爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

1 C# t$ m9 [( Z2 Z* U- ]5 h
请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？

谢谢。

小黄

看你的定价啊．

你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
, x) r3 s- p1 n9 VAVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

2 R& I- B; o; c. c+ \* M你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
9 P, |- p$ S0 B& @( y! q但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
& n$ c  g+ u$ F( P2 i不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

, }8 U: U3 Z: h5 N- s- ^& ]在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
2 x, c7 ~5 Y5 D4 Q, A8 c8 _) g看你的定价啊．
% c) h# ]* k4 T6 [1 C1 P- J
- _- r% \' R0 T7 j+ ]: B2 m9 R你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

8 Y0 ~* u! J7 J' R1 l) B7 ]( }这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
8 u: ?1 Z( i1 {" k2 T/ k# ?这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

- A3 v0 H' X" h3 WGlenridding没有开放给公众的lot.
# \7 a2 M$ |8 l# x# ?7 l9 V1 K6 j
$ D  e- x; @/ u3 X你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.
6 N8 l) y2 @+ Q! r2 e
你要问的，我上次回答过了．

不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
$ j1 ~9 E: G' P/ l9 V! j  Y+ KGlenridding没有开放给公众的lot.

. D+ l" k( r2 f# c你要问的，我上次回答过了．

就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
; j& w7 O" m6 s' u; j/ e就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

2 _6 i+ C5 N# b, u' C8 s2 {! Ahttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
' ?" ]' k  V. y; @http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
6 Q: O  B+ l- M/ I% Rhttp://www.riverpointelots.ca/
7 J6 y  ]  m1 H2 ^http://www.windermeregrande.ca/

0 N* L6 F4 o& e* {! K. @; x% e7 P这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
  q8 V  J0 G. `5 U" D9 S5 Z ...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？