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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
; m* ?5 a! o; L: a, t+ _, c没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
. d+ t' i6 V" P: E. q6 t. e
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。7 _5 J8 V, U3 j1 d6 R) G, ^4 `8 M
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
大型搬家
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
! X9 A/ U; i( d+ R; N搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 ) m5 e9 g; w) k3 t( ]
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！- t, ~2 c) e* P& s) h
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
. j7 ~. j& G) D# G( j$ ]/ `
不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑
' {  a. o: D6 B! @' u
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 5 J: E# w$ q% z
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！/ t" ]/ ~! S7 R( j1 x8 }+ k
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
- x) A0 v7 j( [# n4 E0 m# b  \# X

* V& i5 Y8 x; ]不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
; Z6 E6 l2 B4 ?- d不会。
& h" [2 B) Q# M3 U6 P, O% z% M+ `
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 1 p% R5 \! c( K! G
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的

5 w. G% ^& Q5 k0 O3 P" U) p" J我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
" c$ i& `% t# W1 y20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
. |0 W4 i3 C+ i, }1 h* u不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
  I# v) `2 H9 K8 L) Y5 _
WOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 . t; U6 J, F1 l# ^  V+ S
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

% T0 K1 W. Y( b6 u老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
" Q4 j2 l4 D) ^9 q: M不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

- A/ R  r' |9 @1 R2 D; K& B同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑 , V3 [) j7 Y/ F1 D8 O
wec080 发表于 2014-3-3 12:21   x6 r+ v; J8 Q( f
第一次就看上的吗？
' k2 d) k  l8 C/ ~, E/ G

; X4 W5 K" F; ~其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
5 f$ w; m# m+ f3 `$ Z4 ^6 ]5 v! d( \. r9 a1 w& i
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房* {, L9 n4 b+ `( L$ ^! \8 N8 q
后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
& J9 O0 p# D# w1 S% ^' s
! E. a1 o, T9 I' R我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。9 t6 v/ O- A( ?( E9 Z
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
理袁律师事务所
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 8 S8 ^: J1 v( o) f  A8 {0 J# U0 X
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

: ^- S/ @8 e: @7 W# K! y+ ?) E也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 " Y; e: P! o; K, c+ R! P9 @
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。% `: O6 }1 N* |) w/ g
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
; `* {" `/ G3 v& D' I
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
5 E+ ]$ H/ B6 l- Y7 a) K' S7 Q" B
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。( b0 L: p  J' T( @. D5 `5 f2 n" u
4 G+ R8 m& L6 ?' `6 O  M; A
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05 ) d# L0 f% a; U
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。

) M4 |, O8 g0 s3 @  k对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
# q+ b/ p! N( `, q! O; a
. g% n" }! y3 `& J7 X! a9 t2 E看新房比看旧房WOW的机会大些.
- T% p# A$ @% k! O0 P+ Q* X: Q2 A: L. Z
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.. ^% E' }8 M# k1 v- K& i$ {
' f* M3 O/ _$ }8 J1 U: N
看百万以上的,保证你回回WOW.
) h: X# u% Y6 X" `
9 c3 f; c6 F6 s& x2 e3 E天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....5 A5 b* a. ]  ]+ S
+ M% X$ q+ [$ ^+ R
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 : W, q" H8 g; p8 i& }1 A' I
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
6 s& t8 |- `# b( T5 R
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。: Z. C3 X6 g6 M# j
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 5 b, ^8 t8 t( F* l% U4 e
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
+ D6 s6 i4 O5 A
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
) @8 i4 Y, D# b+ Z7 b+ J3 H, c买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
6 g! z3 R& C. {: I2 j) K
我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
; Q$ L7 n4 ~0 Y5 T
2 \/ W5 x$ H! I8 ^* w4 ^6 y; ^6 f1 G补充内容 (2014-3-4 14:27):, i8 d! T- a; [1 \
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50$ B% H5 p4 x! p! w, a% P) n) b
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

+ H: H# W" M6 B: Z3 P* oJagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 : D- \, z# R5 r4 Z! a6 [
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
" \: o+ V' \/ b
你也太折腾了的了。
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