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新移民貸款

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发表于 2014-3-21 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來?: s) M/ \: c' H# y" K; H
謝謝
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发表于 2014-3-22 00:06 | 显示全部楼层
如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款,就只能是completion mortgage,不可以做Draw Mortgage!
5 @. l7 S: S, j- T$ o楼主买的是Sterling的房子吧?如果是的话,正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-3-22 01:18 | 显示全部楼层
Yes BMO, but not Sterling..../ `/ S5 r5 A4 N/ L0 w( d
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"2 u( i+ ^# I% b" C" H; u6 ?
thanks in advance
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发表于 2014-3-22 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yadi 发表于 2014-3-22 01:18
# L2 c( ~- @. M  `. WYes BMO, but not Sterling....
: @6 ?8 }4 V, u# t, J9 Z( e& b  RDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"$ I; x8 x& [8 }' L9 H( e. d
thanks  ...

0 e7 E" V' r+ I! |- ?. _3 S+ G因为我是买的Sterling的房子,而且之前他们也出现过这种情况,解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling,并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付,至于银行的65%,就是在交房的时候银行才会打给Sterling。6 {2 r7 y$ J0 n4 j5 e

, _3 M' A$ }7 _1 ~5 D7 jcompletion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱;之所以开发商要求Draw Mortgage,就是想拿买房子的人的钱去盖房子,这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。8 W8 m9 H" Z) W5 V5 q

$ P" ?! ^+ j) s; `. W因为我同意先直接付给Sterling35%,所以也就解决了......1 R, Z8 j$ n. Z; S' o
6 z9 t% _1 r4 l  ~
不过这个只是我在Sterling的处理办法,至于其他的公司,我不知道是否也可以这样做,不管怎么样,你都可以尝试一下,反正没什么损失,呵呵。: n* R  z1 B! B) K3 \, v! b' ^( `

8 h8 @, }) A, R) S5 M- J1 H如果需要,你可以给我打电话:(780)710-0889
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发表于 2014-3-22 03:10 | 显示全部楼层
貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成
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 楼主| 发表于 2014-3-22 08:56 | 显示全部楼层
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量; U; e9 n  V$ Y2 W  [7 L  w; d
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢?
1 \) q( Y/ b# T/ j在此先謝
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发表于 2014-3-22 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yadi 发表于 2014-3-22 09:565 E! u  t/ x) q- s3 @% ~' |$ s, B8 R
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量1 n& Z% b% C2 f7 `3 V5 S
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢?
5 \+ v1 j) g( w# i. d) Q9 _* a- g在 ...

& y5 \+ z$ Y1 A' D' H! _Bmo贷款 首付35%
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发表于 2014-3-22 19:51 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
' L+ @$ m0 u& \/ M, p! Y4 FBmo贷款 首付35%

1 @) i9 m! n! O真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
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发表于 2014-3-22 20:08 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
! H! X( \7 {  m0 }* u真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
, L3 m, _, o: g( U' b
可以的
大型搬家
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发表于 2014-3-22 23:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
& O: b( `$ M) a可以的
5 |1 M  t1 `5 P
可以具体的说一下吗?/ I; F/ n2 h( w" |8 I1 Q! t7 p
谢谢。
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发表于 2014-3-23 10:36 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
' Q! Q& k# }: E' }7 k" X1 |/ v6 Z可以具体的说一下吗?1 d' z0 g- F- W3 a9 Q# V
谢谢。

  `  A% V# L( f; I' @* \# j9 h
+ q$ r+ a# j' k- W- G9 }. \发私信给你吧,省得别人说我替人打广告
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 楼主| 发表于 2014-3-23 11:44 | 显示全部楼层
煩請都給我些資料+ o) w' @/ r! M" i0 C; ^
謝謝
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