ?9 |3 G. D( r+ Z7 d
今晚开车,不喝了。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:57 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表6 K& K$ `' d3 b
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。/ h# D7 v; u" o- ^1 Q0 b

2 R' v6 U( c4 p- V4 o

# a9 |0 u. E6 P0 Q; H% e4 I: C
- p! X- o7 v: m& U2 u,够能喝的,我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。
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