团购房贷

如花

银行的预批有效期是90－120天，如果同一时段有贷款需求、renew其实可以集合一起和银行讲价，拿个最优利率。想想一推开银行的门说：“我们想贷1个亿，想和你谈谈。” 土豪气万丈啊！应该能聚集到一批人，因为很多人是夏天买房的，6－9月。

每10万贷款，5年期，每0.01%就是50块。
/ O. o3 g1 K/ a/ k" x9 U
9 g% g6 d2 t! c' V6 s, M上述主意我是拍脑袋想出来的，没有实践过。如果不成不要扔大砖头哈。

青萝

感兴趣

wil

no need, your head apparently has been 扔大砖头

ballard

对都可以这么讨价

JZ9633

theWay

算我一个

咖啡

算我一个

haoa

真正的土豪咋还需要贷款啊？

不紧张

等你到期了什么率都接受了

growingfun

intertested.

青蛇2014

这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。

如花

青蛇2014 发表于 2014-3-5 13:54
这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。

/ H% Z8 N9 j6 L, U6 O, X找到了p-0.9%后，再找你可以再低吗？如果不能，我找你干嘛呢？

青蛇2014

如花 发表于 2014-3-5 15:37
找到了p-0.9%后，再找你可以再低吗？如果不能，我找你干嘛呢？

你这家伙，不是要团购吗。。。。你要凑人/房贷数呀。。。

theWay

如花和银行谈判吧，人多力量大，我还有两个朋友了也在申请房贷

如花

theWay 发表于 2014-3-5 16:49
5 i2 ]8 T( N! b: @. M2 n9 K9 J# M如花和银行谈判吧，人多力量大，我还有两个朋友了也在申请房贷

4 Z* q) E" o/ ]6 l我已经发了一封电邮给一家银行，待复。我和银行讲价没问题。大家也找一些渠道，如需要我去谈的，把联络信息发给我。

如花

基于上面大家的表态，估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。

爱城窗帘

等你消息!

theWay

如花，短信给你发联系方式了，谢谢

蓝脸猫

也算我一个
7 Z$ z1 _7 L$ [6 Y6 o8 p/ E

醉酒当歌

如花 发表于 2014-3-5 16:14
& _; Z' Q4 k2 j) M- ^4 }3 y基于上面大家的表态，估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。

3 Y8 j: l) ?* r, X' C3 u算我一个哈。

看风听月

if it is not joking,count me on

如花

谢谢大家支持。
8 B# I6 P* k& E
- k+ I1 I  O2 r8 T1 I( a我先声明一下，我不是从事贷款业务，也不是broker,这次团购房贷，我不会有任何佣金或手续费等收益。我也是出于我自己本身有贷款需要才有这个团购的想法。

5 {5 y" g/ r/ M$ x9 D# o# d我上面也说了，这是我拍脑袋的想法，有很多细节还没有琢磨清楚，需要大家共同努力把这件事办下来。
+ c; `( P: o7 R/ S
新的进展情况是：

下午联系一家银行，对方一开始还以为是所有人共同贷一笔款，经过解释后，清楚了，和对方交换了一下意见，大概的框架是：

  N! e: z+ ~/ M$ q) \1,  非商业性物业；
2 i8 I' a/ L5 F6 f9 E2，5年期
3，封闭式
: ?* S3 j1 r# \; i4，我要求对方分别给我报固定和浮动利率。
5，每年可提前归还20%
6，若浮动，可以随时转为固定利率
7，放出贷款/renew 在4月到8月。
大家可以补充一下
6 V# J* ?1 m' ~' Y8 Z
/ d  b6 s9 c) y- Z, W" b( ^3 ?5 b应该明天会有答复。
( E( }/ p& P, u5 a8 @. ~8 P. t
% n! k. G  V1 {7 [大家也可以各自联系自己相熟的贷款经纪，根据上述的框架和他们谈一下，谁给出的条件优惠和谁做。

现在大约的贷款额是3 million

郭森房贷

花哥太有才了！
; }# A& G, O/ @+ w
) M2 N. a5 H4 q我代理的银行和金融机构不少，可以帮团员们试试， 要不咱们约个时间谈谈吧？周日下午两点找个南边的TIM HORTON'S 聊聊？我请大家喝咖啡！

Maverick

楼主的行为刺激了一下华人贷款经济啊，目测最近楼主的电话会被打爆啊......

theWay

Buying a new home? Looking to switch your mortgage?
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happylife88

interesting

如花

郭森房贷 发表于 2014-3-6 00:38
' E& G# V0 k/ f) B/ a  s3 g1 Y花哥太有才了！
7 |( e% ^7 U- ?# G/ K
7 ]& o7 I2 ?1 u- Y我代理的银行和金融机构不少，可以帮团员们试试， 要不咱们 ...

( B: a7 s& N: \! C7 w) A多谢森哥！但最近这段时间我真是忙啊！，公也忙私更忙，明天本来要和本屯土豪去钓鱼的，也取消了。抱歉啊！

  f; v7 y$ r7 V4 o2 ~哪天上班时间，如果森哥经过当堂的话，我请森哥喝咖啡。再次抱歉！
5 P# L- e2 X) k

如花

需要加入的同学请短信你的电邮地址，同时请说明，大约申请贷款金额，新申请还是renew, 大约在什么时间贷款，需要fixed or variable.

0 q9 a9 h0 S" Q0 f9 [谢谢。
+ m; }- e( v- R/ Y# G
6 ?2 [5 D7 G5 k1 ?! D补充内容 (2014-3-6 13:57):
0 w8 g6 H7 J/ Y# |" T不需要给我你的个人资料，如，姓名等。

如花

theWay 发表于 2014-3-6 10:20
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  q! w) t6 o) d1 JWe’ve got a great rate for you – plus cash.
...

variable 2%? P-1%?

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peterpan

以后买米买酱油之类的是不是也可以这样?超级店和大统华菊花一紧，，，