爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

; x5 V9 y# ^2 N; v请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
' d* {& {$ V- |  r8 }
7 t9 h/ |' ~" i$ z谢谢。

小黄

看你的定价啊．

) ~1 h0 {& H! I$ u你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

9 _! E0 ?; K/ D( L你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
: u+ V( h7 ]& W2 m" u但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

) g6 x& K% H5 y- e3 o& h, o2 L0 W
卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
7 S7 p# I- h# i9 _! a) g地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
: [6 l, U: t. Q. Z不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
. H0 N( w' w# u- w看你的定价啊．

5 ^0 O3 v9 w. c" r+ W! ]" D. y( P! ]2 ]你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

# Q  s* Y& o" p这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

Glenridding没有开放给公众的lot.
: a) u7 E4 P$ u( D2 O5 I
" t0 s0 N3 d4 J& e& e你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
% W. f% K# i. Q4 \/ z4 F" O3 tGlenridding没有开放给公众的lot.
0 p/ J+ I+ C3 v, R5 @3 r# ~  S
6 h. x+ V9 r( {3 U% H# |9 P6 L6 l$ `你要问的，我上次回答过了．

: Y* S5 a) s$ l% W9 I5 [  ~3 [. ]不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
! \4 X. W; v) P8 ~, v, V; xGlenridding没有开放给公众的lot.
# f$ i2 [! N7 p" R" o; n
你要问的，我上次回答过了．

就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
4 Z1 {4 ~/ w  }1 j就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

' V' F8 r; H# L0 ehttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
6 P4 t& t$ z3 I, i% m/ A7 xhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
http://www.riverpointelots.ca/
5 E  Y- E. K, k9 ~: q9 W% jhttp://www.windermeregrande.ca/

这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
; N7 G) V: f8 q4 W& ]$ e$ g9 P8 s9 Bhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
2 H2 E, B$ w" {3 u' n0 H2 r9 { ...

1 E; F0 P2 G! t 感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？