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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
" n0 J5 y1 D, \没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
: |" R% J# l( }* ~  O$ J
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。
5 C2 @6 [, p7 y! Q& q5 {* j知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
5 [* L( [! N" n- |$ i3 d1 W搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 ; ]9 w0 O' E  |0 u" O  R
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！! V- a4 f9 ^7 d
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

1 L# D# `) ~" j( `不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 / X3 k" M1 T4 h! }. t& Z4 u& k
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 3 V. F  S1 t3 w6 h. y
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！7 R! g! L) T. D& f" y8 |
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

3 Q" A. B6 U5 k' Z" s: |' s! z8 {5 ?7 c+ a- \; F% T) r' O" W
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:542 P5 ^, i- i1 H
不会。

% m  {/ W3 h/ b" [7 J请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18
0 Z* G6 A- R" }& x: g请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
( Y/ C$ v+ I* z
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。) M/ j4 _  p0 y* q4 N! z4 s
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
7 {8 W. O3 O. K; m不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
# _1 H* [4 ^; O. o9 O, |# G) n3 x4 \
WOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
" t0 }7 {: Z3 {+ c) g4 V) b不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
' L6 D3 I1 @- u3 @, V) I0 G
老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
: m. P$ q  n: s) h* R, p) U1 |1 W不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
" y8 U: `1 K3 [' Q5 l7 ^
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
( c# C3 N! A/ l( F) G1 N# v1 l
wec080 发表于 2014-3-3 12:21 9 }# t! N7 u( C; N4 _
第一次就看上的吗？
# O: [. o; B0 Q* l" g' |+ B: D

: K3 e1 {# i6 i/ V" Q) v其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的, Y9 d5 v4 H4 I3 @* Y
) d6 v$ [) t  L# m
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
5 U, \2 r( Q, e! y2 C4 j- c2 G后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑 9 g& S! z& f6 v& i0 `5 i3 j% }
8 A5 |% ], t3 R/ G  r
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。  a* s$ D# X* s0 D* d8 O4 f
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
( m9 N% G& e/ V( W同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

  I% @6 b! M) p/ l3 w" p5 r也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 1 w0 r! A) a9 e  ], a6 j8 D
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
5 _$ T0 Y6 U$ k0 K' r' H. `7 l20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
' _* N+ c7 z& t, G+ K
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 8 K* N" m0 q& C: ^; N
7 J% z) \. u- h( X* Y5 _0 y2 X+ W
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。
1 o& [- x9 c$ ^+ N; K( ~
8 C; O2 e3 j8 n5 O( X& Y这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05 # I8 Z  e5 J+ F# N$ i/ d4 J' D- g/ e8 |
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。

( l4 ^* t. a: Q对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
  }$ `& m- S* y" X9 C7 D6 u( \: ?& \! W$ A7 D
看新房比看旧房WOW的机会大些.
0 L9 k$ F* T6 z6 A! c: N+ ^0 A* j% Y8 {4 K' F  [
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.! G) g: @4 L3 A: D

& y- U& F7 \+ I" h: V看百万以上的,保证你回回WOW.
4 g# N* w  H0 \6 M
/ }- ~9 Z. _; a* K; R" g# C) j# M天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
/ }* T8 ?- O: H6 T( Z2 w- Q% @
- T5 Y  b- `$ T$ D, h3 h2 c- J$ Y; t# G
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
8 z5 V2 |5 A3 F* S9 x+ ~同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

# Z7 h' p& ~0 ?# Z1 z换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。
' ~: S0 z8 D  L4 {其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 ' c0 \6 l5 a( e: L: q
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
  A/ F# U) d$ E. w$ `8 f) v
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
) e2 }6 h1 C$ |4 [/ E# o买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
! K% j! L5 z" U' o
我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。+ x3 q/ ~/ i9 T6 s: ]
8 Z0 {5 I* [1 @. M9 r
补充内容 (2014-3-4 14:27):9 h/ T% z$ |9 v
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
- [- _# |* q5 T' g2 ?建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
2 O6 u( ?4 O4 ?3 u' C
Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
" Z" Y1 w- {0 o9 w5 @1 A. w同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
) o# o* n0 s2 N6 s
你也太折腾了的了。
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