爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
; E3 A1 e% H9 z) X+ N- J. E
7 ~' Y. x# J5 p" I谢谢。

小黄

看你的定价啊．
) D3 _) G, i9 S+ b/ i4 C
你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
4 Z3 u+ K7 {  J* l$ \& n2 e: F1 t) E' r我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

% J& P& E2 s0 {$ z你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
- V* p1 F$ w- m! j地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
3 U* J" l+ j* x; r2 Z+ |你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

4 D$ O. ?9 A6 p" ?; ]* d你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
- q6 Z7 D0 X3 V" L# c! J0 {  x+ a不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

- ^, u+ [) _8 P9 e# w8 \6 e在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
& q- Z! P# L& i9 B% d+ j8 F看你的定价啊．

$ C+ J. I: N4 c- ~% ~你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

, S7 j8 w. u4 U# Q  s6 n1 l7 p5 ]7 [这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

Glenridding没有开放给公众的lot.
) y$ M1 r! O+ b0 e: O" y( c
/ H. B8 m8 N. P; b你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
, D( G3 H+ Q  E- v. uGlenridding没有开放给公众的lot.

+ e8 h6 j" _: g你要问的，我上次回答过了．

不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
: D* ^, I0 a: C# S2 T  Q8 {Glenridding没有开放给公众的lot.

你要问的，我上次回答过了．

. Z/ S5 h8 I! u' j8 @就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
* t4 J! U( {8 v/ x, Z9 f就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

+ I# |4 n4 M0 k( u' P9 Jhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
http://www.riverpointelots.ca/
http://www.windermeregrande.ca/

这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
8 }) P/ g, u& f/ Uhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
3 ]5 l7 i" ]; N& L# v) v9 ghttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
...

( Y+ h. l% {9 n+ g' R 感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？