爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

1 v1 t& q3 J) t. G
请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
; ^/ N! q: B3 G  f" i- m. q1 [/ R
( B5 m# g/ Z% R% Z) ^) q谢谢。

小黄

看你的定价啊．

6 `7 W( E1 ]& g: B  Y* O( M3 o2 \$ `你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
4 L! m5 I4 A# Z+ M我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
5 g, Q/ p, Y( _  i+ ?3 f2 OAVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

9 i' p( l) p. @; m" R你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
, F! t% K; h, D2 a' w5 L8 A但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

3 \" H- a$ F  @# J卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
9 D- }5 [8 M8 k7 @/ h( S; W你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
. O+ N# M& `1 u! l' B不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
看你的定价啊．

你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

Glenridding没有开放给公众的lot.
7 c/ V$ |% q+ N, b# @0 ]6 P" ~+ S
, E2 B# G+ }8 S# _7 D7 t8 S你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
6 ]" {7 J4 n8 m! n) x$ ~  F1 ]9 IGlenridding没有开放给公众的lot.

你要问的，我上次回答过了．

不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.
4 m1 s* m9 d3 L. }4 Z  }! ?6 n& c" J) p
$ V( J  E3 \0 v# P你要问的，我上次回答过了．

0 G2 K9 V* d1 k* O就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
, |4 C! w; f9 P0 w就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
http://www.riverpointelots.ca/
2 H0 e$ ^; h8 \( d1 w' |http://www.windermeregrande.ca/

  h  [4 G" s6 s- R4 R4 H, |; p% C这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
, u! h* @: l2 I  W/ X# ]http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？